試析城市建筑地下室的防水技術

許若翊

平煤神馬建工集團（467000）

0 引言

建筑地下室最常見的問題就是漏水，造成漏水情況原因很多。為防止該情況出現，有必要通過科學的防治措施來進行控制，以便提高地下室質量，充分發揮地下室儲物功能，滿足居民的基本生活需求，促使城市建筑朝著安全、實用、綠色的方向發展。文章中探討了當前建筑地下室的防水技術，以期為城市建筑地下室質量的提高建言獻策。

1 城市建筑地下室發生漏水的原因

1.1 設計方面的原因

1.1.1 配筋設計不科學

由于城市建筑在進行配筋設計時不科學，導致對混凝土的束縛作用明顯減少，此時就會發生干縮、應力集中、因溫度發生變形等現象，最終造成混凝土出現裂縫，為地下室漏水提供了條件。

1.1.2 設置預留變形縫不科學

鋼筋混凝土結構板墻變形縫間距應該保持在20～45 m，但是實際施工中卻并非如此。施工人員通常會把變形縫的最大間距擴大兩倍，且有些也未留后澆帶，同時后澆帶的替代技術也沒有。這樣一來，施工倒是方便很多，可最容易出現的問題就是漏水。

1.2 施工方面的原因

1.2.1 變形縫施工

變形縫施工要在后澆縫施工40～60 d進行。如果后澆縫的基層沒有清理干凈，或者沒有按要求科學澆搗，會為地下室漏水埋下隱患。沉降縫施工要在主樓封頂以后，這樣會導致工期加長，一旦施工不科學同樣也會導致地下室發生漏水。

1.2.2 施工縫未妥善處理

按照當前的施工標準，底板在進行施工的時候，外墻的施工高度為30～50 cm，還要在其中加設一道止水片。由于底板施工時通常采用商品混凝土，因此，坍落度會比較大，倘若對外墻板進行一次混凝土振搗，那么密襯就不會很好，而二次振搗又比較困難，所以，施工縫要是沒有妥善處理，地下室的漏水問題就會存在。

墻板施工縫在30 cm處都會設置凸縫墻，其主要作用和底板類似，即在養護期內基本完成干縮和冷縮的環節，但不可避免的是，當凸縫墻和剛澆筑的墻板縫結合時，會受到下部的約束，然后發生干縮的情況，所以，在凸縫上部通常會有墻裂縫的情況出現[1]。

1.2.3 外墻混凝土養護工作欠佳

引發混凝土產生裂縫的原因有多種，除了荷載外縫因素外，剩余其他的均是外界原因所致。如由溫度發生變化產生冷縮現象，由失水導致的干縮現象，這些因素都會致使混凝土產生裂縫，所以，施工的時候必須對混凝土進行養護，如果養護工作欠佳，則會導致混凝土出現裂縫，進而引發地下室漏水。

1.3 振搗施工方面的原因

1）為控制砂率，要選擇好的優質砂，把混凝土變為富砂漿混凝土，保證其密實度得以提高。

2）完善配合比，確保后期混凝土有足夠的強度，防止因為混凝土前期強度高而出現冷縮裂縫。

3）混凝土性能如果不好會直接影響抗滲性。其作為一種復合材料，混凝土主要是由多種均勻的材質構成，組成成分包括了氣體、液體、固體。不同物質之間產生的裂縫或者是孔隙都會造成混凝土出現裂縫，這就是混凝土自身原因造成的。所以施工的時候一定要提高混凝土的抗滲性能，避免出現孔縫，切實提高混凝土的密實度，確保不發生漏水。

2 城市建筑地下室漏水防止技術控制

要想徹底解決城市建筑地下室漏水情況，就必須對防水技術進行控制和研究，確保地下室施工質量符合標準。

2.1 要做好地下室防水設計工作

針對地下室的特殊結構，設計時需要采用防水層，通過這樣的方式來防止鋼筋混凝土結構被地下水浸泡。倘若防水工作沒有做好，不但會產生漏水，而且會造成嚴重的后果，如地下室結構膨脹、減小斷截面、對鋼筋產生腐蝕，不僅如此，還會降低建筑物的使用年限，對建筑物的基礎造成損害，影響混凝土抗壓強度，加大混凝土的裂縫，嚴重的還會為建筑物埋下安全隱患。

在設計地下室防水時要做到因地制宜，通過堵、排、截、防等綜合方式來進行治理，保證防水工作的有效性。還要對當地水文地質條件進行研究，只有充分了解地下水的情況才能根據水文特點和地質特征來制訂防水策略。需要指出的是，建筑外墻、地下室底板都要選用抗滲性比較好的混凝土。若建筑物的地下室是獨立的，那么防水設計要采用全封閉方式。若地下室為附建式的，或者是半地下式的，那么防水設計要采用防水漿來進行高度設防。若地下室的地面比最高水位低，則防水設計要對鋼筋混凝土結構進行綜合分析，保證防水效果不打折。常用的地下室防水層材料為聚苯板和聚乙烯板等[2]。

2.2 剛性防水聯合涂膜防水

實踐證明，剛性防水聯合涂膜防水具有很好的效果。具體施工之前，用防水寶把漏水嚴重的地方堵住，去掉有些空鼓的地方，同時鑿毛抹面并壓實，然后對整個建筑工程再涂一遍剛性防水層，直至檢查沒有滲漏后再做一層聚氨酯防水。該環節旨在加強處理設備和混凝土預埋鐵的根部，避免因為設備發生振動而導致防水層受到破壞。涂膜材料在修復工作中發揮很大作用，整體性效果好，具有抗震好、延伸率長等優點。如果只用剛性材料，是很難有這樣的效果。

2.3 應用混凝土泌水技術

鑒于施工過程中用到的混凝土流動性比較大，澆筑施工及混凝土振搗時混凝土泌水會發生流動，所以，支模的時候要提前留出來一些孔，以便排除泌水。當末端模板靠近混凝土坡腳的時候，改變混凝土澆筑的方向，再從末端澆筑到頂端，同時要對于兩側的混凝土加強澆筑，四個方向都澆筑混凝土，然后把泌水排除?？紤]到排除泌水后會留下厚厚的水泥漿，要進行碾壓處理，使收水裂縫閉合。此外，要兼顧溫度變化，保證混凝土養護工作到位[3]。

2.4 嚴格控制防水混凝土質量

抗滲混凝土配比要科學合理，選用的外加劑要性能好、質量優，以提高混凝土的抗滲能力?；炷猎谡駬v和澆筑時要避免冷縫產生，加強對防水混凝土的養護，具體措施為涂抹混凝土保護劑，或是把金屬止水盤鑲嵌到容易漏水處。

3 結語

對城市建筑地下室開展防水工作是客觀要求，但要想徹底解決這個問題還是比較困難。只有在每個環節作好防水工藝，才能防止地下室發生漏水，提高其使用功能和使用年限。