淺析工程造價咨詢對造價控制與管理的影響

李蓉

（上海協(xié)實(shí)建設(shè)工程顧問有限公司，上海 200000）

引言

在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，造價控制與管理是項(xiàng)目成本控制的重要手段。在這個過程中，工程造價咨詢又對造價控制與管理產(chǎn)生極其重要的影響，因此必須對其加強(qiáng)重視，保證相關(guān)單位能有效地控制工程建設(shè)成本，提升工程項(xiàng)目建設(shè)收益。

為了闡明工程建設(shè)過程中，工程造價咨詢?nèi)绾斡绊懺靸r控制與管理，本文結(jié)合工作實(shí)際，通過查閱相關(guān)文獻(xiàn)，展開了相關(guān)研究。

本文首先分析了工程造價咨詢的重要價值，然后在此基礎(chǔ)上，闡述了工程造價咨詢在工程不同建設(shè)階段中的作用，最后得出了工程造價咨詢在工程項(xiàng)目建設(shè)中，具有重要作用的結(jié)論。

一、工程造價咨詢的重要價值

（一）對造價咨詢單位的推動

受到現(xiàn)代社會市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響，我國經(jīng)濟(jì)體制較以往出現(xiàn)了巨大的轉(zhuǎn)變。在這個過程中，工程造價工作也已由傳統(tǒng)的政府部門管理轉(zhuǎn)為由投融資部門和建設(shè)單位共同管理。為了更好地適應(yīng)這個改變，造價咨詢單位必須全面了解新情況下的工程造價信息，避免出現(xiàn)信息遺漏。同時造價咨詢單位還要熟悉現(xiàn)代社會中的建筑造價情況，不斷拓展自身知識面，提升管理水平，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)能力的提升。

（二）對社會資源優(yōu)化的推動

科學(xué)的工程造價咨詢對工程資源的優(yōu)化配置也有推動作用。通過造價咨詢，能更好地利用已有的各項(xiàng)資源，實(shí)現(xiàn)工程職責(zé)的細(xì)化，人員分工的完善，幫助推動市場經(jīng)濟(jì)朝精細(xì)化方向發(fā)展。此外，工程造價咨詢還可以促進(jìn)社會企業(yè)完善內(nèi)部管理制度，改進(jìn)工程造價管理行業(yè)人才培養(yǎng)機(jī)制，幫助企業(yè)提升自身的同時，為社會提供更多的專業(yè)人才[1]。

二、工程造價咨詢對造價控制與管理的具體影響

（一）對工程造價決策影響

在項(xiàng)目決策階段，工程造價咨詢可為項(xiàng)目可行性報(bào)告和項(xiàng)目建議書提供專業(yè)技術(shù)建議，提升其專業(yè)性。同時，工程造價咨詢還可以為項(xiàng)目規(guī)劃提供專業(yè)指導(dǎo)，幫助客戶建設(shè)科學(xué)的造價預(yù)算管理系統(tǒng)，提升項(xiàng)目系統(tǒng)化管理水平，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的決策水平能力的提升。具體的，項(xiàng)目造價咨詢工程造價決算的影響可以分為兩點(diǎn)：

第一點(diǎn)，幫助客戶對投資估算方案進(jìn)行合理的編制。

在投資估算方案編制的過程中，造價咨詢從業(yè)人員首先要積累項(xiàng)目的原始資料，然后在這些原始資料的基礎(chǔ)上，統(tǒng)計(jì)造價數(shù)據(jù)信息，并根據(jù)這些信息實(shí)施投資估算。期間，不僅要做到對已經(jīng)存在的各項(xiàng)資料進(jìn)行估算，還要對施工過程中可能的新情況、新變化進(jìn)行預(yù)測，對其可能造成的影響進(jìn)行估算。這樣不僅可以為工程提供相關(guān)指標(biāo)信息，還可以為項(xiàng)目后續(xù)發(fā)展提供對應(yīng)的理論基礎(chǔ)與技術(shù)保障。

