關于房屋建筑施工中的防滲漏施工技術分析

閆 回

（陜西建工第十六建設有限公司，陜西 楊凌 712100）

1 發(fā)生滲漏的原因

1.1 設計方案不合理

在施工準備的過程中應該要依照開發(fā)商的基本需求和建筑實際情況制定出良好的設計方案，以此給后期施工提供參考。整個房屋施工都是要依照基本的規(guī)劃方案進行的，但是實際情況是很多企業(yè)在設計方案的時候并沒有重視起來防滲漏施工技術，也沒有具體要求施工標準。例如，沒有設計自然風壓、在設計窗臺的時候沒有設計砼壓頂以及衛(wèi)生間墻體上沒有設置反坎等。經常遇到的情況就是設計人員在制定方案的時候并沒有對其材料質量做出明確的規(guī)定，并且在排水設施安裝的過程中存在遺漏情況，沒有進行實地考察等。

1.2 施工技術問題

在整個行業(yè)當中處在一個比較嚴重的問題就是在施工的時候只追求效益與工期，忽略了對建筑的整體性規(guī)劃，所以隨意更改工序，使得建筑本身結構受到了破壞，產生了裂縫。還有就是在實際施工的時候很多施工人員專業(yè)水平不高，并且操作不規(guī)范，工作態(tài)度不嚴謹，就使得其陽臺洞口沒有封堵嚴實、層面節(jié)點處理較差、前面瓷磚粘貼不牢固等等。另外施工當中砼雜質的含量與包漿的時間都沒有依照實際標準實施。這些問題的存在除了會影響質量之外，還會影響到企業(yè)的社會效益，并且這些問題的出現在很大程度上也是有關監(jiān)督部門工作沒有落實的表現，值得我們注意。

1.3 材料問題

很多企業(yè)在實際施工的時候過于重視經濟效益，為了降低成本使用大量廉價劣質的材料。比如，一些企業(yè)使用了劣質的瀝青之后使得最終房屋在使用過一段時間之后遇到雨雪天氣其材質就會發(fā)生驟變，導致房屋出現滲漏現象。還有一些材料本身對于環(huán)境的適應程度不一樣，因此要是在選擇材料的時候沒有將這一問題考慮進去就會減少材料的使用壽命，最終出現滲漏。還有一些企業(yè)在采購材料的時候沒有仔細檢查材料的規(guī)格與型號，致使防滲漏性能降低。

2 防滲漏技術

2.1 墻面施工

在進行墻面施工的時候應該要先重視對于材料的選擇。在這個過程中，應該依照實際的設計需求選擇材料，從根本上保證墻面的防滲透能力。在給墻面進行抹灰之前應該要先對其進行清潔，在保證基本的清潔與整潔之后才能夠再實施相關的抹灰作業(yè)，這樣才能保證其質量。除此之外，還需要加強墻體與砂漿之間的粘結力，只有保證砂漿與墻體之間良好結合，才能夠避免滲透情況的出現。因為墻面在工程當中占比較大，所以在涂抹砂漿的時候需要實施分層涂抹的方式，并依照相應的規(guī)范要求確定涂抹的厚度，以保證墻面的質量，減少滲漏情況的出現。

2.2 屋面施工

屋面滲漏是非常常見的一種滲漏現象，對此需要有關人員合理選擇防滲的材料。在對屋面進行施工的時候其屋面板在很大程度上能夠起到良好的預防滲透的作用，除此以外還可以有效承重和隔熱，對于整個施工質量來說作用顯著。所以在屋面施工的過程中不僅要保證材料的安全性，還需要結合環(huán)境及氣候等因素，綜合考量之后再選擇防滲漏材料。例如，在涂抹防水材料之前需要先實施反復的試驗，并且在實際涂抹的時候要反復進行涂抹，只有在保證其材料成膜的時候才能夠再實施下一道工序。在實施完這一工序之后必須要在第一時間進行注水測試，以確保能夠及時發(fā)現問題并解決。

2.3 廚衛(wèi)施工

廚房和衛(wèi)生間都是極易出現滲漏問題的地方，再加上房屋當中所有的排水管道都是安排在廚衛(wèi)當中，就更加使得其容易產生滲漏。所以在對廚房與衛(wèi)生間進行防滲漏施工的時候一定要使用科學合理的措施防止?jié)B漏的發(fā)生。另外，在這兩個地方還存在大量的管線，所以這就需要控制好這些管線，保證其基本質量，避免因為質量不過關造成滲漏。與此同時在安裝管線的時候還需要對其墻面及底板進行鉆孔，所以在安裝完成之后還需要將其埋填充實，防止地板滲漏。

2.4 門窗施工

門窗一般具有很大的活動性，也經常需要開關，所以防滲漏工作也十分必要。但是在實際實施的時候其難度都非常大，所以這就給相關施工人員的專業(yè)水平提出了極高的要求。首先應該要特別考慮視覺上的效果，一般都會使用鋁合金材料當門窗的邊框，但是這種材料經常會出現被損毀的情況，尤其是在搬運的時候經常會出現變形。其次，在窗體與墻體之間的距離應該要合理分配，在涂抹砂漿或抹灰的時候要加強控制，以保證基臺與窗戶之間可以相互契合，防止因為出現裂縫而出現滲漏情況。最后還要處理好門窗之間的分析，在安裝完成之后加強檢查，保證密封性及操作要求與實際規(guī)定相符合。

3 結語

總的來說防滲漏工作直接與工程質量的優(yōu)劣有著極大的聯(lián)系，這一環(huán)節(jié)是整個工程施工中的重點，要想做好它必須要先選擇好材料，并將其相關的影響因素考慮到，然后極力去避免。與此同時還需要嚴格依照規(guī)范實施，以確保最后的施工品質。利用好該項技術除了會給個人帶來極大的好處，還會促進整個城市建設與生態(tài)發(fā)展。