三大難題

目前來看，老舊小區改造過程中面臨著三大主要問題。

其一，形成整合治理難。老舊小區整治涉及眾多部門以及市、街道、社區、小區等多個層級，相關職能部門缺乏聯動。

其二，推行物業管理難。老舊小區物業收入少，居民繳費率低，管理虧損比例高，導致許多物業企業不敢接手。

其三，業主自治發展難。業主委員會缺失或缺乏業主的支持和信任，就難以推動業主自治。