建筑工程造價的影響因素及降低工程造價的對策探討

文/許榮剛，南陽蘇派金屬制品有限公司

我國建筑行業在不斷的發展，同時對于建筑工程造價行業的精準度的要求更加的嚴格，我們通過調查顯示，目前對于造價工作產生影響包括三個方面，第一，由于外界環境因素，包括天氣變化，地理形勢或者機器設備等不可控制和預測的方面，第二，相關的設計工作者的設計圖紙沒有進行實地考察導致設計圖與實際情況差距較大導致不斷的重新設計。第三，管理工作的粗糙導致很多要求未能夠落實到實際的操作中導致造價工作效率較低，使得整個建筑工程的成本控制方面存在著一定的問題。所以我們針對相應的影響因素提出相關的解決對策以保證工作的順利進行。

1 建筑工程造價的影響因素

1.1 施工方面

在建筑施工的過程中存在著很多因素影響著造價工作，首先，施工過程中需要很多的施工材料，施工設備等等，建筑工程是一個非常耗費人力，財力，物力的項目，工期時間較長，在施工期間價格也會市場競爭而產生變動，假設在施工之前將所有東西都購置完成，第一，沒有合適的倉庫進行儲存，第二，一次性全部將材料準備充分需要一次性就交出大量的錢來購置，但是如果按工程來分著購買，就需要考慮價格隨著市場的波動變化，匯率的變化都會對造價成本的增加產生一定的影響。其次，施工的工作人員若是專業素養低下導致工作效率低下，會嚴重的拖沓施工時間導致成本的再次增加，最后，施工設備的質量也影響著建筑工程造價的高低，假如購置的設備不夠先進或者使用老化的設備，容易導致施工過程產生不可預測的意外，導致施工工作質量較差或者時間延長，從而造價成本大大增加。

1.2 設計方面

在設計的過程中，由于設計工作者未能夠進行實地考察容易導致設計圖紙與實際情況出入較大，在不斷的改正，不斷的重新設計，嚴重的拖延了工期的進行，從中浪費的資金也是不可小覷的，不好的設計圖若是實施對于建筑質量也是會有嚴重的影響，不僅僅是這樣，建筑工程一般都是大工程，需要專業的設計團隊來進行合作，團隊中的個人能力差異也會影響著建筑造價，同時，團隊之間要有強烈的合作意識，內部爭議較大容易產生拖稿現象，沒有完整的設計圖施工的進度也無法進行，嚴重浪費建筑資金成本，導致建筑工程造價的提高。

1.3 監督以及管理方面

建筑造價管理制度的完善對于建筑工程造價的影響也是不可估量的，如果建筑造價監督體系不完善，對于建筑工程的成本沒有一個良好的控制容易造成成本的提高，其次，建筑工程的實施的時間跨度較大，施工過程容易產生不可預料的事情發生，一旦發生變更的情況，需要管理人員迅速的總結變更原因以及去尋找解決問題的對策，但是如果沒有專業的管理人員就無法做到這些對于造價也會產生一定的影響，同時，目前的很多建筑企業并沒有對管理人員進行專門的培訓，使他們建立控制造價成本的觀念，對于施工現場沒有嚴格的控制，對于施工設備和材料的不正確使用，一旦發生意外，就會是一筆巨大的開銷。

2 降低工程造價的解決措施

2.1 強化施工控制

管理人員要根據施工人員的工作水平，專業素養，經驗的豐富程度來對他們的工作進行安排，將他們放置到合理的施工環節當中，定期的進行培訓管理，提高相關工作人員對于造價的重視程度。同時，建筑材料對于建筑工程至關重要，決定建筑材料的成本在于它的質量，型號，品牌等等，造價管理人員要根據建筑施工的實際情況，對于整個建筑工程要深刻了解，選擇性價比較高的建筑材料，在購買建筑材料的時候要強化管理，并且使專門的工作人員進行材料的測評和儲存管理，以免材料發生意外。新型的建筑材料也應該被利用于建筑工程中，綠色環保的建筑材料不僅成本較低而且可以第二次使用，根據建筑工程的實際需求合理的使用綠色環保的新型材料。

2.2 優化設計

使設計人員多進行實地調研考察，避免設計圖紙與實際情況出入較大，同時也可以利用現代科技，比如BIM 技術，利用BIM 技術建造三維立體模型的優勢，來幫助設計人員提供模擬操作的機會，當結構設計圖，設計圖紙以及安裝設計圖逐漸產生分歧都時候能夠快速發現問題，減少時間的浪費從而提高了工作的效率和質量。從而降低工程造價。在設計圖紙的過程中，不可以違背國家的法律規范而建立有安全隱患的建筑，要遵守職業道德，遵紀守法的前提下最大限度的增加企業的經濟效益，建立高性價比的建筑。最終設計完成也要加強審核的工作，召開會議，集思廣益，使設計圖更加的完整，與實際情況有出入的要及時的提出，避免出現建筑過程中的變更情況。

2.3 加強管理工作

企業要重視造價管理工作，同時也可以積極的引進現代技術，將BIM 技術用于造價的管理工作中來，充分的利用BIM 技術的數據化的優點，建立一個龐大的數據庫，將建筑的相關數據和信息錄到數據庫當中來，無論在提取信息，部門之間的交流以及數據的分析都可以利用科技實現，部門之間的聯系更加的密切，管理方面更便利，做好部門之間的溝通交流從而堅守失誤的產生，大大提高工作效率，減少失誤降低工程造價。

3 結束語

目前的經濟大步前進，建筑工程行業也在不斷的發展，對于工程造價的精準度的要求更加嚴格，但是目前對于造價的影響因素還有很多，包括施工成本在隨著市場的變化而變化，設計人員的專業素養水平高低不平，企業對于造價的管理的重視還不夠。我們根據這些提出來相關的解決措施降低這些因素的影響，比如要改善設計，多進行實地調研，利用BIM 技術加強部門間的聯系便于管理工作的進行，對施工的控制也要加強，對于施工人員，施工材料，施工機器的安排都要盡可能的效果最大化。