假離婚緣何演變成真分手

賈瑛

近幾年，每逢房產調控政策出臺后，各種各樣的對策就會應運而生，假離婚則是其中最常見、最普遍的手段。調控政策本意是撼動高房價的，房價沒有抑制住，卻把一些人的婚姻給撼動了！

結婚七年癢 ?夫妻話不多

2002年，家住廣西壯族自治區柳州市的肖振明和廖慧敏同時考上了湖南省某大學，相識于一次同鄉見面會。因為談得來，所以在校園里便開始戀愛了。

一晃4年時間過去了，兩人選擇返回柳州，并分別找到了比較理想的單位。工作和生活安定下來后，兩人便登記結婚，女方暫住在男方父母家。

2008年，兩人的愛情結晶來到人世，是個兒子！興許是因為與公婆在一起生活習慣不一樣，廖慧敏提議讓肖振明按揭購買一套房子，過自己的小家庭生活。肖振明所在的單位效益不錯，手頭也積攢了一點閑錢，于是，在征得父母同意后，他在柳北區某住宅小苑按揭買了一套88平方米的房子。

斗轉星移，家務增多，兒子一天天長大，兩人的重心均轉移到了兒子的身上。從前彼此的甜蜜感情都被生活中雞毛蒜皮的小事擠得沒了地方，隨著時間像浮云一樣飄走了。

因為工作關系，廖慧敏常出差到外地，讓公雞帶仔的肖振明叫苦不迭，兩人還為此鬧過一次很大的爭執。最后肖振明放出狠話：“再這樣沒命地工作，這個家就散了！”當時廖慧敏聽罷被嚇住了，趕緊向單位領導申請調整工作。之后，廖慧敏出差的次數明顯減少，肖振明的情緒這才漸漸平息下來。

2016年春節過后，肖振明在單位升了職，應酬多了起來，輪到他不常歸家了。一個星期他至少有三天在外面吃飯，回到家基本上都是凌晨，孩子早已進入夢鄉。這回輪到廖慧敏牢騷滿腹，但肖振明對她的反應無動于衷，說男人就應該以事業為重。廖慧敏無言以對，也就不再指望改變肖振明的工作態度了，她轉而把精力轉為搞創收，為兒子的前程而忙碌。

隨著兒子漸漸長大，不久就要上初中了，而他們家住房所在的學區并不理想。為了兒子將來能有一個良好的學習環境和氛圍，廖慧敏本打算賣掉現有住房，再到學區好的地方買一套二手房，但轉念一想，又覺得不妥。因為她早些年出差到外地時，曾留意過所到之處的房價。相比之下，她覺得柳州的房價比外地便宜得多。當時她就納悶：柳州是廣西的工業重鎮，西南的交通樞紐，經濟也較為發達，房價怎么比外地便宜這么多呢？況且柳州要建成特大型城市，人員肯定要暴增，增加的這部分人，總得找房子居住吧？因而，她認為柳州的房價不可能停滯不前。頗具商業頭腦的廖慧敏打消了賣房的念頭，轉而想在好點的學區校園旁邊再購買一套房屋。既可以讓兒子進名校，又可以坐等房價上升！豈不是一舉兩得？她把這個想法告訴了肖振明。

肖振明平時對廖慧敏的話不放心上，唯有兒子的事情，才會和廖慧敏“同心同德”。為讓兒子能讀個好點的初中，肖振明同意再貸款買一套學區房。

為買學區房 辦理假離婚

轉眼間他們的兒子10歲了，很快要上初中。廖慧敏心急如焚，開始為購房做準備，一有時間就四處尋找。2018年春節前的某天，她看中了柳北區白沙路一套歸屬35中的學區房，地理位置與房型都不錯，價位也在他們能承受的范圍，但由于是“二套房”，無論首付比例還是貸款利率都比購買第一套高出不少。當天傍晚，肖振明一改往日晚歸的習慣，早早回到家。夫妻二人研究“購房攻略”。一番搜索和思考后，廖慧敏忽然拍起大腿，想起之前有位朋友曾用過的一個方法——辦理假離婚。

為什么假離婚是個辦法呢？因為他們之前購買的房屋登記在肖振明名下，也是以他為借款人向銀行貸的款，所以廖慧敏名下沒有貸款記錄。如果他們“假離婚”，再以廖慧敏的名義買房和按揭，就該按首套房政策交首期，還享受首套房的利率優惠，契稅也能優惠不少。

廖慧敏盤算著，等房子到手以后，兩人再復婚，只需要去兩次婚姻登記處，簽幾個字，就能省下一筆不菲的金錢，何樂而不為呢？肖振明聽罷廖慧敏的“錦囊妙計”，沖她直笑，并豎起大拇指夸她是個“女諸葛”！

兩人經過斟酌，在“離婚協議”中擬定：兒子歸肖振明撫養，現住房歸肖振明所有……協議簽訂后，兩人去民政局辦了離婚手續。時隔不久，廖慧敏東挪西湊支付了房屋的首付款，買下那套早已看好的學區房，并按照首套房的標準申請了貸款。幾個月后，貸款審批通過，他們如愿以償買到了學區房，并馬不停蹄地辦理了過戶手續拿到了新房鑰匙。

