防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的運用

牛慧碩

中國建筑第七工程局（510000）

0 前言

在施工過程中，建筑物的結構很容易受外部環境和人為因素影響，導致自然損害。如果未進行防滲漏設計和未按照設計圖紙施工，則會引起房屋透水和潮濕等問題，從而降低房屋的舒適度。

1 房屋建筑工程防滲漏現狀

房屋漏水的原因很大程度上是由于防水施工技術不科學，導致主體結構的墻體、混凝土底板以及混凝土部分變形產生小裂縫，從而使主體結構出現滲漏，這是房屋建筑滲漏最常見的原因之一。通過深入研究和評估討論房屋建筑滲漏的原因，科學地制訂相應的對策，可以很大程度上解決房屋建筑過程中的滲漏問題。房屋主框架結構的滲漏會直接或間接影響到建筑物結構的正常功能。只有發現建筑結構主要滲漏的原因和滲漏的關鍵節點，才能對房屋滲漏問題采取合理的控制措施。

2 房屋建筑施工防滲漏技術的運用及控制措施

2.1 房屋墻體防滲漏技術

防滲漏設計的要求是嚴格按照設計圖紙施工，保證成品質量，如混凝土的抗滲試件送檢后全部合格，合理地安裝混凝土預埋件，澆筑過程中特別關注易于變形的關鍵節點，通過墻壁維護對管道防水層的施工質量進行嚴格的質量檢查。另外，施工技術要求應考慮自然因素、材料質量及房屋建筑的表面清潔干燥的標準，以防止混凝土墻的涂層不均勻，避免墻壁剝落、干裂、裂縫等。因此，必須嚴格遵守施工設計方案和標準，并控制材料質量、施工質量，管理人員嚴格按照技術交底指導并監督施工，以防止滲漏現象。混凝土結構的施工質量不得因抹灰覆蓋后成為隱蔽工程而忽視其重要性。材料與材料之間關系也應當按設計標準執行，以防止混凝土表面收縮率不同而發生裂紋現象[1]。

2.2 地下室防滲漏技術

在地下室施工中，抗滲設計應是建筑設計的主要部分。隨著時間的流逝，建筑材料會被空氣氧化，從而降低建筑材料的性能。因此，在施工期間應對抗滲混凝土中的砂、水泥、石子、外加劑等進行單獨檢測，質量合格后方可制作混凝土。澆筑過程中必須按照檢測要求留置混凝土試塊，并按規定時間送檢。

2.3 廚衛防漏技術

2.3.1 材料測試

由于在廚房和浴室中鋪設了大量的管道，管道的破裂會直接導致廚房和浴室中出現滲漏。在廚房和浴室管道鋪設完成后，通過試水打壓的方式檢測管道無破損后再進行隱蔽。

2.3.2 調平地板和墻壁

根據設計要求制備防水涂料，在施工過程中必須避免出現漏涂問題，涂抹厚度要達到設計要求。在鋪貼瓷磚過程必須對坡度進行合理控制，以水到達自然徑流，保證水流順暢地流入地漏。

2.4 門窗防滲漏技術

門窗的防滲漏施工在整個防滲漏體系中尤為重要。門窗的防滲會直接影響居住的舒適性，施工單位必須做好門窗防滲漏工作。門窗防滲漏是一項非常復雜的技術，所以在選擇適當的技術防止門窗滲漏時，不僅要考慮防滲功能，還要考慮建筑物的美觀。在施工過程中，必須嚴格按照標準選擇符合要求的門窗材料，根據設計圖紙進行施工。如果門窗的整體結構為初始結構，則必須考慮門窗接縫位置的處理，避免雨水流到接縫并長期積水。門窗發生滲漏的原因多半為所選材料不符合標準，施工中忽略細節工序。要解決門窗漏水問題，必須從控制建材和選擇合適的施工技術兩方面著手，嚴格按照防滲漏標準進行施工[2]。

2.5 房屋屋面防滲漏技術

在屋面防水施工過程中，可以使用合成聚合物的防水膜、防水聚合物改性、瀝青膜和合成防水涂料。在特定設計中，應注意水滴落在屋頂、山脊、角落、端部和其他組件上的位置，并進行防水材料的包層和密封，以確保施工過程符合規范和質量要求。這些位置還必須鋪設卷材附加層，嚴禁過度皺褶和拉緊。施工人員在雨天不能進行防水施工，要確保防水層達到一定的干燥程度才可以進行施工[3]。

3 結語

做好防滲漏工作可以有效避免漏水對居民生活的影響。在建筑施工過程中，通過加強管理減少人為因素的影響，優化防水做法提升施工效率，使用防滲漏施工技術提高結構耐久性和業主居住的舒適性，從而提高住宅項目的建設水平。