房屋建筑土建監理質量控制方案分析

王立華

摘 ?要：隨著現代化進程的進一步推進，當前房屋建筑工程項目也隨之迅猛發展。與此同時，在當前的社會形勢下，做好行業安全生產成為社會普遍關注的課題。房屋建筑行業作為國民經濟的重要支持，建筑全過程的安全監管也是社會建設發展中的重點。從當前房屋建筑土建監理質量控制的重要性入手，提出影響房屋建筑土建監理中控制的重要因素，對癥下藥基于當下的管理理念提出房屋建筑土建監理質量控制方案成為該文的重要內容。通過該文的研究旨在為進一步做好現代化城市建設添磚加瓦。

關鍵詞：房屋土建項目;監理工作;質量控制方案

中圖分類號：TU712 ? ? ? ? ? ? ? ? 文獻標志碼：A

眾所周知，房屋建筑土建工程項目的施工質量安全直接影響著建筑單位的經濟效益和社會效益，影響著社會民生穩定問題。因此在建設和諧社會的重要關口，做好房屋建筑土建工程質量控制管理影響巨大。而房屋建筑土建監理質量控制則是達到整個工程項目施工質量控制的重要途徑和方式，以房屋建筑土建施工監理質量控制方案的優化創新作為研究的切入點，能夠以點帶面地提高整個工程項目的施工質量控制。

1 房屋建筑土建監理質量控制的重要性

1.1 房屋建筑土建監理質量控制支持全過程工程管理

在房屋建筑工程項目中，土建工程分項目雖然是獨立的一個工程內容，但是其同房屋設計、房屋裝修裝飾工程都是一個整體的，只要有一個分項目的施工質量出現問題，其都會影響到建筑工程的各個分項目的質量。因此在施工中做好對土建監理質量的相關工作，能夠形成監理管理檔案建設，一旦發生問題，能夠迅速找出故障點并且做好安全控制管理。

1.2 房屋建筑土建監理質量控制支持精細化工程管理

建筑土建監理的相關工作范圍較廣，做好其監理質量控制能夠實現對所有工程的細節的控制和管理。在房屋建筑土建工程的施工中，監理質量控制能夠展開對影響施工的各個因素的控制，如做好材料監理、施工監理、施工成本控制監理以及施工進度監理等。

2 房屋建筑土建監理質量控制存在的不足

目前的房屋建筑土建監理工作雖然取得了一定的成效，但是在質量控制方面還存在很多不足，例如工作人員的專業性不足、監理人員不夠以及監理人員的質量參差不齊等。

2.1 房屋建筑土建監理工作人員專業性不足

2.1.1 房屋建筑土建監理人員的數量不夠且質量參差不齊

根據房屋建筑土建監理實踐工作可知，土建施工全過程中需要大量的監理人員，又因為施工建筑的環境較差，監理人員的待遇較差，導致在施工現場中出現一些監理理論知識不足，監理實踐經驗不足的“半路出家”的監理人員，因此在施工現場中，其不能夠正確的把握整體工作發現，做好監理質量控制。

2.1.2 監理工作人員的創新性和積極性不足

在房屋建筑土建現場監理工作中，要求監理工作人員必須能夠投入整個工程項目中，而不是定時定點地完成現場監理，其他的時間都不出現在施工現場中。而監理人員的職業素質以及待遇情況大大限制了其自身工作的積極性和創造性。

2.2 房屋建筑土建監理工作內容不夠規范

隨著建筑行業的成熟發展，監理行業已經成為一個成熟的行業，要求擁有一定的監理資質的人員，按照一定的工作規定，做好監理工作部署。但是事實上，由于我國建筑土建工程項目的規模大小不一致，所展開的設計標準不同，使整個土建工程項目的施工監理管理規范不一致。因此在實際的施工中忽視掉一些細節方面的監理管理。隨著科學技術的發展，新的節能材料以及節能設計出現，在房屋建筑土建工程中出現了大量新的工藝材料，但是在具體的施工過程中，監理人員會忽視對這些材料的驗收，展開新的工藝技術的施工驗證，從而導致一些質量不佳、工藝不符合整個工程設計的問題出現，對整個房屋建筑土建質量造成嚴重威脅。

