建筑工程監理的作用及控制措施探討

徐鵬

摘 ? ?要：對于建筑工程來說，順利施工以及保障施工安全是非常關鍵的，要想提高建筑工程的質量，保障建筑工程可以在規定時間內完成施工，需要提高建筑工程監理的質量，高質量的監理工作可以有效的保障施工的質量以及效率。本文主要圍繞建筑工程監理的作用以及優化控制措施進行分析，以供參考。

關鍵詞：建筑工程監理;作用分析;控制措施

1 ?建筑工程監理

建筑工程中的工程監理是指，具有專業資質的監理單位在受到建筑工程甲方的委托之后，根據國家批準的相關建筑工程建設文件、法律法規條款、建筑工程雙方簽訂的建筑合同以及監理合同等，代表建筑工程甲方對項目承包乙方實施的全程監控管理服務活動。建筑工程監理本質上屬于有償類工程管理咨詢服務。其工作的主要理論依據就是建筑工程技術標準、建筑法律法規以及工程簽署的相關合同文件。其存在的主要目的就是確保工程建設的整體質量，切實提升建筑工程的建設安全等級，保證建筑投資方的實際經濟收益。

2 ?建筑工程監理作用分析

2.1 ?控制建筑工程成本費用

對于建筑工程來說，建筑項目的成本控制問題是施工管理工作中最為重要的控制環節，在施工期間需要制定行之有效的控制方案，以確保實現施工費用控制目標。工程監理的存在也給建筑工程的成本控制工作提供了有力幫助。工程監理機構能夠準確核算建筑工程中各個項目的施工費用，并負責工程施工期間采購方案、施工計劃以及投資計劃等方案的審核，在此過程中能夠合理規避資源浪費情況，實現資源優化整合，提升工程整體施工效率的同時還能縮減一定成本。

2.2 ?保證建筑工程施工進度

建筑工程施工期間，往往容易遭遇多種干擾因素，常見問題包括建筑材料質量問題，工程費用控制問題以及突發施工事故等，這些不穩定因素都容易對原有施工工期造成影響，阻礙施工原計劃順利進行，進而延誤既定施工進度。為了避免上述情況出現，建筑工程監理人員則需要進行全程跟蹤監控，以便隨時掌握施工動向和實際施工進度，出現干擾因素或者突發問題之后，工程監理人員需要及時制定修正策略和解決方案，保證后續施工作業的順利開展。

2.3 ?協調建筑工程各方之間的關系

建筑工程中包括多個職能部門，本質上是由多方組成的工程結構，因此在進行管理控制的時候相對復雜。此外，由于建筑工程中包含眾多工作人員，各個部門組織之間的利益鏈條連接繁雜，如果沒有作好協調管理工作，必將影響后續施工作業。建筑工程中的監理人員需具備科學調配與協調管理的能力，確保建筑工程中各部門利益不受侵害，和諧共生，共同推進項目施工的順利進行。與此同時，對于工程項目中出現的相關時間要及時處理，并且秉承公正公開的原則，維護工程中各方工作人員的切身利益和人身財產安全。

2.4 ?實現建筑工程施工作業的規范控制

建筑工程在施工過程中難免出現各類問題或突發事故，想要盡量避免此類事件出現，工程監理人員必須嚴格遵守建筑工程管理合同，對施工過程進行嚴格規范，實施全面監管控制，最大程度降低事故發生頻率。

2.5 ?合同管理

建筑工程通常具備施工作業工期長、投入資金量較大且涉及單位較多的特點，想要充分保障維護各方權益的難度較大，為了更好的實現該方面控制目標，做好合同管理工作是非常有必要的。這也是保障工程中各方權益并督促其履行應有職責的最好方式。工程監理人員在建筑工程合同管理工作中扮演著重要的角色，通過監理人員對于合同的有效監管控制，能夠充分保證合同文件的合理性和有效性，與此同時，借助合同條款監理人員能夠更好的協調施工作業期間存在的爭議和事故賠償等棘手問題。

