商業綜合體消防及給排水設計淺析

張英鵬

（太原市建筑設計研究院，山西 太原 030000）

1 商業綜合體的含義及特征

商業綜合體是由于城市土地資源的高度集約需要而產生的，商業綜合體是將商務辦公、酒店餐飲、商業零售、公寓住宅和綜合娛樂的功能融于一體，并在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動關系。其作用是節約用地、縮短交通距離、提高工作效率、發揮投資效益等。大體可分為城市副中心、CBD、新開發區的中心商貿區和交通樞紐4 類。商業綜合體外部具有高可達性、高密度、集約性、整體統一性、功能復合性的特征；內部具有大空間尺度、通道樹型交通體系、現代城市景觀設計、高科技集成設施的特征，并且位于城市交通網絡發達、城市功能相對集中的區域，因此，與外界的交通網絡和信息網絡緊密相關。

2 商業綜合體消防及給排水設計現狀

目前，我國建筑給排水設計采用了大量的創新技術和產品，并且引領著本領域的先進方向。由于商業綜合體更開放的姿態、更優質的環境、更便利的服務，引來一大批新項目強勢入駐建設，形成集群發展、特色發展之勢，也導致了給排水設計的內容十分復雜，給排水設計增加了一定的壓力。

3 商業綜合體消防及給排水設計存在的問題

我國商業綜合體消防及給排水設計的消防自動化水平普遍不高，消防設備落后，導致滅火的供水時間較長，并且沒有安排專職人員對消防蓄水池內的雜物進行清理。在商業綜合體中，忽略了很多高功率的電子設備使用，如果不能合理用電、用氣，會在一定程度上加劇火災的發生。特別是電影院，由于為了達到音效，在手工過程中使用了大量的易燃材料，因此，在發生火災時，現有的消防系統不能提供安全保障。

4 商業綜合體消防及給排水設計策略

4.1 消防給水系統

出現火災時，智能化噴水系統的智能化噴水裝置可以快速進入工作，可以保證在第一時間控制火災的火勢。安裝時，要注意結合實際情況選擇最佳噴頭。另外，由于商業綜合體的建筑特殊，人流非常大，而快速噴頭與其他噴頭相比對溫度的敏感度較強，因此，需要安裝快速噴頭。合理設置消防栓系統，由于商業綜合體擁有各種功能區域，為了使各個區域達到最佳效果，需要合理設置消防栓系統，規范布置室外消火栓數量和位置，室外消火栓采用地下式安裝。由于一些公共設施存在一定的部位差異，很難讓各個區域的分隔墻保持安全一致，因此，優化消防設施時會面臨很大的困難。這時，可以采用臨時高壓消防給水系統，在2 層樓之間安裝各種消防管道，在建筑四周形成環狀消防管網。室內消火栓布置要滿足立管成環，保證每層都要水平成環，并且采用臨時高壓消防給水系統，從而使消防水平管以及消防立管進行雙向供水。

4.2 生活給水系

統進行商業綜合體工程進行設計時，要對各個功能區域的供水量進行準確計算，提挈提供給建筑方，建筑方按照提供出的平均每天的需水量，根據人流量計算供水量。設計一次用水的供應方案，從而為商業綜合體提供穩定的供水，確保商業建筑正常使用。使用儲水箱時，要保持儲水箱內有一定的水量，以解決在緊急情況下供水不足的問題，要安排專門的人員對儲水箱進行定時清理，確保供水質量和供水的穩定性。

4.3 生活污水系統

商業綜合體一般建設在市中心，因此，為了將營業范圍盡量擴大，降低室外埋地排水管道的數量。進行室外排水時，可以先收集生活污水，然后統一排放。由于廚房污水有較多的雜物，因此，要經過一定的處理才能排出室外，可以采用地下空間隔油設備，隔離較粗的雜物，然后進行隔油處理。另外，對于衛生間排水應盡量采用重力自流排除，并設置衛生間污水提升間，衛生間污水排至集水坑，然后由潛污泵提升排至室外。在不同的功能區，排水也要進行不同的處理，從而保障在使用中的管理和維護。設置水提升間或隔油間時，應注意房間的設置數量不宜太多，并應減少管道坡度，進行檢修時，對餐飲區域或衛生間的影響范圍不要太大。

4.4 雨水系統

商業綜合體體量巨大，雨季時，降水量較大，因此，采用設置管道溢流的方式，根據實際情況，對天溝內的雨水斗位置、出水管的防水套管尺寸、雨水立管數量來確定，同時為了加快對內部排水的速度可以使用虹吸。在設置管道過程中，管道可以呈直角鋪設，可以為以后的維護和管理提供便利。

4.5 疏散空間

發生火災時，要保證消防車輛能夠快速進入，并可以使用云梯等設備開展救援工作。在建設內部應設置防火分區，并針對不同的功能區域安裝相應的的自動滅火裝置。最后，設置安全疏散通道，確保全部人員在緊急情況下迅速撤離疏散。

綜上所述，商業綜合體設計項目比較復雜，商業綜合體的發展代表了城市繁榮，并且可以更好地帶動社會經濟的發展，因此，要將消防安全問題放在首位。通過對消防給水系統、生活給水系統、生活污水系統和雨水系統進行設計，并且結合商業綜合體消防設計理念，確保整體設計符合實用、安全要求，滿足商業建筑的運營功能需求。商業綜合體是一種復合型地產，人員流動性比較大，因此，在給排水及消防設計中要確保消防安全，并且在此基礎上對給排水和消防系統進行優化設計，還可以利用高新科技力量提升建筑消防水平