3 房屋建筑土建監理質量控制方案的創新路徑

3.1 房屋建筑土建監理質量控制優化前提

一是要求能夠優化創新整個監理行業，制定好行業準則規范，從根本上加強對監理工作的優化控制。如要求房屋建筑土建施工單位能夠同擁有一定的監理資質監理單位合作，從根本上提高整個房屋建筑土建施工現場監理工作的專業性;從行業規范的層面上，制定好房屋建筑土建監理工作內容和工作規范，確保不同區域、不同時間段的現場監理都不會被外界因素所影響而改變自己的工作準則;二是要求能夠提高監理行業的人力資源待遇，只有監理人員的薪酬待遇，采用績效激勵的制度方式，才能夠提高監理工作人員的職業素養，提高其工作的積極性和創造性。不會在施工現場出現錢權交易等忽視房屋建筑土建施工質量的問題。

3.2 房屋建筑土建監理質量控制方案設計

在現階段中，房屋建筑土建監理工作要想提高質量控制的效率，實現其優化創新，必須能夠采用現代管理理念完成監理質量控制工作，當作是一個系統性的、長期性的工作展開。一是要求能夠提前做好房屋建筑土建監理質量控制方案設計，如做好監理工作部署，確保現場監理人數足夠，專業性夠強，能夠重點制定房屋建筑土建工程的施工重難點的監理細則，保證監理工作有序、順利的展開;其次是要求能夠提出監理工作的依據情況，要求現場監理人員能夠清晰掌握工程施工圖紙、做好圖紙會審，掌握地質勘查的相關設計文件，掌握建筑工程施工質量驗收規范及工程建設標準的強制性文件;最后是做好主要質量監理控制。如做好原材料的質量控制，對于所有入場的原材料的合格證情況、保質期等資質證書進行查看，并且均采用抽樣取樣的方式，將材料送往檢測中心進行質量檢測。在房屋建筑土建主體結構的澆筑中，現場監理人員要能夠做好現場的見證取樣，確保施工用料的合理規范。二是要去做好房屋建筑土建監理質量控制的注意事項。在房屋建筑土建工程項目中，其存在其他建筑工程項目所不具備的施工內容，因此在現場監理質量控制方案制定中，首先是要求能夠建立專項化的監理管理體系，如落實監理的崗位責任制，確保每一個崗位監理人員都能夠對繁復的房屋建筑土建項目負責，從而落實標準化施工要求。其次是要求能夠做好施工全過程的巡檢管理，將監理工作落實到每個施工環節中，從而加強對整個房屋建筑施工的監督管理;然后是做好工程檔案的復查，讓檔案資料成為工程施工質量的重要依據。最后是做好總監協調管理，如定期或是不定期展開對現場施工的監督管理，不要隨意地更改設計圖，如果要完成設計變更，需要對此提出變更的申請。

總之，房屋建筑土建監理質量控制方案設置是一項因時制宜的工作內容，需要在新的管理理念、施工標準下不斷地更新優化創新，使其更加符合當代建筑工程施工質量標準。

4 結語

綜上所述，在房屋建筑土建工程項目中，監理管理工作是整個工程項目的重要組成部分，是推動整個工程項目按照工程計劃完成的推動力，更是整個工程項目達到施工質量標準的根本保障。因此要求將房屋建筑土建工程項目監理質量控制工作放在這個工程質量管理的重要位置上。該文基于房屋建筑土建項目的實際施工情況，提出了監理質量控制的具體方案，該方案能夠有效地緩解房屋建筑土建工程項目的施工質量困境，從根本上提升房屋建筑土建工程項目的施工質量，提高其經濟效益和社會效益。

參考文獻

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