BIM在建設工程造價管理中的適用性分析

張穎

摘要：我國現行建設工程造價管理存在許多亟待解決的難題，BIM技術的發展和應用給工程造價改革帶來了可能。BIM既是一個可以共享項目信息的資源平臺，也是一種系統技術和管理方法。本文以BIM作為改善現行工程造價管理的手段，對BIM在建設工程全過程造價管理中的適應性進行了分析。本文的研究對于BIM在我國建設工程造價管理中的推廣和應用具有一定的參考價值。

關鍵詞：BIM;建設工程;造價;管理

隨著我國社會經濟體制的不斷發展和完善，我國建筑業中的人力、物力等的費用價格正在持續上漲，再加上我國建設工程的造價管理制度不夠完善、工程造價的信息化程度比較低以及工程造價管理方式比較滯后等，使我國的建設工程造價控制的效果不是十分顯著，對我國的建設工程造價管理的發展產生了巨大的影響。

一、BIM原理與功能分析

BIM是用數字建模軟件把完整的建筑信息以參數化、數字化的形式構建的模型，該模型涵蓋了建筑物的所有構件信息、項目信息、造價信息，因此BIM的實質是搭建一個信息共享平臺，通過三大數據標準IFC、IDM.IED的支撐，把不同軟件、不同階段、不同參與方有效地連接起來，確保與該建設工程項目相關的所有信息得以快速、通暢的傳遞及共享。BIM實際是一個建設項目物理和功能特性的數字表達，是一個可以共享項目信息的資源平臺，可以為該項目從概念到拆除的全壽命期中的所有決策提供可靠依據，且在項目的不同階段，參與人可以按照權限不同通過BIM系統插入、提取、更新和共享數據。BIM也是一種系統技術和管理方法，能夠整合建筑行業已經在使用的CAD、CAE、VDC、BLM與可視化等技術，使相關專業技術軟件的數據成果都可以在BIM系統中進行存儲、交流和調用。

二、BIM在建設工程造價管理中適用性

2.1 BIM技術能夠及時更新數據庫信息

傳統的工程造價管理，各種數據通常是以紙質形式存檔或以電子表格文檔等保存，無論采用何種方式，它們都是各自獨立存在的，而每個項目的數據量是非常龐大的，要想迅速準確地找到需要的數據很困難。而BIM技術的應用，正是為把相對零散的、獨立的數據整合到一個數據平臺上，形成可以共享的數據庫，不僅查詢時方便快捷，而且參與建設的任何方均能查詢，所有隨時更新的數據都能與各參與方共享，保證輸出的數據及時性，徹底解決傳統造價管理技術的局限性。BIM技術在建設工程的造價管理中，可以把建筑物的全部信息轉變成參數化的三維模型，如果建設工程項目出現了變化，或者是材料的市場價格出現了變動，只要在BIM模型中調整一下相關的信息，所有的數據就會發生相應的變化，而且在項目的整個運行過程中會一直發生變化。

2.2 BIM技術能夠有效提升建設工程量的準確度

在BIM技術出現之前，造價人員只能根據以往的經驗對工程量進行對整體項目按不同時期工作量進行估算，再對各施工時期的人工、材料、機械設備等進行分配，具有明顯的主觀性，不能精確的分配資源，使資源達到最佳組合。BIM5D模型則為解決這個問題提供了可能，BIM5D模型融入了時間和成本元素，能夠根據施工時期，分段分塊提供人、材、機等的動態造價數據，為施工各時期的造價管理提供精準化的依據。例如通過模型可以獲取各施工時期任何時間段的工程量及該時段內的各種造價的數據，將造價管理及控制定量化，大大提高了造價精細化程度，使資源配置更加合理，實現造價的動態管理。在建設工程造價管理中應用BIM技術，在參數化模型的基礎上，造價人員只需要按照空間拓撲的關系以及3D布爾運算規則在BIM軟件中進行相應的扣減計算法則調整。這時系統會自動的進行構件的扣減運算，從而更加準確、迅速的計算出工程量的相關信息。

2.3 實現工程造價動態管理

利用BIM三維模型，加入時間，成本維度組建5D建筑模型，實現動態實時監控，可以更加合理地安排資金計劃、人員計劃、材料計劃和機械計劃等。在BIM模型中，每個構件都被賦予參數化信息，如進度、材料、位置、工時消耗、工序安排等，可以任意組合各構件信息，這為工程項目的多算對比提供了有力的技術支持。BIM技術的應用能夠顯著提高造價管理的效率，促進工程造價管理水平的整體提升。

2.4 便于數據的積累和共享

傳統造價管理中，已建工程項目的造價資料難以快速有效地進行參考，而這些資料對于今后的工程項目在進行投資估算等方面作用巨大。利用BIM參數化的模型結合網絡技術可以通過數據庫對這些資料進行詳細的匯總與保存，當需要查找分析的時候，能夠快速地查找到，使數據的共享交流更加方便。在對工程項目有關的歷史資料的不斷積累中形成的BIM數據庫，能夠使得企業在進行造價管理的過程中結合相關的標準快速參考歷史數據資料形成擬建項目的BIM模型。企業有了屬于自己的BIM數據庫后，能夠在進行投標過程中 根據以往完成的類何工程相關造價指標，快速準確地制作商務標準，盡量減少由于專業造價技術員的流失所帶來的一些不必要的工作以及成本的提高。

三、結束語

隨著信息技術和網絡技術的快速發展，對我國的建筑行業產生了非常重大的影響，尤其是BIM技術的應用，可以在建設工程的模型中融進大量的數據信息，獲取建設工程的成本消耗數據，為建設工程的造價管理提供基本的數據參考，從而實現建筑行業的成本控制。由于BIM技術在我國還外在初期的發展階段，因此需要對其存在的價值進行進一步的挖掘，促進建設工程造價管理的持續發展。

參考文獻：

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（作者單位：諸城市龍城建設投資集團有限公司）