工程造價(jià)影響因素分析及降低工程造價(jià)措施

衣佩佩

立信國(guó)際工程咨詢（青島）有限公司 山東青島 266200

工程造價(jià)是一項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部的金錢。工程造價(jià)不僅包括企業(yè)的建筑材料成本、人工成本、建筑設(shè)備購(gòu)買費(fèi)用等，還包括銀行貸款利息、無形資產(chǎn)和建筑的固定資產(chǎn)等。目前人們的生活水平不斷提高對(duì)于建筑的要求也越來越高。建筑企業(yè)必須重視對(duì)工程造價(jià)的控制，在確保工程質(zhì)量的前提下使用更低的造價(jià)建造出更好的工程，這樣企業(yè)才能實(shí)現(xiàn)利益最大化，提高自己的核心競(jìng)爭(zhēng)力[1]。

1 工程造價(jià)的影響因素

1.1 專業(yè)工程造價(jià)管理人員欠缺

隨著我國(guó)建筑工程項(xiàng)目數(shù)量的逐年提升和規(guī)模的逐年擴(kuò)張，專業(yè)工程造價(jià)管理人員欠缺這一問題也越來突出。除此以外，專業(yè)工程造價(jià)管理人員的專業(yè)技術(shù)和水處理不夠高也是影響著建筑工程造價(jià)管理的重要因素之一，在社會(huì)上還存在著一些通用非正規(guī)渠道考取執(zhí)業(yè)證書的現(xiàn)象也影響著建筑工程造價(jià)管理的發(fā)展。在實(shí)際的建筑工程造價(jià)管理中還存在著一些管理人員空有豐富的理論知識(shí)，缺少實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn)的情況，這樣就會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)的合理性和可操作性受到一定的影響。再加之建筑工程造價(jià)管理包含諸多方面同時(shí)又涵蓋了許多專業(yè)知識(shí)，部分造價(jià)管理人員只對(duì)某些專業(yè)比較精通從而影響了對(duì)建筑工程造價(jià)的管控。因此，綜上所述，在我國(guó)建筑工程造價(jià)管理中人才欠缺問題和管理人員專業(yè)素養(yǎng)不達(dá)標(biāo)是制約我國(guó)建筑工程造價(jià)管理發(fā)展的重要因素之一。

1.2 材料的質(zhì)量影響

材料的質(zhì)量是決定整個(gè)建筑工程花費(fèi)的。工程造價(jià)一般是根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算出所需的原材料數(shù)量和價(jià)格，從而估算出建筑施工所需的整體成本。如果材料的質(zhì)量不過關(guān)，那么就會(huì)使得原本估計(jì)的數(shù)量發(fā)生錯(cuò)誤，從而影響了工程造價(jià)的估算。除此之外，工程造價(jià)只是考慮當(dāng)下市場(chǎng)上的材料質(zhì)量進(jìn)行估算，而忽略了建筑企業(yè)的選擇，建筑企業(yè)可能會(huì)根據(jù)自己的利潤(rùn)需求，購(gòu)買質(zhì)量不同的材料，也給工程造價(jià)帶來了影響[2]。

1.3 對(duì)建筑成本的重視程度不夠

在建筑工程中，由于對(duì)建筑成本的重視程度不夠，對(duì)建筑工程造價(jià)管理造成了很大影響。在建筑工程造價(jià)管理中，需要通過各項(xiàng)預(yù)算和估算工作，對(duì)所需要的成本進(jìn)行估算，但是在現(xiàn)階段，建筑企業(yè)對(duì)于建筑成本重視程度不夠，導(dǎo)致不能對(duì)建筑成本進(jìn)行有效控制，對(duì)建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生了影響。

2 降低工程造價(jià)的措施

2.1 提升造價(jià)管理人員的綜合素質(zhì)