第二點(diǎn)，綜合分析工程潛在風(fēng)險(xiǎn)。

工程造價咨詢在工程造價決策過程中需要考慮工程本身存在的各種風(fēng)險(xiǎn)，確保投資估算過程中，問題考慮的全面性、科學(xué)性與安全性，避免因錯誤估而，造成造價高估的情況。熱切，這樣估算的造價，具有更高的精確性和可靠性，可以為后期工程造價決策提供更準(zhǔn)確的參考。

（二）對招投標(biāo)階段影響

在工程招投標(biāo)階段，工程造價咨詢單位需要配合客戶制定科學(xué)的招標(biāo)計(jì)劃，保證招標(biāo)計(jì)劃充分考慮了項(xiàng)目實(shí)施過程中可能會遇到的各種問題及導(dǎo)火索，保證招標(biāo)計(jì)劃在考慮問題方面的全面性。詳細(xì)的，工程造價咨詢在招投標(biāo)過程中的工作流程可以分為以下幾步：

第一步，在已有的工程造價數(shù)據(jù)與設(shè)計(jì)圖紙基礎(chǔ)上，合理安排施工作業(yè)計(jì)劃。

第二步，在第一步的基礎(chǔ)上，合理估算作業(yè)計(jì)劃中的工程量，并制定詳細(xì)工程量清單，然后在清單的基礎(chǔ)上安排相關(guān)人員，必要時提供相應(yīng)的編制。

第三步，完成前兩步后，對標(biāo)底進(jìn)行科學(xué)的分析與處理。

此外，在招標(biāo)文件的編制過程中，工程造價咨詢要對材料和設(shè)備進(jìn)行有效的審核，確保招標(biāo)文件的內(nèi)容嚴(yán)格遵守投標(biāo)項(xiàng)目的要求。同時，造價咨詢?nèi)藛T還要對招標(biāo)文件中涉及的具體作業(yè)與工作進(jìn)行詳細(xì)分析，幫助客戶建設(shè)合理的建設(shè)費(fèi)用管理體系，并通過該體系，對項(xiàng)目資金進(jìn)行有效核算，避免失誤造成的索賠或損失。

（三）對工程設(shè)計(jì)造價影響

通常情況下，項(xiàng)目設(shè)計(jì)會在一定程度上影響造價控制，因此，在進(jìn)行投資控制時，要重點(diǎn)關(guān)注項(xiàng)目的優(yōu)化設(shè)計(jì)，提升項(xiàng)目資金的利用效率。在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，首先要根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)構(gòu)建科學(xué)的項(xiàng)目造價管理系統(tǒng)，確保投資方能通過該系統(tǒng)，有效的協(xié)調(diào)竣工結(jié)算工作以及投資報(bào)價工作，避免出現(xiàn)計(jì)算失誤。之后，在具體的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)中，通過合理的使用工程造價咨詢，可以實(shí)現(xiàn)工程造價的全過程動態(tài)監(jiān)督。具體的，工程造價貫穿于項(xiàng)目技術(shù)設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)以及方案設(shè)計(jì)等不同階段。通過全過程動態(tài)監(jiān)督，最終實(shí)現(xiàn)造價控制的全程覆蓋，保證對施工過程的動態(tài)控制。

在實(shí)際工作過程中，工程咨詢?nèi)藛T還需要進(jìn)一步明確限額設(shè)計(jì)以及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，要基于項(xiàng)目可行性報(bào)告嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資上限，并對投資項(xiàng)目進(jìn)行合理編制，同時在開展設(shè)計(jì)工作時，以工程估算為準(zhǔn)進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，確保投資金額不超過工程估算值。在后期，如果在核算過程中發(fā)現(xiàn)投資超出估算限額，則要及時上報(bào)相關(guān)單位。除此以外，工程咨詢單位還需要高度重視設(shè)計(jì)階段的項(xiàng)目變更情況，確保在進(jìn)行咨詢工作時，最大程度保障項(xiàng)目投資的安全性，防止因“灰犀牛”事件引發(fā)系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)。

（四）對施工階段造價影響

在項(xiàng)目施工過程中，工程造價咨詢會在一定程度上直接影響工程的造價控制。

在這個階段中，相關(guān)單位首先要根據(jù)已有的相關(guān)規(guī)定，對工程進(jìn)行估算，同時開展資金審核工作，并在后期對付款行為進(jìn)行有效的管理。

