高層建筑外墻抹灰逆作法施工技術分析

劉新之

（四川長輝建設工程有限責任公司，四川 成都 610000）

過去的外裝飾施工工序都是在主體完成后從上到下展開的。伴隨施工技術水平的不斷提高，為減少施工工期，提高工程整體質量，可豎向根據層數劃分成不同施工段，在主體未結束前事先展開施工，這樣能減少大約1/2 的外裝飾工程工期。

1 施工特征

按照層數把高層建筑物劃分成若干施工段，每一階段都順著建筑物周圍建設一個橫向隔離帶，無論是朝下的外墻抹灰還是朝上的主體結構都能一同施工。其特征為：劃分施工段：根據主體結構兩個月建設起來的層數，大概10 層予以區分；外墻抹灰裝飾施工段兩個月的流水步距；針對施工組織而言：外墻抹灰裝飾和工程主體結構可分別流水施工；在控制垂直度時：可采用內控法掌控裝飾施工和高層主體結構的定位基線；立面防護方面：在建設型鋼懸挑外腳手架時，按照區分的施工段依次進行，而且必須保證全封閉施工；對于污染防護：在型鋼懸挑位置順著建筑物周圍鋪設一條橫向隔離帶，避免上方施工產生的雜物與污水對下方施工段造成不良影響。

針對施工定位放線和準備工作而言，相關人員必須要先加強定位放線工作，在確保主控線精準無誤后，使用經緯儀將其漸漸導入每一層的樓面之中。然后根據儀器和豎向要件分布圖要求使用卷尺測量出控制線、墻體建設邊線、剪力墻暗柱位置線。在距離豎向預制要件下方50cm 處用墨線做出標高線，最后用油漆予以標記[1]。

2 工藝原理

當工程主體結構完成十層時，根據鋼懸挑外腳手架位置順著建筑周圍鋪設一條橫向隔離帶，這樣做是為了防止上方物體掉落，確保施工人員的人身安全，而且還能減少灰塵掉落對下方抹灰層造成污染。在隔離帶上方接著展開主體結構施工，在其下方安裝外墻并進行抹灰裝飾。直到主體結構完成20 層，下方外墻抹灰結束，然后再以20 層為起點由上到下展開第2階段的抹灰施工，到建筑的10 層和下段抹灰層對接，十層為一個施工段，順次展開流水作業。在劃分施工段時最好以8-11層為單位，根據建筑主體結構施工進程和總樓數以及驗收時間來決定。

3 施工關鍵點

相關人員在劃分施工段時，以單項工程一個月主體結構施工進程為基準，通常一個月能結束5-6 個標準層，算上驗收時間與技術間隔時間，結合兩個月的流水步距考量，一個施工段的主體結構通常兩個月就能完成抹灰工程。

就施工工序組織方面而言，按照分好的施工段，其中一段的施工工序為：主體結構施工一個月之后(大概完成5 層)展開砌體施工，前者施工流水步距和后者的進程完全同步；等到主體結構完成第10 層時，也就是首個施工段結束后安裝外窗框；完成第15 層時開始進行首個施工段的外墻抹灰施工；完成第20 層時，也就是第二個施工段結束后，首個施工段的外墻抹灰工作也剛好結束，開始第二段的施工。

每一工序的流水次序為：在施工段內有下到上進行砌體施工、安裝外窗框；外墻抹灰施工則是從上到下進行。控制垂直度時：使用內控法開展主體結構施工，采在控制建筑物整體垂直度時使用激光垂，且完成5 層就要進行一次校對。砌體施工過程中根據結構基線使用全站儀標記出外墻基線，同時在建筑物各角位置每隔五米順著梁側標記出外窗側表現與控制線。對于外墻抹灰打灰餅掛線而言，掛線時每10 層為一段，每五層為一段的安裝外窗框。立面防護方面：要按照區分好的施工段建設型鋼懸挑雙排腳手架，其立面要采用密目網，展開全封閉的施工，水平方向的封閉可選用木模板實施硬防護。

4 工程案例

我國某市一住宅小區，地上有8 棟樓宇，地下有1 層，7、8 棟樓宇有32 層，高達為105.9m，蝴蝶型平面，形態繁雜且美觀。一期工程整體建筑面積為20 萬m2，剪力墻結構采用全現澆方式，使用外墻抹灰逆作法完成施工，1、2、5、6 棟樓宇，每棟都是20 層，外墻抹灰施工被劃分成2 個施工段(每10 層為一個施工段)；3、4 棟樓宇22 層，外墻抹灰也被劃分成2 個施工段(每11 層為一個施工段)，7、8 棟樓宇32 層，外墻抹灰劃分成3 個施工段(1-10 層為一段；11-20 為一段，剩下的為一段)。每個施工段上方主體都繼續朝上施工，外墻抹灰也同步展開流水施工，1-5 每棟樓宇的外墻抹灰施工工期減少一個月，7、8 棟減少工期兩個月。最關鍵的是，一期整個工程工期為458 天，根據合同規定的時間節點如期完成，對比我國下發的額定工期降低了34%。鑒于單棟大樓工期時間大大減少，降低了機械設施、施工材料和監管的成本投入，共節省工程總投入230.8 萬元。通過實踐可發現，此工程技術具有良好的經濟實用性，大大提高了社會效益[2]。

5 結語

高層建筑外墻抹灰逆作法施工技術的應用，是建筑領域發展到一定時期的必然產物，相關人員一定要對此予以高度重視。不但要掌握其施工工藝原理，還要了解其技術要點，在實踐過程中充分結合實際情況，有針對性的使用此技術，從而達到縮短工期，保障工程質量的目的，推動建筑行業實現可持續發展。