房屋建筑施工防滲漏技術實踐探究

文/馬瀛洲，杭州偉豪建設有限公司

1 引言

由于城市化進程的加快，建筑的數量與規模持續擴大，但是房屋建筑的質量問題卻層出不窮，而防滲漏施工是建筑施工中最重要的部分，它的質量直接決定著建筑的整體性能。由于很多建設單位一味追求施工進度，造成防滲漏施工的質量控制不夠嚴格，而且現有的防滲漏技術相對落后，已經很難滿足當前的施工質量要求，導致建筑在竣工交付使用后很容易出現滲漏冋題。因此，有關單位要意識到防滲漏施工技術的重要程度，嚴格落實施工要求，提高防滲漏技術水平，確保防滲漏施工的質量符合規定的標準。

2 房屋建筑工程中滲漏問題出現的原因分析

2.1 房屋建筑設計不合理

一般而言房屋建是依椐房屋設計圖紙建造的，房屋設計質量直接關乎房屋建設。所以房屋建筑出現滲漏問題極大部分的原因是房屋設汁不合理浩成的。而對部分滲漏嚴重的房屋調查發現，房屋設計是時沒有重視房屋防滲漏的問題或者沒有將房屋防滲漏防滲漏問題細化，導致房屋建筑長期處于不便排水的狀態，降低了房屋的有效性。另外，還有些房屋設計時過分關注房屋建筑外觀，追求房屋建設個性化發展，忽視了房屋的防滲漏性，這也容易導致房屋滲漏問題出現。

2.2 房屋建筑施工不合理

房屋建筑施工質量未得到有效控制，可能會造成建筑存在問題。而施工監督未落實，或者和設計方案間出現較大偏差等，均會造成房屋質量的下降，例如:建筑施工過程，企業若要節省施工成本，可能會對設計方案施以隨意改造，使其過于隨意性，同時還會造成建筑施工過程出現滲漏風險，從而阻礙房屋建筑的建設。

2.3 建筑施工時材料選擇不恰當

房屋建筑材料的施工要求較高，只有確保施工材料滿足施工標準才能保證建筑施工的 序進行，因此施工材料屬于影響工程質量的主要因素。同時也是出現建筑滲漏問題重要原因。在施工材際施工過程，多數施工材料沒有進行嚴格監督和管理，且施工材料出現不滿足施工材料的情況，導致部分劣質材料出現施工現場，最終造成工程質量的下降，且頻繁出現房屋滲漏等問題。

2.4 施工技術問題

房屋建筑的防水性能高低對房屋建筑的整體質量影響非常大，房屋建設過程中也可能 出現防滲漏技術落后或者出現操作不當問題，這會影響到房屋防滲漏性能。此外，一些企業在對技術人員進行培訓時對房屋防滲漏技術重視不夠，導致員工防 滲漏意識不強。另外長期采用傳統的防滲漏技術，導致無法提升房屋防水性能，而當房屋防滲漏發生時也無法及時解決，這些都影響房屋防滲漏性能。

3 房屋施工防滲漏技術實踐探究

3.1 墻體防滲漏術

在開展建筑各結構防滲施工的時候，雖然防滲操作環節較多、涉及面較廣。首先，要能注意對防滲建造中材料的選擇以及檢查。在開展建筑中各結構防水施工的時候，要根據防滲標準做好防滲材料的選擇，避免由材料選擇問題而影響到防滲建造的質量。比如在選擇墻體結構灰操作施工材料的時候，要保證墻體建造材料中砂粒顆粒的均一性，且關注到抹灰材料中的含沙量，避免出現抹灰材料含沙量數值偏高的情況。其次，要做好建筑防滲操作的規范性，比如在開展墻體結構抹灰操作的時候，控制好抹灰的速度以及操作動作，并向抹灰材料當中摻人適量的聚丙烯材料，從而達到防止墻體結構出現裂紋，強化墻體抗裂能力。在夾縫施工結束后還要能對夾縫進行檢查，一旦發現在結構中出現了裂縫，那么就要高效防水鉛材料對裂縫進行封堵填充，強化建筑結構的嚴密性。

3.2 屋面防滲漏技術

在屋面的防滲漏技術中，屋面板的施工質量首先要得到保證，卷材和涂料要嚴格按照施工標準來進行使用，其中需要注意的是防水材料的涂抹要均勻和遍布，同時也要記住分兩次進行，而兩次施工間隔不要太短，后一次的涂抹需要在前面涂抹的材料凝成膜狀的時候，才能進行下一層的涂抹。還有在涂抹完成后，要進行24小時的蓄水試驗。因為只有通過蓄水試驗的建筑屋面，才可能是合格的建筑屋面；如果蓄水試驗時出現了滲漏現象，要及時進行修補和維護并進行再測試。還有在屋面板混凝土結構施工時，要保證混凝土的強度符合設計要求，鋼筋保護層的厚度、間距以及板厚等都要符合設計及規范要求，混凝土要振搗密實，不留施工縫，并存混凝土澆筑完畢后的12小時以內，對混凝土澆水養護，并及時使用濕潤得草簾和麻片等進行覆蓋。

3.3 廚衛防滲漏技術

在對此建筑進行廚衛的防滲漏施工時，其主要技術要點包括廚衛間的墻面和地面進行防水施工時，應該優先選擇防水涂料，在完成地面施工后，應該檢查地面的流水坡度，確保符合設計要求，并展開蓄水滲漏實驗，時間控制為24小時，防止廚衛間發生滲漏；墻面的防滲漏，按照施工技術標準，對涂抹分層厚度和搭接寬度進行控制，其管外壁應和空間維持20毫米，然后進行進行裝修時，嚴禁隨意開鑿導致流水管等破壞，保證房屋建設施工質量滿足相關標準。

3.4 門窗防滲漏技術

目前房屋建筑中出現房屋外墻 滲漏的一個重要原因就是門窗滲漏，所以要做好門窗滲漏防范，可利用防水密封技術對門窗四周銜接處進行處理。

4 結語

綜上所述，在房屋建筑的各類 施工項目中，防滲施工至關重要，它對建筑起到一定的保護功能。在新時期的房屋建筑工程防滲漏施工中，有關單位要根據施工環境條件，通過更加先進的防滲漏技術來提升房屋建筑的質量，對防滲漏施工中所有的細節都要重視，同時要提高施工人員的質量意識與創新意識，對落后的防滲漏技術進行升級改造，全方面提升建筑的防滲功能，為用戶建造出安全可靠的居住環境。