原以為一切事情都會朝著廖慧敏的計劃方向行進，可當她通過“假離婚”規避二套房貸政策的目的達到，再向肖振明提出復婚要求時，卻遭到對方的嚴詞拒絕！原來，肖振明在不到一年的時間里竟背信棄義——悔約了！這徹底暴露了他對婚姻和金錢的態度。

從此，夜不歸宿成了肖振明的家常便飯！某日，廖慧敏在電話里怒吼，命令他立刻回家，得到肖振明冷淡地回復：“請你醒醒吧，我們現在是離婚狀態，你沒有權利干涉我！”翌日凌晨，肖振明回到家，他直截了當地對廖慧敏說：“你現在也有自己的那套房子了，請盡快搬家吧！我們既然已經離婚了，就沒有必要再同處一個屋檐下，以免被旁人指指點點！”

傳言肖振明身邊已經有了一個年輕漂亮的女人。由于他隱藏得實在太深，讓同處一室的廖慧敏沒有察覺。廖慧敏問肖振明：“和那個女子是何時好上的？是不是在我提出假離婚時？”肖振明輕描淡寫地答：“沒有的事。”

也許肖振明在撒謊，也許是真的。但是，好像這已經不太重要了！關鍵是，肖振明去意已決。

?弄假卻成真 欲復婚無望

心有不甘的廖慧敏豈能這么不明不白地離了婚？經與肖振明協商無果后，憤怒之下，她一紙訴狀，將肖振明告上柳北區人民法院，要求撤銷她與肖振明所簽的那份《離婚協議書》。

2019年4月13日，柳北區人民法院開庭審理了此案。廖慧敏認為自己和肖振明簽的《離婚協議書》是為了購買二套房，規避多交費用而辦的假離婚，并非真正離婚，所以，她認為這次起訴勝券在握，故沒有聘請律師。但是，肖振明不愿在法庭上面對廖慧敏，所以特意請了律師幫其出庭應訴。

庭審中，廖慧敏向法官坦誠自己離婚的真實動機，并表示了悔意，她懇求法院支持其訴訟請求。

肖振明的代理律師并不認可廖慧敏的說法，其辯稱，原、被告雙方是通過協議的方式解除了婚姻關系，并到民政局辦理了離婚手續，終止了夫妻權利和義務。該代理律師當庭拿出了肖振明提供的離婚證書，說其體現了原、被告的自由意思表示。作為一項重要法律文書，我國法律對其效力否定上采取“嚴格主義”，即除非簽訂《離婚協議書》時存在欺詐、脅迫等情形，否則法院不會變更或者撤銷該協議，也不會輕易認定其無效。

柳北區人民法院審理后認為，《離婚協議書》是雙方的意愿，而廖慧敏沒有證據來證明自己是在受到脅迫或者有重大誤解的情況下簽署離婚協議的。因而，法院認定《離婚協議書》合法有效，并于同年7月20日做出“駁回上訴”的一審判決。

廖慧敏沒有料到自己策劃的假離婚居然變成了真分手，咽不下這口怨氣的她，拿著一審判決書去到一家律師事務所，想請律師幫她上訴，要求重新分配財產和判決《離婚協議書》無效。該律所楊姓律師接待了她，楊律師分析道：“《離婚協議書》是你們夫妻親筆所簽，你覺得它是假的，但法律可不這么認為。因為只要你們夫妻倆表示自愿離婚，對財產和子女等問題達成協議，并在民政部門辦理了登記，那么離婚就是真實的……”

廖慧敏一時無語，徹底地陷入到了痛苦的深淵。她在法定時限內，沒有提出上訴，8月上旬，一審判決隨即生效。

這真是“一套房子驗證了一顆人心”啊，廖慧敏不禁仰天長嘆：“如果沒有假離婚，真離婚離我們還遠嗎……”

（文中人物均為化名）

編輯：夏春暉 ?386753207@qq.com

檢察官點評

近年來，由于房地產調控政策的出臺，為房子折騰婚姻的事件屢見不鮮。

其實，假離婚買房是感情和財產的博弈，不管哪一方占上風，都有避不開的風險。因為從法律角度來看，“假離婚”的說法并不存在。所謂“假離婚”只是社會的俗稱，一旦雙方辦理了離婚的完整法律手續，“假離婚”就會產生真離婚的效果！就會產生財產分割，導致財產產權轉移。離婚協議是夫妻雙方解除婚姻關系的一項基礎性法律文書，除非有證據證明簽訂離婚協議時存在欺詐、脅迫等情形，否則法院不會變更或者撤銷該協議，也不會認定離婚協議無效。

廖慧敏落得今天的結局并非個案。前車之覆，后車之鑒。但愿至今仍有像廖慧敏這樣想鉆政策空子而辦理“假離婚”的人三思，以免婚姻覆水難收。