在施工建設(shè)過程中，造價控制與管理的核心在于項(xiàng)目的資金規(guī)劃。在工程建設(shè)過程中，需要通過現(xiàn)代的計(jì)算手段，對項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)效性和收益性進(jìn)行核算，保證其可靠性。同時及時跟蹤項(xiàng)目進(jìn)程，留意可能存在的新變化，防止因信息更新不及時而造成項(xiàng)目損失。例如，在施工方對工程進(jìn)行審查時，需要綜合考慮合同中的具體條款以及工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)，分析二者可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并對這些風(fēng)險(xiǎn)制定相應(yīng)的應(yīng)對方案[2]。

在具體工程建設(shè)過程中，造價咨詢要幫助客戶與項(xiàng)目相關(guān)人員就造價控制進(jìn)行高效溝通，從而實(shí)現(xiàn)造價整體控制的強(qiáng)化。此外，還要確保工程承建以及授權(quán)合同簽訂完成后，驗(yàn)收人員能對工程進(jìn)行有效評估和驗(yàn)收。如果驗(yàn)收合格，則需要簽發(fā)付款憑證，反之，則不簽發(fā)。

在工程要求時間內(nèi)，工程建設(shè)單位需要對工程進(jìn)度款支付情況進(jìn)行追蹤，確保相關(guān)款項(xiàng)的及時支付。同時，還需要及時搜索項(xiàng)目監(jiān)管過程中的資料，確保在進(jìn)行索賠工作時，能有據(jù)可循。在對工程量進(jìn)行準(zhǔn)確性核算過程中，造價咨詢?nèi)藛T要通過客觀的對比分析，找出真實(shí)投資情況與投資規(guī)劃之間存在的差異，保證項(xiàng)目中的參建人員能夠全面了解投資過程中的各種動態(tài)。如果出現(xiàn)緊急狀況，則要及時通知相關(guān)部門，以便對工程造價進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。

（五）對工程竣工結(jié)算影響

竣工結(jié)算階段是造價控制的最后一項(xiàng)工作，直接影響供應(yīng)商、開發(fā)商、建設(shè)單位以及施工單位等多方的核心利益。因此，相關(guān)單位需要對竣工結(jié)算加強(qiáng)管理，減少不必要的損失，提升項(xiàng)目的收益。

由于竣工結(jié)算審核過程通常較為復(fù)雜，故而對結(jié)算人員的專業(yè)水平提出了較高的要求。在審核過程中，造價咨詢?nèi)藛T要幫助結(jié)算人員認(rèn)真地進(jìn)行審核作業(yè)，并與其他單位人員進(jìn)行有效的溝通。同時，在工程竣工結(jié)算階段，造價咨詢?nèi)藛T還要跟蹤計(jì)算工程量，確保其精確性，同時為相關(guān)材料制定可行性報(bào)告，以便為后續(xù)設(shè)計(jì)變更以及索賠工作提供詳細(xì)的參考資料。此外，竣工結(jié)算咨詢還要進(jìn)一步幫助客戶分析工程造價控制與管理過程中存在的各種問題，明確造價過程中出現(xiàn)變化的主要原因，并通過實(shí)施三級復(fù)核，確保竣工結(jié)算審核的有效性魚準(zhǔn)確性，最終實(shí)現(xiàn)審核報(bào)告的高合格率，為竣工結(jié)算工作提供良好的條件，實(shí)現(xiàn)結(jié)算報(bào)告制定過程中的詳細(xì)性、合理性、科學(xué)性以及公正性。

三、結(jié)束語

總而言之，在工程建設(shè)過程中，工程造價咨詢對工程造價、項(xiàng)目決策、工程招投標(biāo)、工程設(shè)計(jì)、工程施工、工程竣工等方面具有一定的影響，可以為工程建設(shè)提供科學(xué)、合理的建議，為工程成本控制提供良好的保障。同時還可以使工程建設(shè)更好地滿足我國現(xiàn)代建筑行業(yè)發(fā)展要求，為國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。