商業(yè)建筑設(shè)計(jì)理念與控制措施探究

徐紅軍 南京金宸建筑設(shè)計(jì)有限公司

1 引言

商業(yè)建筑設(shè)計(jì)是隨著時(shí)代發(fā)展不斷發(fā)生變化的，提高商業(yè)建筑的建設(shè)效益，就需要及時(shí)更新設(shè)計(jì)理念，創(chuàng)新設(shè)計(jì)方式。在制定現(xiàn)代商業(yè)建筑設(shè)計(jì)方案的時(shí)候，需要從具體的設(shè)計(jì)要點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)分析，才能有效提高設(shè)計(jì)水平，實(shí)現(xiàn)更加理想的建設(shè)效果。

2 現(xiàn)代商業(yè)建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)與理念

在現(xiàn)代的城市發(fā)展過(guò)程中，商業(yè)區(qū)的發(fā)展水平在某種意義上可以看做是整個(gè)城市發(fā)展情況的縮影。當(dāng)前我國(guó)城市現(xiàn)代化程度不斷加深，也來(lái)越多的大型商業(yè)化建筑拔地而起，已經(jīng)成為人們?nèi)粘Ｉ钪凶顬槌Ｒ?jiàn)的建筑形式了。因此，商業(yè)區(qū)的空間布局、建筑形態(tài)以及自身所營(yíng)造的文化氣息都是人們對(duì)所屬城市進(jìn)行綜合性評(píng)判的重要考慮因素。在現(xiàn)在的城市結(jié)構(gòu)構(gòu)成中，商業(yè)建筑作為一種建筑形式，因其自身所具有大規(guī)模特征，因此其影響范圍廣、綜合性程度較高以及空間結(jié)構(gòu)組織復(fù)發(fā)程度深。消費(fèi)者數(shù)量是決定商業(yè)建筑建設(shè)效益的主要因素，所以就需要從增加消費(fèi)者數(shù)量方面入手，來(lái)提高現(xiàn)代商業(yè)建筑的實(shí)用價(jià)值。而建筑外觀是消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)代商業(yè)建筑的第一印象，只有結(jié)合專業(yè)的設(shè)計(jì)方法，對(duì)其外觀進(jìn)行商業(yè)化包裝，才能塑造良好的建筑形象，提高建筑的受歡迎程度，以此來(lái)吸引更多的消費(fèi)者。社會(huì)大眾是現(xiàn)代商業(yè)建筑的服務(wù)主體，只有從大眾角度出發(fā)，以滿足大眾需求為基本原則，還需要考慮消費(fèi)群體的差異性，制定更加科學(xué)、合理的設(shè)計(jì)方案，尤其是兒童、老人、殘障人士等弱勢(shì)群體，設(shè)置符合這些消費(fèi)人群特點(diǎn)的服務(wù)設(shè)施，充分展現(xiàn)出現(xiàn)代商業(yè)建筑的多元化設(shè)計(jì)理念，從而充分發(fā)揮現(xiàn)代商業(yè)建筑的社會(huì)效益。

3 現(xiàn)代商業(yè)建筑的建筑設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)

3.1 建筑外觀設(shè)計(jì)

外觀設(shè)計(jì)是現(xiàn)代商業(yè)建筑設(shè)計(jì)是首要考慮問(wèn)題，商業(yè)建筑的主題與定位是通過(guò)其外觀展現(xiàn)出來(lái)的，是區(qū)別于同類建筑的主要標(biāo)志，不僅體現(xiàn)了建筑的功能，同時(shí)也達(dá)到了吸引目標(biāo)消費(fèi)者的目的，使得設(shè)計(jì)水平得到了一定程度的提升，使“以人為本”的理念，得到了體現(xiàn)。現(xiàn)代商業(yè)建筑設(shè)計(jì)手法靈活多變，極具自由發(fā)揮的空間，也就是在較短時(shí)間內(nèi)賦予大眾全新的形象，使商業(yè)建筑更具時(shí)代的特色和活力。在設(shè)計(jì)現(xiàn)代商業(yè)建筑外立面時(shí)，應(yīng)該以其主題和定位為核心，確定建筑風(fēng)格，選用更加合適的建筑材料，確保立體面功能的全面性，包括櫥窗、店招、廣告位、照明燈等。現(xiàn)代商業(yè)建筑常用外觀設(shè)計(jì)方法主要有現(xiàn)代科技法、傳統(tǒng)美學(xué)法、動(dòng)漫卡通法等幾種，在具體使用過(guò)程中需根據(jù)建筑風(fēng)格選擇最為合適的一種，使商場(chǎng)的吸引力得到了提升，不僅體現(xiàn)了建筑的功能，同時(shí)也達(dá)到了吸引目標(biāo)消費(fèi)者的目的，使得設(shè)計(jì)水平得到了一定程度的提升，使“以人為本”的理念，得到了體現(xiàn)。

