試析城市建筑地下室的防水技術(shù)

許若翊

平煤神馬建工集團(tuán)（467000）

0 引言

建筑地下室最常見的問(wèn)題就是漏水，造成漏水情況原因很多。為防止該情況出現(xiàn)，有必要通過(guò)科學(xué)的防治措施來(lái)進(jìn)行控制，以便提高地下室質(zhì)量，充分發(fā)揮地下室儲(chǔ)物功能，滿足居民的基本生活需求，促使城市建筑朝著安全、實(shí)用、綠色的方向發(fā)展。文章中探討了當(dāng)前建筑地下室的防水技術(shù)，以期為城市建筑地下室質(zhì)量的提高建言獻(xiàn)策。

1 城市建筑地下室發(fā)生漏水的原因

1.1 設(shè)計(jì)方面的原因

1.1.1 配筋設(shè)計(jì)不科學(xué)

由于城市建筑在進(jìn)行配筋設(shè)計(jì)時(shí)不科學(xué)，導(dǎo)致對(duì)混凝土的束縛作用明顯減少，此時(shí)就會(huì)發(fā)生干縮、應(yīng)力集中、因溫度發(fā)生變形等現(xiàn)象，最終造成混凝土出現(xiàn)裂縫，為地下室漏水提供了條件。

1.1.2 設(shè)置預(yù)留變形縫不科學(xué)

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板墻變形縫間距應(yīng)該保持在20～45 m，但是實(shí)際施工中卻并非如此。施工人員通常會(huì)把變形縫的最大間距擴(kuò)大兩倍，且有些也未留后澆帶，同時(shí)后澆帶的替代技術(shù)也沒(méi)有。這樣一來(lái)，施工倒是方便很多，可最容易出現(xiàn)的問(wèn)題就是漏水。

1.2 施工方面的原因

1.2.1 變形縫施工

變形縫施工要在后澆縫施工40～60 d進(jìn)行。如果后澆縫的基層沒(méi)有清理干凈，或者沒(méi)有按要求科學(xué)澆搗，會(huì)為地下室漏水埋下隱患。沉降縫施工要在主樓封頂以后，這樣會(huì)導(dǎo)致工期加長(zhǎng)，一旦施工不科學(xué)同樣也會(huì)導(dǎo)致地下室發(fā)生漏水。

1.2.2 施工縫未妥善處理

按照當(dāng)前的施工標(biāo)準(zhǔn)，底板在進(jìn)行施工的時(shí)候，外墻的施工高度為30～50 cm，還要在其中加設(shè)一道止水片。由于底板施工時(shí)通常采用商品混凝土，因此，坍落度會(huì)比較大，倘若對(duì)外墻板進(jìn)行一次混凝土振搗，那么密襯就不會(huì)很好，而二次振搗又比較困難，所以，施工縫要是沒(méi)有妥善處理，地下室的漏水問(wèn)題就會(huì)存在。

墻板施工縫在30 cm處都會(huì)設(shè)置凸縫墻，其主要作用和底板類似，即在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)基本完成干縮和冷縮的環(huán)節(jié)，但不可避免的是，當(dāng)凸縫墻和剛澆筑的墻板縫結(jié)合時(shí)，會(huì)受到下部的約束，然后發(fā)生干縮的情況，所以，在凸縫上部通常會(huì)有墻裂縫的情況出現(xiàn)[1]。

1.2.3 外墻混凝土養(yǎng)護(hù)工作欠佳

引發(fā)混凝土產(chǎn)生裂縫的原因有多種，除了荷載外縫因素外，剩余其他的均是外界原因所致。如由溫度發(fā)生變化產(chǎn)生冷縮現(xiàn)象，由失水導(dǎo)致的干縮現(xiàn)象，這些因素都會(huì)致使混凝土產(chǎn)生裂縫，所以，施工的時(shí)候必須對(duì)混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，如果養(yǎng)護(hù)工作欠佳，則會(huì)導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)裂縫，進(jìn)而引發(fā)地下室漏水。

1.3 振搗施工方面的原因

1）為控制砂率，要選擇好的優(yōu)質(zhì)砂，把混凝土變?yōu)楦簧皾{混凝土，保證其密實(shí)度得以提高。

2）完善配合比，確保后期混凝土有足夠的強(qiáng)度，防止因?yàn)榛炷燎捌趶?qiáng)度高而出現(xiàn)冷縮裂縫。

3）混凝土性能如果不好會(huì)直接影響抗?jié)B性。其作為一種復(fù)合材料，混凝土主要是由多種均勻的材質(zhì)構(gòu)成，組成成分包括了氣體、液體、固體。不同物質(zhì)之間產(chǎn)生的裂縫或者是孔隙都會(huì)造成混凝土出現(xiàn)裂縫，這就是混凝土自身原因造成的。所以施工的時(shí)候一定要提高混凝土的抗?jié)B性能，避免出現(xiàn)孔縫，切實(shí)提高混凝土的密實(shí)度，確保不發(fā)生漏水。