在建筑工程中，造價(jià)管理人員的綜合素質(zhì)對(duì)于造價(jià)管理具有重要影響。在建筑工程中，由于造價(jià)管理具有一定特殊性，所以需要造價(jià)管理人員有比較高的綜合素質(zhì)，從而更好進(jìn)行造價(jià)管理。另外為了更好的提升造價(jià)管理人員的綜合素質(zhì)，需要定期造價(jià)管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，進(jìn)一步提升造價(jià)管理人員能力。最后，在建筑工程中，為了更好的調(diào)動(dòng)造價(jià)管理人員的積極性，需要對(duì)造價(jià)管理人員進(jìn)行績(jī)效考核，從而更好的建筑工程造價(jià)管理水平。

2.2 完善各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)細(xì)節(jié)部分進(jìn)行管控

建筑工程造價(jià)管理不只涉及一個(gè)方面，較多建筑工程中主要涉及三個(gè)方面的工程造價(jià)管理，就是對(duì)施工質(zhì)量、投資量以及作業(yè)時(shí)間三個(gè)方面進(jìn)行管理和掌控。在工程的后期，施工人員的能力水平、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的波動(dòng)以及隨時(shí)可能出現(xiàn)的天氣環(huán)境，都會(huì)影響到資金投入和施工周期。此時(shí)，項(xiàng)目成本管理者應(yīng)具備良好的處理能力，以確保項(xiàng)目的正常運(yùn)行、項(xiàng)目定額的質(zhì)量和投資額?，F(xiàn)在仍有很多施工單位，在工程管理過程中沒有次序，沒有做好三者聯(lián)系的處理，這也直接導(dǎo)致了工期延誤、工程質(zhì)量差等在建筑工程中最不應(yīng)該呈現(xiàn)的基本失誤。工程造價(jià)管理人員應(yīng)制定規(guī)章制度，規(guī)范今后的管理。在任何一個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)過程中，后期都存在著不可控制的人為影響。為了保證工程的正常進(jìn)度，在施工前，我們需要考慮到今后可能遇到的問題，延長(zhǎng)運(yùn)營(yíng)時(shí)間的到期日，損耗人力物力過量等，與施工單位人員簽署合同條款，將施工要求在合同中進(jìn)行規(guī)定，以健全工程造價(jià)管理準(zhǔn)則。

2.3 進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算時(shí)要考慮市場(chǎng)情況

在進(jìn)行工程造價(jià)測(cè)算時(shí)，要充分考慮市場(chǎng)情況。不要只是簡(jiǎn)單的考慮現(xiàn)在市場(chǎng)的價(jià)格和質(zhì)量，要真正的做到對(duì)整體價(jià)格變化的分析，研究市場(chǎng)變化的規(guī)律，同等工程情況下，其他工程的總體成本，從而保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。要時(shí)刻關(guān)注原材料價(jià)格的變化，并分析出影響價(jià)格變化的主要原因，從而分析出市場(chǎng)的規(guī)律，在什么時(shí)候價(jià)格會(huì)下降，在什么時(shí)候價(jià)格會(huì)實(shí)現(xiàn)反彈，這些會(huì)對(duì)建筑施工工程造成多大的影響。這些都是應(yīng)該在進(jìn)行工程造價(jià)時(shí)考慮的。另外，建筑材料的質(zhì)量也會(huì)影響到工程造價(jià)。這需要在對(duì)施工企業(yè)有了充分了解后，根據(jù)其習(xí)慣，是會(huì)采用正常的材料，還是會(huì)為了保證工程的質(zhì)量，采用價(jià)格高一點(diǎn)的材料來保證工程的質(zhì)量，在這樣的基礎(chǔ)上，對(duì)市場(chǎng)的材料狀況進(jìn)行調(diào)查，才能夠準(zhǔn)確的估算出工程的預(yù)算成本[3]。

3 結(jié)語

我國(guó)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展也使得建筑相關(guān)企業(yè)對(duì)工程造價(jià)管理的重視程度越來越高，但在實(shí)際的建筑工程造價(jià)管理中仍舊存在一些問題影響著我國(guó)建筑工程造價(jià)管理的發(fā)展。因此，作為建筑工程造價(jià)管理人員需要不斷提升自己的專業(yè)水平并根據(jù)實(shí)際情況解決建筑工程造價(jià)管理中存在的問題從而推我國(guó)建筑工程造價(jià)管理的進(jìn)步與發(fā)展。