《民法典》給融資租賃行業帶來的變化與影響

（山東匯通金融租賃有限公司，山東 濟南 250013）

目前，即將生效的《民法典》得到全國人民的廣泛關注。民法典時代下，我國融資租賃行業也將成為顯性行業，在合同體系中將有自己的名字、個性、基本規范。就現階段而言，國外大部分國家民法典中都沒有融資租賃相關內容，而此次我國民法典吸收了《合同法》有關融資租賃相關內容，單獨設立了融資租賃合同專章，用以規范融資租賃行業。這一重大舉措，對于融資租賃行業來說，有重大影響力與現實意義。

一、《民法典》中融資租賃相關內容概述

對比先行的《合同法》，我國在《民法典》中對融資租賃相關內容作出了較大調整。民法典最大的變化和最核心的改動是融資租賃物登記，即民法典第 745 條規定：“出租人對租賃物享有的所有權，未經登記，不得對抗善意第三人”?；诖藯l法規的制定，法律界不少人士表示：民法典明確賦予了融資租賃登記法律效力，也是對《物權法》第 106 條善意取得制度的彌補，將融資租賃納入擔保進行登記，可以保護出租人的物權，解決善意第三人制度帶來的傷害。此次《民法典》中共有 1260 個法條，涵蓋民事的方方面面權力，它融合了包括我們所熟知的《物權法》《合同法》《民法則》等九大民事法律。不僅融合《合同法》關于融資租賃司法解釋的內容，還融合了我們曾經遺憾未出臺的《融資租賃法》相關內容。從業界角度看，這是一部處理融資租賃相關民事案件的大法。該法典有關“租賃”一詞共 100 處，涉及抵押權、租賃合同、融資租賃合同、車輛租賃肇事人認定與賠償等。幾乎 98%的詞出現在租賃和融資租賃合同方面，整個法理沒有偏離融資租賃本源。

二、《民法典》給融資租賃帶來的變化和影響

1.民法典提升了融資租賃法律地位

民法典沒有明文規定融資租賃相關內容之前，我國融資租賃行業運營主要依靠《合同法》相關規定實施。而我國《合同法》與《消費者權益保障法》具有同等的法律地位，然而，企業以融資租賃方式向自然人出租時，若不特意強調說明，某種情況下，相關人員時常為了保護消費者，將《消費者權益保障法》高于《合同法》之上，司法判案時，出現融資租賃企業的合法權益排在消費者權益之后情況，這對融資租賃企業而言，是嚴重的不公。此次《民法典》對融資租賃相關內容的調整，將《合同法》相關融資租賃的內容移到《民法典》里面，進行了更深層次的科學調整。這對于《消費者權益保障法》而言，提升到上位，提高了融資租賃在法律中的地位。這一相關內容的調整，在今后的以自然人為承租人的融資租賃糾紛案件處理中，對融資租賃企業將非常有利，可以防止以“侵害消費者權益”的名義侵犯出租人的權益。

2.民法典為融資租賃行業開辟新環境

我國融資租賃行業不同于社會其他行業，它需要一個完整的市場經濟作為支撐，如此才能正常地運轉下去。然而，我國早些年來關于融資租賃的法律法規一直處于空缺狀態。融資租賃缺少健全的法律體系保護，各大融資租賃企業運轉過程中，出現各種難題，發展弊端十分明顯。為了保護融資租賃行業的發展，我國融資租賃業界的人大代表曾在十一屆全國人大代表上提案，為融資租賃單獨立法。但是，由于一系列原因，融資租賃法并沒有真正落地，在立法程序的過程中早早夭折。當前，我國《民法典》中對融資租賃相關內容的表述，融合了當時融資租賃法的原則，進而彌補了融資租賃法的遺憾。這對于融資租賃行業而言，有重大的積極影響，有助于為融資租賃行業開拓一片新環境，更好地保護融資租賃各方當事人。

3.削弱融資租賃公司對租賃物的控制權

我國《民法典》在合同編第 15 章中刪除了《合同法》第 242 條“出租人享有租賃物所有權，承租人破產的，租賃物不屬于破財財產”的規定。此規定的刪除，也就意味著融資租賃公司對租賃物的所有權將減弱，某種情況下，融資租賃企業對租賃物的所有權或將形同虛設。過去，我國法律并沒有強調融資租賃合同的擔保功能，只強調租賃物的所有權屬于出租人，即當承租人破產時，即使承租人仍然占有著租賃物，租賃物也不再屬于承租人的破產財產。這一變動，一方面與融資租賃合同的擔保功能保持了一致性；另一方面，對于融資租賃公司而言，或將進一步弱化對租賃物的所有權能。此外，我國《民法典》未頒布之前，法律上并未說明融資租賃合同具有其他功能。而此次《民法典》對融資租賃相關內容的調整，擴大了擔保合同范圍，明確了融資租賃、保理、所有權保留等非典型擔保合同的擔保功能。強調其擔保屬性勢必意味著會弱化其所有權屬性，這一變動，對融資租賃公司的經營而言，弱化了對租賃物的所有權，也就意味著弱化對交易的控制程度，無形中增加融資租賃公司交易的風險系數。因此，這一變動給融資租賃行業帶來了巨大變化，基于此，融資租賃企業更應在原有的基礎上，注重企業內部的運營質量，及時地排除運營潛在風險，從而提高企業發展質量。

結語

綜上所述，我國《民法典》對融資租賃相關內容的完善，對于融資租賃行業發展來說，既是機遇也是挑戰。新形勢下，融資租賃行業應搭乘民法典時代發展的春風，將法律有效地運用在企業的運行之上，使其成為堅實有力的支撐，實現融資租賃企業高質量發展。