試析裝配式建筑拆除階段BIM技術的應用

王 偉 祝 巍

1江西現代職業技術學院（330095） 2江西交通職業技術學院（330013）

1 在裝配式建筑中應用BIM技術的優勢分析

BIM技術作為當前建筑工程中應用最為廣泛的建筑技術之一，具有非常顯著的優勢。

1）信息獲取的全面性。借助BIM技術所構建的建筑模型相比于圖紙信息，能夠更加全面地將建筑的全壽命周期信息呈現出來，如建筑中使用的材料、構件的參數、建筑物的幾何尺寸等都能夠得到清晰的呈現。同時，該模型還能將整個建筑項目從設計、建造、運維管理等全過程信息記錄下來，形成一個完整的、全面的數據體系，實現數據集中化管理[1]。

2）數據庫的可視化。BIM技術存在兩方面的可視化功能，一是三維立體實物圖的可視化，二是過程的可視化。這兩點是其與二維圖紙的最大差別。三維實物圖的構建能夠將建筑的外觀與內部各項設施生動地展現出來，對一些隱藏的供水體系等也可以進行立體展示。BIM技術的可視化過程，則是由參數設計后的構件，利用構件間的反饋與互動的可視性，借助仿真模擬將整個施工過程顯示出來的過程，能夠將施工中復雜的內在聯系、重點的工藝和工序呈現出來，預測施工中可能出現的問題，并及時進行解決。

2 BIM技術在裝配式建筑拆除階段的應用

將BIM技術應用到裝配式建筑的拆除過程中主要可分為三個階段，前期準備階段、中期實施階段及后期處置階段。

2.1 前期準備階段

前期準備階段在三個應用階段中是最為復雜的階段，在準備過程中需要對裝配式構件的耐久性、拆除方案、各項管理與評估等內容進行全面分析，從而確保拆除過程的順利進行。

2.1.1 要對裝配式構件的耐久性進行評估

這一環節需要構建裝配式構件耐久性評估模型，借助無線射頻識別技術(RFID)將構件信息（比如尺寸、位置等）采集整理出來，將采集的信息錄入BIM模型，展開科學分析。通過評估模型將各個構件的耐久性分析以報告形式呈現，通過評估報告對構件的實際情況進行判斷，并結合其能否二次利用采取不同的處理辦法，為拆除裝配式建筑奠定基礎。

2.1.2 制訂拆除方案

借助BIM技術能夠幫助方案擬訂人員更加全面、準確地掌握建筑中不同構件的信息，從而分析方案的科學性與可靠性。如借助BIM模型，方案擬訂人員能夠結合工程特點直觀了解隱蔽工程及其結構設計，并通過模擬拆除過程推演復雜結構的拆除情況，從而制訂更加科學的拆除方案。

2.1.3 控制成本

BIM技術具有非常強大的計算功能，因而可以嚴格依據拆除方案計算工程量，評估廢棄物排放量，從而將拆除后的殘值計算出來，便于進行成本控制，降低浪費現象。

2.1.4 安全管理與環境評估

通常來說，拆除裝配式建筑的難度要大于施工的難度，而且拆除人員的專業能力參差不齊，作業危險較大。對此，合理應用BIM技術能夠進行模擬，有助于提前發現作業中存在的隱患，從而更高效地制訂應急預案，避免拆除中出現安全事故。在拆除中還可能會影響周圍環境，可以利用BIM技術的仿真功能，快速建立外部環境模型，模擬拆除過程，及時分析粉塵情況，進而促進相關人員結合分析結果改善拆除方案，制訂合理的粉塵防范措施，降低拆除作業對環境的影響[2]。

2.2 中期實施階段

建立BIM云管理系統，能夠更方便各類信息的共享，加強拆除過程的精細化管理。在拆除中，工作人員可將設計好的施工計劃導入施工場地規劃軟件中，通過匹配BIM云管理系統將時間信息添加到空間信息基礎中，以4D模型的形式直觀呈現整個施工進度。借助RFID閱讀器，現場拆除人員可以讀取構件詳細信息，并將信息傳回4D模型，方便管理人員實時掌握拆除動態，科學提升動態化管理拆除過程的水平。

2.3 后期處置階段

在以往的拆除作業現場，現場建筑垃圾的回收往往會受到多種因素的影響，利用率極低。隨著BIM技術在裝配式建筑拆除過程中的應用，建筑垃圾的后期回收利用率可以得到有效的提升。利用裝配式建筑的三維模型，可通過BIM技術將不同的建筑垃圾分類，計算相關構件數量，判斷具體的建筑垃圾排放量，科學地安排清運車輛。對排放量的精準估算，有利于提前規劃場地及垃圾分類堆放，優化處置流程。通過與RFID的融合，BIM技術還能有效追蹤與監督廢棄毒害構件，避免對環境造成更大的影響。

3 結語

BIM技術在我國裝配式建筑拆除階段的應用目前還處于初步探索階段，因而還需要進一步探究BIM技術在相關領域的應用價值與作用，需要積極建立科學、完善的工作流程，進而科學地將BIM技術應用到裝配式建筑拆除的前期準備、中期實施、后期處置階段，全面提升建筑拆除效率。