2 城市建筑地下室漏水防止技術(shù)控制

要想徹底解決城市建筑地下室漏水情況，就必須對(duì)防水技術(shù)進(jìn)行控制和研究，確保地下室施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

2.1 要做好地下室防水設(shè)計(jì)工作

針對(duì)地下室的特殊結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)時(shí)需要采用防水層，通過(guò)這樣的方式來(lái)防止鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)被地下水浸泡。倘若防水工作沒(méi)有做好，不但會(huì)產(chǎn)生漏水，而且會(huì)造成嚴(yán)重的后果，如地下室結(jié)構(gòu)膨脹、減小斷截面、對(duì)鋼筋產(chǎn)生腐蝕，不僅如此，還會(huì)降低建筑物的使用年限，對(duì)建筑物的基礎(chǔ)造成損害，影響混凝土抗壓強(qiáng)度，加大混凝土的裂縫，嚴(yán)重的還會(huì)為建筑物埋下安全隱患。

在設(shè)計(jì)地下室防水時(shí)要做到因地制宜，通過(guò)堵、排、截、防等綜合方式來(lái)進(jìn)行治理，保證防水工作的有效性。還要對(duì)當(dāng)?shù)厮牡刭|(zhì)條件進(jìn)行研究，只有充分了解地下水的情況才能根據(jù)水文特點(diǎn)和地質(zhì)特征來(lái)制訂防水策略。需要指出的是，建筑外墻、地下室底板都要選用抗?jié)B性比較好的混凝土。若建筑物的地下室是獨(dú)立的，那么防水設(shè)計(jì)要采用全封閉方式。若地下室為附建式的，或者是半地下式的，那么防水設(shè)計(jì)要采用防水漿來(lái)進(jìn)行高度設(shè)防。若地下室的地面比最高水位低，則防水設(shè)計(jì)要對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行綜合分析，保證防水效果不打折。常用的地下室防水層材料為聚苯板和聚乙烯板等[2]。

2.2 剛性防水聯(lián)合涂膜防水

實(shí)踐證明，剛性防水聯(lián)合涂膜防水具有很好的效果。具體施工之前，用防水寶把漏水嚴(yán)重的地方堵住，去掉有些空鼓的地方，同時(shí)鑿毛抹面并壓實(shí)，然后對(duì)整個(gè)建筑工程再涂一遍剛性防水層，直至檢查沒(méi)有滲漏后再做一層聚氨酯防水。該環(huán)節(jié)旨在加強(qiáng)處理設(shè)備和混凝土預(yù)埋鐵的根部，避免因?yàn)樵O(shè)備發(fā)生振動(dòng)而導(dǎo)致防水層受到破壞。涂膜材料在修復(fù)工作中發(fā)揮很大作用，整體性效果好，具有抗震好、延伸率長(zhǎng)等優(yōu)點(diǎn)。如果只用剛性材料，是很難有這樣的效果。

2.3 應(yīng)用混凝土泌水技術(shù)

鑒于施工過(guò)程中用到的混凝土流動(dòng)性比較大，澆筑施工及混凝土振搗時(shí)混凝土泌水會(huì)發(fā)生流動(dòng)，所以，支模的時(shí)候要提前留出來(lái)一些孔，以便排除泌水。當(dāng)末端模板靠近混凝土坡腳的時(shí)候，改變混凝土澆筑的方向，再?gòu)哪┒藵仓巾敹耍瑫r(shí)要對(duì)于兩側(cè)的混凝土加強(qiáng)澆筑，四個(gè)方向都澆筑混凝土，然后把泌水排除。考慮到排除泌水后會(huì)留下厚厚的水泥漿，要進(jìn)行碾壓處理，使收水裂縫閉合。此外，要兼顧溫度變化，保證混凝土養(yǎng)護(hù)工作到位[3]。

2.4 嚴(yán)格控制防水混凝土質(zhì)量

抗?jié)B混凝土配比要科學(xué)合理，選用的外加劑要性能好、質(zhì)量?jī)?yōu)，以提高混凝土的抗?jié)B能力。混凝土在振搗和澆筑時(shí)要避免冷縫產(chǎn)生，加強(qiáng)對(duì)防水混凝土的養(yǎng)護(hù)，具體措施為涂抹混凝土保護(hù)劑，或是把金屬止水盤鑲嵌到容易漏水處。

3 結(jié)語(yǔ)

對(duì)城市建筑地下室開展防水工作是客觀要求，但要想徹底解決這個(gè)問(wèn)題還是比較困難。只有在每個(gè)環(huán)節(jié)作好防水工藝，才能防止地下室發(fā)生漏水，提高其使用功能和使用年限。