建筑企業在施工總承包項目中全過程的成本管理措施分析

王景智

山東濱州金建工程建設有限公司 山東濱州 2 5 6 6 0 0

1 全過程成本控制在建設項目管理中的重要作用

首先，成本控制的全過程對實現建設項目的規范化有著非常大的幫助，規范化管理，從而對整個項目決策和管理工作的全過程和效果帶來一定的影響。有效的成本控制可以節省建筑成本并最大化經濟效益。例如，在項目設計和招標的早期，然后到整個施工過程以及竣工結算的后期，都需要對項目成本進行有效的管理和控制。實際上，全過程成本管理有利于節省建設項目的成本控制，采用科學的管理和分配手段，合理分配工程資源，有效合理分配人力物力，從而減少甚至減少成本，解決公共資源浪費[1]。

同時，在建設工程造價控制的全過程中，應按照不同階段實施不同的控制方法和方法。通過一些鏈接控制方法，可以將不同階段的成本控制聯系起來，以達到整個過程控制的目的。因此，在建設項目管理中，全過程成本控制具有預測問題，節約成本，控制過程，提高效率的功能。例如，在建設項目的建設過程中，經常會發生一些不可預見的問題，如項目進度滯后，施工質量不達標，施工過程錯誤等，影響了項目的日常管理。如果不能及時有效地解決問題，則可能存在安全和質量風險。因此，建設單位要進一步加強對項目全過程的控制，以促進項目建設的穩定有序發展。

2 建筑工程項目整個施工過程實施成本管控的措施

在建筑工程項目當中，每個階段的成本管控工作目標都是不同的，實際應用的成本管控措施也是不同的，要對成本實施有針對性的管控。在建筑工程項目的整個實施過程當中，管控措施之間要相互配合，實現對建筑工程整體成本管控的成效。

2.1 建筑工程的決策時期

建筑工程項目投資的合理預估是其核心依據，投資預估是基于房建工程建議書、可行性研究報告共同組成的，其對于項目決策而言是極為關鍵的。在整個建筑工程項目的決策時期，要同財務、籌建部門等進行密切協作。基于全過程造價相關理論，對建筑工程項目的資金、成本等實施科學預估，這樣有助于建筑工程施工活動的有序開展，實現最大化的房建工程收益[2]。

2.2 建筑工程的設計時期

建筑工程設計是否滿足實際使用的相關要求，建筑工程質量相關設計是否符合國家相關規定，都會影響建筑工程的成本投資。在審查房建工程項目設計方案的時候，要對其進行及時有效的優化，在對技術方案進行選擇的時候，要基于建筑工程項目的現實情況，使用更為合理的設計方案。也就是說，想要管控建筑工程項目的造價，就一定要優化前期的設計方案，讓工藝流程更為簡便，使用更為合理的機械設施，能夠節約工程項目的成本資金投入。使用限額設計的方式實施工程造價管控。把工程量和投資實施科學有效的分解，把設計時期的成本投入和工程量分解成多個分部，使用這樣的方式實施層層分解，確保成本投資限額的管控，能夠管控設計方案的規范化，對工程數量、概算指標等進行合理有效的管控。

2.3 招標時期

建筑工程項目相關的招標方式通常都是公開與邀請，公開招標就是招標人基于招聘公告等形式實施招標，邀請招標則是基于特定需要邀請特定法人、組織等參與投標。房屋建筑工程項目不論使用的是哪一種招標方式，都一定要基于全過程成本管控工作的相關要求，增強各個時期的成本投資管控工作。因為建筑工程的工期一般比較長，建筑原材料價格等時常產生的波動對建筑工程產生影響。所以一定要在招投標過程中，確定比較合理的風險分擔方式；同時對投標人員的技術水平、管理能力、資質信譽等層面進行綜合考量。選擇優質的高素養、高業務能力的施工單位，減少工程承包過程中的風險隱患。基于對建筑工程質量、施工時間等的保證，制定對應的施工方案，使用具備先進施工技術、完善管理制度、高信譽度的施工企業，讓其參與到建筑工程建筑施工當中來。

2.4 施工時期

嚴格管控實際施工中產生的動態變化，基于對實際施工各個環節的調查研究，基于深入而細致的分析來明確變更情況。倘若一定要進行變更，一定要盡量減少變更所產生的成本資金投入。將施工現場當中的簽證監管工作做好，在建筑工程項目的實際施工中，會產生很多不可預知的因素，導致工程任務量被增加的情況，這要求對施工現場中的簽證工程師實施優化配置，強化相關工作者的技術措施，基于現實情況實施簽證，并且對施工質量進行審核，彰顯出全過程造價管控工作的落實，基于合約內容支付工程項目相關的款項[3]。

2.5 決算時期

（1）及時實施結算審核相關工作。在對建筑工程項目成本造價實施結算的時候，基于國家的相關規定、合約內容等，對建筑工程項目相關的設計方案、施工技術、專項方案、變更簽證等方面的變化實施成本造價相關的結算工作。要求相關工作者掌握工程項目相關的計量原則、定額子目包含的工作內容等，對相關工作的開展原理進行深入理解，找到其存在的內在聯系，讓整個工程造價可以精準、快捷地進行計算。

（2）對施工現場的有效管控。對建筑工程項目的動態進行深入了解，在施工現場中一定要進行全面、深入而有效的調查與記錄，對建筑工程建設設計的信息內容進行深入了解，基于施工方案、需要變更的施工活動等檢查是否存在遺漏的情況，并且針對整個施工過程中出現的變更進行報告記錄。基于內審與外審工作，對所有工作環節實施合理有效的管控，保證建筑工程造價管控工作的科學有效，要求其符合國家相關規定。

3 結語

在整個施工過程中，工程造價是重要的評估內容。按照成本控制的詳細情況，控制項目的不同階段，并根據項目的最終收益進行設計。建設帶來整體系統的影響，在一定程度上幫助企業從成本中控制成本，最終獲得最好的效益。