工程造價影響因素分析及降低工程造價措施

喻甜香

(廣州城建職業(yè)學院 廣州 510925)

前言

當前，我國建筑行業(yè)實現(xiàn)了持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展，隨著現(xiàn)代化和城鎮(zhèn)化進程的進一步推進，我國對于建筑行業(yè)也有著越來越高的要求，相應的標準日益提升，針對建筑行業(yè)來講，這是一個難得的機遇，更是挑戰(zhàn)。建筑工程施工企業(yè)要確保自身取得更大的效益，就需要著重針對工程造價的影響因素進行深入細致的分析，并采取更加切實有效的措施，確保企業(yè)實現(xiàn)更大的利潤。 據(jù)此，本文著重探討和分析工程造價的主要影響因素和相應的降低工程造價的措施等內(nèi)容。

1 工程造價影響因素分析

1.1 政策因素

針對宏觀管理層面而言，國家和相關(guān)主管部門針對建筑工程施工項目的整個過程和各個環(huán)節(jié)要進行嚴格把關(guān)，在這個過程中，涉及工程的相關(guān)建設程序，投資費用等情況，如果在某一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)漏洞或者一定的偏差，就會對整體工程造價造成比較嚴重的負面影響，使得建筑工程從籌備設計再到施工建設，最后一直到竣工驗收等等面臨很大程度的風險因素，使整體的造價評估不夠科學精準。建筑工程施工市場的波動性特別大，而具體的政策，經(jīng)濟形勢，市場環(huán)境，面臨很大程度的不確定性，在這樣的情況下，如果政策方面出現(xiàn)一定的變化，建筑工程造價也會有巨大的變化，所以針對這樣的情況，所有工程造價管理人員和設計人員都要充分考慮到政策因素等，對建筑工程造價的實際影響，并采取相對應的應對措施。

1.2 施工因素

在具體的建筑工程施工過程中，所涉及的相關(guān)施工因素對工程造價的會產(chǎn)生至關(guān)重要的直接影響，在具體的施工過程中所涉及的最重要參考標準就是設計圖紙，在具體的施工環(huán)節(jié)，必須結(jié)合相對應的圖紙設計要求展開施工，并且確保實際內(nèi)容和設計圖紙保持在一致的狀態(tài)，從根本上避免出現(xiàn)失誤或者誤差等相關(guān)問題。如果出現(xiàn)失誤，就會對整體工程造成重大的延遲，對于整體工程的進度都會造成嚴重影響，甚至產(chǎn)生十分重大的安全事故。同時，要著重關(guān)注到在施工的過程中面臨特別多的不確定性因素和風險因素，如果沒有進行全面深入的準備，極有可能出現(xiàn)設計方面的臨時變化，而這對于整體的工程造價和施工預算都會有很大程度的影響。

1.3 管理因素

在具體的施工環(huán)節(jié)，因為整體工程受到工期，工地規(guī)模，施工工序數(shù)量等相關(guān)因素的影響，所以必須結(jié)合具體情況，配備更加專業(yè)化的施工管理人員，如果管理人員針對具體情況并沒有全面深入的掌握，缺乏應有的了解，管理技能和管理經(jīng)驗不夠卓著，就會在施工過程中體現(xiàn)出管理水平，管理質(zhì)量和管理效率嚴重降低的問題，在整個施工過程中缺乏應有的監(jiān)督管理力度，由此使整體管理質(zhì)量無法有效提升，導致資金的浪費，延誤工期，對于整體工程造價都會產(chǎn)生十分嚴重的負面影響。

1.4 設計因素

在建筑工程的設計過程中，所涉及的最核心因素包括兩個方面，分別是工程設計人員和設計圖紙，在設計人員的工作過程中，其設計質(zhì)量如何取決于設計人員的專業(yè)技能和設計水平，而兩者對于工程造價會有重大影響，設計人員必須具備深厚的基本功，掌握專業(yè)知識和技能，在設計之前要著重針對客戶的意圖進行充分了解，針對工程造價的系統(tǒng)知識進行全面掌握，有效熟悉積累更豐富的設計經(jīng)驗，在工程造價過程中必須結(jié)合設計圖紙，從根本上規(guī)避重復修改的問題。從根本上確保施工成本得以充分降低，并且確保設計圖紙能夠準確無誤。

2 降低工程造價的主要措施

2.1 著重針對整體工程的施工階段進行工程造價管理的優(yōu)化

在具體的工程施工過程中，要著重針對施工階段進行切實有效的管理，這樣能夠針對整體工程造價進行切實有效的工程造價控制和優(yōu)化管理，相關(guān)施工人員要積極有效的配合，針對具體項目進行負責的人員和監(jiān)理人員要做好統(tǒng)籌規(guī)劃，有效銜接，積極主動地做好工程造價的各項管理工作。項目負責管理人員要切實有效地制定出與之相對應的工程材料設備的價格動態(tài)管理庫，從根本上全面深入地掌握好相對應的設備和材料， 比如，在針對材料進行采購的過程中要貨比三家，盡可能選擇價格更低的材料進行定期采購，針對材料設備的出庫和入庫都要進行嚴格的管理和監(jiān)控，負責項目管理的人員和監(jiān)理人員要具備相對應的職業(yè)技能，對其進行有針對性地培訓和再教育，并且著重針對項目責任人員進行定期的評估和檢測，確保對每一個季度的工程花費，都要進行嚴格的記錄，對花費比較多的環(huán)節(jié)要進行及時有效的優(yōu)化和控制，使其充分符合既定的規(guī)范，做到足夠科學合理。

2.2 針對建筑工程的決策階段造價進行科學合理的控制和優(yōu)化

在這個過程中，要進一步結(jié)合市場經(jīng)濟的具體變化情況，高度重視建筑單位的競標人員對于招標文件的審查力度，例如，著重針對整體工程的造價估計，可行性投資經(jīng)濟的評價進行科學合理的分析，在制定標底的時候，要進一步結(jié)合自身的技術(shù)水平和相對應的施工能力，展開相對應的標底制定工作，從根本上有效防止標的制定太低等相關(guān)問題，進一步有效維護本身的利益。在合同簽訂的時候，合同管理人員要積極有效的審查具體條款，針對承包合同的所有價格都要進行切實有效地估計和衡量，對其做到全面深入的分析和了解。

2.3 針對工程結(jié)算階段的工程造價管理進行不斷的優(yōu)化

在施工單位進行施工作業(yè)完成之后，要著重針對工程的整體花費進行詳細分析，并編制出相對應的表格，然后上報到相關(guān)單位進行審批，針對工程索賠等款項要及時有效的收取，從根本上有效降低工程的成本，以此確保整體工程的綜合效益得到充分實現(xiàn)，項目管理人員和監(jiān)理人員要及時有效地分析好整體工程的綜合效益，針對相應的國家政策，宏觀管理政策和稅收政策等相關(guān)內(nèi)容進行著重分析，把握對企業(yè)發(fā)展有益的部分，采取科學合理的方案，以此使整體施工成本充分降低，使企業(yè)的綜合效益得到充分提升。

3 結(jié)語

總之，通過上文的分析和探討，我們能夠充分看出，當前市場經(jīng)濟不斷發(fā)展，建筑行業(yè)也取得了巨大的進步。社會對于建筑工程有更高的要求，為了充分實現(xiàn)自身的綜合效益，就需要建筑工程施工單位著重加強工程造價影響因素的分析，在最大程度上有效降低工程造價，對各類因素進行科學合理的控制，以此確保建筑行業(yè)持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展，并且取得最大化地效益。