3.2 動(dòng)線設(shè)計(jì)

吸引更多消費(fèi)者，引導(dǎo)人群進(jìn)入建筑內(nèi)部，是現(xiàn)代商業(yè)建筑設(shè)計(jì)中的重點(diǎn)，所以就需要對(duì)動(dòng)線設(shè)計(jì)進(jìn)行分析。內(nèi)部流線的作用是引導(dǎo)消費(fèi)者進(jìn)入各個(gè)店鋪，確保每家商鋪都有一定的客戶量，刺激消費(fèi)額的增長(zhǎng)。垂直動(dòng)線的作用是將商業(yè)建筑上下樓層進(jìn)行合理連接，引導(dǎo)消費(fèi)者進(jìn)入高層建筑，主要連接方式有自動(dòng)扶梯和垂直電梯兩種，這些都是動(dòng)線設(shè)計(jì)中必須考慮的問(wèn)題。在實(shí)際的實(shí)施過(guò)程中，可按照建筑空間的布局不同，采用多種線性方式進(jìn)行組合。一般來(lái)說(shuō)常見(jiàn)的線性組合方式有直線式、曲線式以及折線式，此外還有表現(xiàn)形式較為明顯的街道式和表現(xiàn)形式較為隱蔽的地下通道形式。值得注意的是，只有范圍較小的空間才能夠采用一條直線或者折線的方式對(duì)建筑內(nèi)的各個(gè)空間進(jìn)行相互鏈接。對(duì)于核心空間來(lái)說(shuō)，尤其其特殊的存在地位使得其在空間形式的選擇方面應(yīng)該明顯的異于其他空間，常見(jiàn)的核心空間空間形式有中央大廳、中庭等。此外，在空間的地理位置選擇上，優(yōu)先選擇建筑的中心位置，此外建筑的邊緣部分也可選擇，這就要求其他空間在聚攏時(shí)要向建筑的邊緣部分聚攏。

3.3 交通流線的組織

由于商業(yè)建筑人流較為廣闊，而設(shè)計(jì)者在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)要考慮到較為合適的建筑交通，并且也要考慮好建筑的內(nèi)部交通流線。進(jìn)行商業(yè)建筑的出入口設(shè)置中，要選擇城市周邊的街道，不僅要加大可與外界直接通行樓梯的數(shù)量，還要在地下通道的周圍盡可能多的設(shè)置安全避難走廊，可以有效降低出入口客流疏散的壓力，可以為消費(fèi)者提供出良好又便捷的交通方式。良好的交通是其未來(lái)發(fā)展的有效保障，即便是人流體量非常大，也可以快速的輸送到另一個(gè)內(nèi)部空間。建筑的外部和建筑與建筑之間，可以設(shè)計(jì)成地下層，或者是外部街道的方式來(lái)進(jìn)行緊密的連接。在建筑物的內(nèi)部，也可以設(shè)計(jì)成中庭天橋的方式，這樣內(nèi)部交通和外部就有效的進(jìn)行了連接，在豎直方向可以利用扶梯，電梯，或者是貨梯等設(shè)施來(lái)進(jìn)行連接，最終的目的就是實(shí)現(xiàn)四通八達(dá)的交通體系。對(duì)于地下的綜合性商業(yè)建筑來(lái)說(shuō)，不僅要加大可與外界直接通行樓梯的數(shù)量，還要在地下通道的周圍盡可能多的設(shè)置安全避難走廊。值得注意的是，在進(jìn)行防火分區(qū)進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，要注重建立其與相對(duì)應(yīng)防火避難走廊的疏散出口。

4 結(jié)束語(yǔ)

隨著商業(yè)建筑設(shè)計(jì)需求的不斷提高，現(xiàn)代商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)理念也發(fā)生了巨大變化，應(yīng)遵循以人為本原則、安全原則及綠色設(shè)計(jì)原則，既要滿足消費(fèi)者日益多樣化的消費(fèi)需求，還要體現(xiàn)出建筑的個(gè)性化以及獨(dú)特化風(fēng)格。