房屋建筑工程監理管理的問題及創新探究

夏 昕

（吉安市建設監理中心，江西 吉安 343000）

1 房屋建筑工程監理制度的發展

房屋建筑工程監理單位是在當前的市場環境下不斷發展起來的，是對實施的工程項目質量進行監督與控制的機構。我國建設監理制度從1988 年起步，歷經了20 年的創新發展，形成了中國特色的工程管理制度。工程監理制度在我國發展較早，積累了很多的實踐經驗。監理單位逐漸成為房屋建筑項目中的建設主體，采取有效的措施，可以確保房屋建筑工程的安全和質量提高，使工程建設中的各個環節都能夠納入監理工作中，確保工程建設的施工安全和質量。

2 房屋建筑工程監理管理中存在的問題

2.1 監理管理工作不夠深入

建筑工程監理管理工作的落實情況，與建筑后期使用效果和安全性存在直接關系，但在實際工作之中，監理管理工作落實并不全面，深入力度不足，如相關部門對自身工作職責不明確、工作目標定位極為模糊等等，為工程建設工作留下了極大的安全隱患。產生上述問題的原因主要包括以下幾方面：首先，作業組織設計等內容不夠仔細，忽略一些細節問題，審核工作開展也不夠仔細。其次，建筑監理方并沒有對各個施工環境進行深入監理。再次，在監理工作執行上，并沒有將主次內容區分開，導致很多監理內容流于形式，實際效果不明顯。最后，在施工材料和設備選擇上不夠嚴謹，讓工程施工效果受到了極大影響。

2.2 缺乏監理管理人才

監理管理人才的匱乏，主要是由于監理管理工作的薪資待遇過低所導致的。站在實際發展角度來說，監理管理收費標準也很低，很多工程項目所收取的監理費用只有相關規定標準的三分之一，并伴隨著低價競標，讓收費標準變得更低。因此，很多專業人員并不愿意參與到該項工作之中，直到目前為止，很多企業仍然沒有聘請專門的監理管理人員，只有由其他人員代理進行，等到工程結束之后，還會將該項職務撤銷掉，讓監理管理專業人才更加緊缺。

2.3 監理管理工作人員技術經驗不足

由于監理管理工作內容較多，而且項目十分繁瑣，需要確保相關工作人員具備豐富的工作和技術經驗。很多企業在招聘時，都會要求監理管理人員具備監理證書，但站在實際企業發展角度來說，擁有基本證書的監理管理人員只占總數的60%，還有10%左右的工作人員無證上崗，其技術水平和工作經驗無法得到有效保障。

3 房屋建筑工程監管工作的創新與改革措施

3.1 加強房屋建筑工程中的管理力度

在房屋建筑工程管理工作中，相應的管理人員要對房屋建筑工程的整體情況全面了解，對于建筑工程中所發現的問題，要及時的研究分析，找出相應的解決辦法。將最合理有效的解決措施提交給相應的施工人員，相應的監理管理人員明確自身的責任意識，認真完成自己的工作，對于建筑施工工程中各個環節要做到盡職盡責嚴格監理管理，保障施工工程的質量避免出現各種問題。

3.2 嚴格檢驗房屋建筑工程的各個環節

對于施工企業的房屋建筑工程屋，相應的管理人員要進行嚴格的檢測，對于房屋建筑工程的各個方面都要檢測到位，其中最重要的就是相關的安全問題的檢查，判斷房屋建筑是否存在安全隱患，將相應的檢查結果做成一個文案，以文案的形式提交給相應的監理管理人員以作參考。在房屋建筑的檢查工作中，全面檢測并將檢查出來的問題及時解決進一步保障整個施工工程的質量。

3.3 提高相應的監理管理工作人員的專業知識水平

目前許多建筑企業的監理管理人員的專業知識水平都不是很高，進行房屋建筑工程監理管理工作的過程中，需要準確意識到工作的重要性。因為它和很多的監理人員有關，所以在不同部門進行監理工作總結的時候會有一些對不上結果的情況發生。監理管理人員的專業知識水平與能力的提升對于相應工作的實施來說是非常重要，要對相應的管理工作人員進行一定的培訓，提升管理人員的專業知識水平與職業道德素養，通過不斷的提高監督管理水平來推動整個房屋建筑工程的發展，以監理管理工作的提升來提高建筑工程的質量，促進建筑企業的發展并提升整個建筑行業的監理管理人員的水平。

3.4 學習先進的管理經驗

跟國外的發達國家相比，我國的房屋建筑監理管理工作發展的比較遲，因此相比起來還有很多的不足之處，現在國外很多在房屋建筑監理管理方面的技術以及經驗值得我們學習和引進。因此，我們應該學習先進的管理經驗，從而優化自身的房屋建筑監理管理水準。

3.5 加強對施工進度的掌握

可以根據施工計劃在要求的工期里面完成房屋建設施工的工作，對于房屋建筑施工項目的施工評估來說是很關鍵的一個參考點，施工的進度會對整體交通疏導的工作產生干擾，這在一定程度上會對人們的正常生活以及建筑單位的經濟效益產生不良的影響。

4 結語

綜上所述，我國現階段的建筑行業已經進入到新的發展時期，很多企業紛紛涉足于建筑領域，加劇了行業內部的競爭。各個企業想要在實際市場競爭過程中占據一席之地，監理管理工作的開展必不可少。因此，相關管理人員需要對工作中存在的問題進行深入分析，并提出針對性較強的解決對策，讓房屋建筑質量保護體系更加完善。