分析房建工程造價預算的影響因素及對策

黃成珊

（貴州聚源項目咨詢有限公司，貴州 貴陽 550018）

在最近幾年的發展過程當中，我國城鎮化建設發展速度不斷加快，有效推動了我國建筑工程的快速發展。現階段我國建筑工程的開展過程當中，各大施工單位都引進了更加先進的施工技術以及管理技術，其中重點包含了更加先進的工程預算管理工作體制，不斷提高工程造價預算工作的科學性和準確性，這對提高整個建筑施工單位的經濟效益有著非常重要的保障。在建筑工程的開展過程當中，預算管理工作是相關施工單為經濟成本管理工作的重要環節，通過對建筑工程實施成本的量化工作管理，可以有效推動整個造價管理工作朝著精細化和科學化的方向上發展，同時還可以保證相關管理工作人員對整個工程的造價管理計劃進行貫徹和落實，有效提高了整個工程造價的管理工作水平，這對施工單位的經濟效益以及長遠穩定的發展都起到了重要的保障作用。

1 房建工程造價預算的主要影響因素

1.1 造價預算工作形式落后

在建筑工程的造價預算工作當中，通過科學有效的工程造價預算方法，可以實現整個建筑單位經濟投入的科學化，同時也提高了建筑單位的經濟效益。但是在當前階段的發展過程中，我國建筑工程造價預算工作方法相比于國外一些發達國家來講，在整個造價預算管理的形式上相對比較落后，在建筑工程的造價預算工作當中，相關工作人員缺少對建筑工程全局性的有效理解，通常情況下城市當中的建筑工程項目都屬于大型的施工項目，從整個項目的設計階段、施工階段以及驗收等全過程當中，需要較長的周期來進行完成。在此過程當中，施工單位需要投入大量的資金來保證整個工程的順利開展，但是在實際的預算工作當中，相關工程造價預算工作人員針對整個工程的經濟投入進行預算過程當中，受到了傳統預算方法的影響，造成了整個工程的造價預算工作存在較大的偏差，不能充分適應當前我國建筑工程行業的發展目標[1]。

1.2 預算造價管理工作意識較低

在新階段我國建筑工程的開展過程當中，在整個工程的造價預算工作形式上，基本上還屬于一種階段性的狀態，在整個造價預算工作方面并沒有形成一個統一和科學性的管理工作流程，造成建筑工程開展過程當中對造價預算工作的控制程度不足。造價預算工作屬于一種合作性的工作形式，但是在建筑工程開展過程中相關的設計單位，施工單位在整個工程造價預算工作上沒有完全達成一種統一共識，相關工程監理單位在工程開展過程當中，只是單純的對整個工程的施工階段的進度以及工程的施工質量來進行控制，但是在整個工程的預算造價控制工作方面并沒有加以充分的重視，進而造成了在整個工程的預算工作當中沒有形成一種良好的造價監督管理過程。除此之外，相關的工程設計單位在工程設計工作當中沒有依照實際的設計方造價來給出相應的經濟預算，因此，在后續的工程開展過程中出現了經濟預算數據和實際數據之間存在較大的偏差。

2 建筑工程造價預算影響因素的解決對策

2.1 實施動態預算造價控制措施

當前在建筑工程的開展過程當中，在工程的造價預算工作當中經常會受到政策、環境以及市場經濟等方面因素影響。因此，要想保證整個工程造價預算工作的順利開展，相關施工單位需要在造價預算工作當中實施動態化控制措施，因為建筑工程的整個施工周期較長，同時在整個工程開展過程當中所需要的施工設備以及施工材料，基本上都屬于一些特殊行業當中的材料。因此，在施工過程當中材料會出現不同程度的價格浮動，所以相關的造價預算管理工作人員需要對這一因素加以充分的考慮，在整個工程的開展過程當中，對施工材料的價格變化進行動態化監測。比如，在建筑工程的開展過程當中，要求施工人員不能對施工材料加以大量的浪費，同時在工程施工過程當中，盡可能避免工程返工的現象產生，以此來預防施工材料總量上升，造成整個工程造價預算數據和實際數據之間存在偏差[2]。相關造價預算工作人員需要對工程開展過程當中的材料使用狀況進行嚴格化管理，對整個施工進度進行實時性監測和跟進，對施工過程當中產生的一些隱形費用進行準確的記錄，以此來保證整個工程造價預算工作的科學性和合理性。

2.2 完善房建工程現場造價管理

在建筑工程的造價預算工作開展過程中，對于工程施工現場的質量管理工作是提高工程預算造價工作科學性的重點環節，并且這也是工程造價預算工作當中比較困難的工作環節。相關造價預算工作人員需要對整個建筑工程的現場進行分析和了解，對工程開展過程當中存在的各個方面影響因素加以充分的考慮，比如在建筑工程開展過程當中產生經濟索賠問題，直接影響到了整個工程造價預算工作的準確性和效率，要想對整個工程造價預算工作準確度進行合理的控制，相關工作人員需要對工程索賠問題進行有效的監督和管理，要求造價工作人員對施工合同當中的內容加以明確，通過這種方式可以在工程產生不良索賠問題的時候，有效保護施工單位的經濟效益，最大限度上降低工程索賠過程當中所產生的經濟支出，進而有效提高了整個建筑工程的經濟效益。其次，相關造價預算管理工作人員，需要對建筑師施工現場的各個重點施工流程進行監督和跟蹤管理，對整個建筑工程的施工質量、施工進度以及施工過程當中的資金使用等各個環節進行科學的管理，防止施工單位，為了提高整個施工進度而產生額外的經濟費用，保證整個工程造價預算工作的科學性和有效性。在此過程當中，如果過度降低工程資金的投入，也會直接影響到整個工程的施工質量，因此在建筑工程的造價預算工作開展過程中，必須要充分做到符合工程的實際施工狀況，充分保證整個工程的施工質量和施工效率。

2.3 完善房建工程材料詢價體系

在建筑工程的造價預算工作開展過程當中，因為建筑工程在整個施工過程當中需要使用到大量的工程材料，這些施工材料在不同的時間段材料價格浮動也比較明顯，要想實現對整個房屋工程整體經濟造價的有效控制，相關事故單位必須要從整個工程材料價格的控制角度上著手。在實際的工程開展過程當中對一些施工量較大，同時施工環節比較復雜的部分加以重點的管理，同時在招標承包工程當中造價預算工作人員，需要對其中一些工程條例加以充分的明確，比如建筑過程當中所消耗的大量材料費用、人工費用以及施工設備費用等都需要通過向上級單位申報的方式來進行開展[3]。尤其是針對一些施工當中大型機械設備的采購工作，相關工程造價人員需要和項目開發商之間進行有效的溝通，并且對市場當中同設備材料的價格進行對比，以此來保證整個建筑工程造價預算工作的順利開展。

3 結語

通過本文對建筑工程造價預算工作的影響因素分析和研究，從中可以看出在當前我國建筑工程的造價預算工作當中，其中預算工作的開展形式開需要進一步的深化，不斷引進更加先進的造價預算工作理念，保證整個工程造價工作的順利開展。