2.6 ?保證建筑施工質量

對于建筑工程來說，其工程建設整體質量的好壞不僅僅是衡量工程建設是否成功的主要因素，也事關建筑企業的聲譽和后續發展情況。因此，工程監理人員的首要控制任務就是做好建筑工程的施工質量監管工作。在此期間，工程監理人員首先要結合工程建設需求及施工規劃制定相應的監理計劃，然后對工程項目施工計劃方案進行嚴格評估，對工程作業進度實施實時監控，確保工程進度的有效控制和工程施工質量管理。

3 ?建筑工程監理工作優化控制措施

3.1 ?建立合理的經營模式

想要對建筑工程實施嚴格的監理控制，監理合理的經營模式是非常必要的。這也是建筑工程控制管理工作中的基本內容之一。通過對經營模式進行優化完善，一方面能夠明確建筑工程監理單位充分明確建筑企業的實際發展狀態和建設需求，與此同時還能根據建筑市場的發展現狀，有針對性的制定工程監理制度。此外，建筑工程在選擇監理工作人員和工程實際監管模式的時候，必須結合工程自身需求，進而選擇全程監管模式或者部分監管模式，這種經營模式可以有效提升相關監理單位的市場競爭力，與此同時還實現了復合型人才的培養目標。

3.2 ?提高工程監理人員綜合素質

對于建筑工程來說，想要切實提升建筑工程內部的整體監理水平，必須從監理工作人員的人才培養問題上入手。監理工作人員是監理部門的核心組成部分，其綜合素質的提升才是優化監理水平的關鍵，建筑企業在進行人才選拔的時候，要更加傾向于專業知識只扎實，執行力強、專業素養高且具備較強責任意識的復合型監理人才，這樣一方面能夠強化建筑工程監理團隊建設，促進企業健康發展，與此同時還為后續工程施工控制打下堅實基礎。

3.3 ?保障建筑工程監理工作的公正公平

建筑工程中，工程監理單位和施工單位之間的關系是相互平等的，雖然工作職能不同，但是監理部門并不具備濫用職權的權利。其在實施項目監管的過程中必須通過合理合法的方式對施工部門予以監督指導，在此期間需嚴格遵守相關規章制度，監理工作人員對于自身的行為要嚴格規范，工作期間，施工現場監理工作人員必須佩戴相關工作證件，監管期間沒有特殊情況不得出現擅離職守的情況。現場監理人員應該實行輪流上崗堅守制度，以應對個人突發情況。此外，監管期間必須秉承公平公正原則，不得為牟取個人利益做出徇私違法的行為。

3.4 ?強化竣工驗收作業的監管力度

建筑工程施工項目竣工完成之后，工程監理人員要進行項目質量檢測，確保施工項目符合建筑工程的相關技術標準，以防出現二次返工事故。在進行質量檢測的時候，工程監理人員要負責進行抽檢審核。施工項目通過質量審核之后，監理人員要負責出示合格證明文件，此時工程才能正式竣工，定期投入使用。

3.5 ?規范監理市場行為，優化監理服務價格體系

一般來說，建筑工程中的監理部門都是來自于第三方專業監理機構，但是當前建筑市場魚龍混雜，市場中很多監理結構并非具備相應的專業資質和技術水準，人才引入方面相對欠缺，很多行業內監理人員綜合素質并不高，另外，監理行業還存在惡性競爭、壓價等情況，此種狀態必須要進行嚴格規范，制定合理的監理價格體系與完善的監理法規，對市場亂像實施約束。

4 ?結語

綜上所述，建筑工程行業的快速發展，使得人們對建筑工程的要求不再局限于功能性，而是愈發重視建筑工程的整體建設質量，這使得建筑工程監理重要性愈發突出。為有效保障建筑工程監理實施的水平。實際進行建筑工程監理時，需要對現階段建筑工程監理存在的問題，進行合理化的分析與總結，然后針對性的提出改進措施進行相應解決，以使得建筑工程監理水平能夠得到進一步強化，更好的保障建筑工程建設的有序性與規范性。

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