房屋建筑工程監理管理的問題及創新

黃偉

浙江東南建設管理有限公司 浙江湖州 313000

隨著改革開放的不斷深入，民眾的生活質量因此有了翻天覆地的變化，而改善住房條件無疑也因此成為了廣大民眾的剛性需求，從而也為房建工程的發展提供了充足的動力，對于房建工程來說，工程質量無疑是社會關注的焦點，而監理作為保障工程質量的關鍵一環，則必須要對監理工作提出更高的要求?；诖耍疚膶ΜF階段房建工程監理中存在的問題進行分析，并提出有針對性地解決策略，以供參考。

1 房屋建筑工程監理管理的問題

1.1 監理工作制度建設不完善

房建工程施工中監理工作的開展需要以完善的制度和標準為基礎，保證施工在規范的范圍內進行。但是，從當前房建工程施工監理工作情況來看，監理制度建設不健全，在具體的工作開展中都是憑借監理人員自身的經驗以及個人主觀意識進行，容易受到多種因素的影響，無法保證監理工作順利進行。此外，監理工作制度不完善，會為施工方提供找漏洞接口的機會，此外，在施工考量工作開展中，標準核對缺乏標準化，導致監理工作的效率和質量受到影響[1]。

1.2 監理人員素質與能力有待提升

監理人員的素質和能力直接影響房建工程的質量，從當前房建工程施工監理人員隊伍組成情況來看其中仍然存在很多的問題。監理專業人員本身不僅要具有豐富的監理理論知識，同時還需要具有良好的專業素質和監管能力。如果監理人員自身的能力素質不足，在房建工程項目開展中一旦遇到問題無法及時有效解決，難以保證房建工程質量。此外，監理工作中涉及到很多的法律知識，如果監理人員對這些知識不了解，將會導致項目開展受到嚴重影響。

1.3 監理設備問題

在目前的房屋建筑工程中，很多監理工作可以通過電腦完成，人工監理工作量逐漸減少。但需要注意的是，為了配合計算機進行電腦監理工作，還需要一些專業房屋建筑的檢測儀器，通過利用機器進行監理工作可以提高工作效率，讓監理工作人員更加放松一些，盡管監理工作的效率有所提高，但還是不能夠滿足房屋建筑工程的需要，出現這種情況與監理設備不先進有直接關系。更嚴重的是，有一些監理企業更是連最基本的水準儀都沒有，在房屋建筑工程中使用的水準儀大多是借來的，這給房屋建筑施工帶來了極大的不便，對監理企業本身形象也會造成一定影響[2]。

2 房屋建筑工程監理管理的創新

2.1 完善工程施工監理體系

房屋建筑工程監理工作實施中，需要完善、健全的工程監理體系做保障，在工程監理體系的構建中需要堅持以市場公信力為核心，保證監管機制的公平性和規范性。我國入世后，為了使房建工程監理工作獲得更大的發展空間，監理企業必須要注重國際化道路的發展，而在激烈的市場競爭中，信譽競爭是首要條件，因此監理單位必須要注重公信力的提升，保證房建工程監理建設質量。通過公信力為核心房建工程監理體系的建設為我國監理單位的國際化發展奠定基礎。

2.2 提升監理人員水平

監理人員的專業能力和水平直接影響房建工程的質量和建設進度，因此，必須要加強對監理人員專業能力和素質的提升。監理單位在管理中可以從以下幾個方面進行。首先，加強對監理人員專業能力和素質的培養，做好基礎知識的學習，包括監理基礎理論、管理理論、經濟理論以及法律等方面的知識內容，提升監理人員的專業能力和水平。其次，注重對監理人員責任心的培養，使監理人員能夠做好本職工作，保證房建工程質量。再次，督促監理人員在實踐工作中做好經驗積累工作，在房建工程開展中涉及的內容多，事務復雜，為了提升房建工程質量，必須要采取科學的施工技術手段，做好監理任務的檢查工作，保證監理工作的有效落實[3]。

2.3 強化整個施工環節的監督與管理

首先是從施工這一維度進行考慮，由于人員對于安全、責任這2 個方面的認識程度參差不齊，有必要對相關的施工工作人員進行崗位責任意識、施工安全認識方面的培訓，同時，強化監督人員的督察執行力度，從兩個方面防止各類工程問題的產生，緊抓住雙向的管理，最終的目標便是保證工程建設的整體質量，取得工程建設預期效益。采取以上兩種措施有利于全方位地對施工進行有效的控制和管理。其次要注意質量管理措施。其一，完善或者推出一份詳盡的管理制度，建立相應的管理模式，工程的質檢報告應該按時遞交，對于報告的內容必須嚴格審查；其二是在施工階段，應不定時進行抽查，發現了漏洞，應該快速進行判斷或者通過群組討論，盡快產生解決方案。

2.4 注重規范監理市場

與發達國家相比，我國監理工作的質量仍然存在較大的提高空間。然而，隨著我國房建工程的逐漸增多，對于房建工程施工質量的要求也更加嚴格，所以為了最大限度地提高房建工程的施工質量，則有必要對國外先進的監理管理經驗加以借鑒與引入，同時努力規范我國監理市場，確保所引進的監理經驗可以與我國國情相適應，并且也與我國法律、法規相匹配，有助于使我國監理工作水平盡快的與國外相接軌，對提高我國監理工作質量可起到十分重要的支撐作用。

3 結語

綜上所述，隨著建筑業的不斷發展，監理在建筑業中起著至關重要的作用。目前為止，建筑業中的監理方面仍然存在很多問題：例如監理市場不規范，缺乏相關法律法規的制約、缺乏專業的監理人才、監理人員責任大而酬勞低等，呼吁政府和社會重視監理工作，認可監理工作，從制定法律方面入手、從提高監理行業取費標準入手，改善監理從業者目前的困境和窘境，使其為我國建設事業發揮應有的作用。