淺談現(xiàn)代城市發(fā)展中的歷史建筑
——以海口騎樓為例

莊祖琳 華中科技大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院建筑學(xué)系、本科

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市面貌煥然一新，同時(shí)也帶來了一系列的問題。城市的不斷擴(kuò)張迫使許多老建筑遭到破壞。有人美其名曰破舊立新，拆毀歷史建筑是為了給新城市開發(fā)讓路。但歷史建筑的拆除破壞具有不可逆性，對(duì)于城市文化而言是巨大的損失。

1 海口騎樓的歷史與挑戰(zhàn)

1.1 海口騎樓的歷史沿革

海口騎樓起源于20 世紀(jì)20 年代，歷史悠久。晚清時(shí)期，許多在南洋謀生的華僑回鄉(xiāng)建設(shè)，帶來了南洋文化的建筑風(fēng)格，騎樓便是在那時(shí)興起的。騎樓最大的特點(diǎn)是建筑的沿街一側(cè)底層是連續(xù)的柱廊灰空間，好像房子騎在了街上，故名“騎樓”。在海南，夏季炎熱多雨，騎樓的連續(xù)柱廊灰空間為往來的游客提供了遮擋烈日和躲避風(fēng)雨的涼爽步行空間，帶來了舒適的購(gòu)物體驗(yàn)。作為一種南洋風(fēng)格的歷史文化建筑，海口騎樓承載了太多海口居民的歷史記憶，也是海口城市文化遺產(chǎn)重要的一部分，具有獨(dú)特的審美和歷史文化價(jià)值[1]。

1.2 海口騎樓面臨的挑戰(zhàn)：保護(hù)還是妥協(xié)

隨著海口城市的發(fā)展與歲月的侵蝕，海口騎樓受到了一定程度的破壞。在這些騎樓街區(qū)中，有些磚混結(jié)構(gòu)的樓房經(jīng)歷了長(zhǎng)期的風(fēng)雨，最后因結(jié)構(gòu)不穩(wěn)淪為危房；有的被拆毀重建成現(xiàn)代風(fēng)格的樓房，與其他老騎樓的文化韻味格格不入。這些騎樓多為私人房產(chǎn)，而他們多無(wú)穩(wěn)定收入，無(wú)力出資維修和保護(hù)受損的老房屋。城市發(fā)展需要進(jìn)行土地開發(fā)，海口騎樓連片分布在海口市中山路、解放路等城市中心街區(qū)，政府不得不面臨部分海口騎樓的投資修繕或拆毀重建的問題抉擇。

2 海口騎樓新活力：融入與新生

海口騎樓作為海口居民重要的城市記憶不該被磨滅。在城市發(fā)展與更新的進(jìn)程中，政府并沒有因投資過大而回避海口騎樓的保護(hù)與修繕問題，而是對(duì)海口騎樓老街區(qū)分3個(gè)層面進(jìn)行整飭，并將其融入城市的發(fā)展而重獲新生。

2.1 風(fēng)貌完整性

海口對(duì)騎樓建筑本體的破損進(jìn)行了修繕并重整了騎樓整體的街區(qū)面貌。海口騎樓的基礎(chǔ)設(shè)施大多是20 世紀(jì)修建的，其發(fā)展較為落后并尚未跟上現(xiàn)代城市發(fā)展的節(jié)奏。在改造過程中，政府完善了基礎(chǔ)設(shè)施體系，包括電力、給排水等方面。此外，政府對(duì)騎樓分類進(jìn)行了修繕保護(hù)，對(duì)保護(hù)狀況較為完好的騎樓，在其原有基礎(chǔ)上進(jìn)行簡(jiǎn)單的立面修復(fù)；對(duì)存在一定危險(xiǎn)系數(shù)的房屋進(jìn)行了結(jié)構(gòu)加固；對(duì)破壞較為嚴(yán)重的危房進(jìn)行拆除并按原有樣式重建[2]。通過以上基礎(chǔ)性修復(fù)工作，海口騎樓街區(qū)的修繕與保護(hù)做到了對(duì)騎樓原始特色風(fēng)貌最大化還原，保持了街區(qū)整體的視覺連貫性。

2.2 空間可持續(xù)

對(duì)海口騎樓的保護(hù)，政府并沒有局限于其一時(shí)的“面貌”修復(fù)，而格外關(guān)注其特色空間的潛在價(jià)值。除了建筑本體修復(fù)，政府發(fā)現(xiàn)了海口騎樓街區(qū)未來發(fā)展的功能多樣性與空間可持續(xù)性。在海口騎樓的保護(hù)與更新中，如何給老歷史街區(qū)注入新的活力、讓其重獲新生，成為一個(gè)備受關(guān)注的點(diǎn)。

為實(shí)現(xiàn)海口騎樓的空間可持續(xù)，政府將騎樓文化與現(xiàn)代商業(yè)融合在一起，以激發(fā)其自身不斷在騎樓文化背景下創(chuàng)造新的價(jià)值。海口首先對(duì)騎樓老街進(jìn)行分區(qū)規(guī)劃，創(chuàng)造出多種不同主題特色的街區(qū)，如市民煙火氣息十足的東門市場(chǎng)、咖啡廳和文藝商品店遍布的中山路等。另外，政府選擇保留了騎樓文化韻味和前店后宅的特點(diǎn)，在騎樓前街融入更多海南本土的現(xiàn)代商業(yè)活動(dòng)以吸引游客激發(fā)空間活力。如此便可帶動(dòng)騎樓街區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，且保證騎樓空間可持續(xù)的活力[3]。

除了在原有騎樓老街的基礎(chǔ)上重整商業(yè)業(yè)態(tài)，海口還在騎樓街區(qū)附近新建了騎樓南洋風(fēng)格的商業(yè)小吃街，吸引人們前來消費(fèi)，了解海口騎樓文化并自愿投入保護(hù)騎樓老街的建設(shè)中。

2.3 文化宣傳性

海南在建設(shè)國(guó)際旅游島的戰(zhàn)略中將海口騎樓作為本土特色文化加入國(guó)際旅游島的品牌形象對(duì)外宣傳，吸引了全世界各地的游客到海南來感受海口騎樓的文化底蘊(yùn)。

3 結(jié)語(yǔ)

歷史建筑應(yīng)融入城市發(fā)展過程中并與其共同發(fā)展，呈現(xiàn)出一種動(dòng)態(tài)驅(qū)步的狀態(tài)。我們應(yīng)以一種動(dòng)態(tài)發(fā)展的眼光去看待歷史建筑的保護(hù)，才能讓歷史建筑在城市新生，保證其活力。海口騎樓作為海口歷史文化遺產(chǎn)的一部分，其在城市的發(fā)展與更新中重獲新生。當(dāng)我們?cè)谒伎細(xì)v史建筑如何在城市發(fā)展與更新中自處時(shí)，海口騎樓保護(hù)與重生的案例非常值得我們思考與借鑒。