房建施工監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理策略探析

王強(qiáng)

摘? ? 要：房建的管理施工質(zhì)量和建筑企業(yè)的施工效益有關(guān)，它深刻地影響了社會(huì)效益及其房建工程，房屋的建設(shè)過(guò)程中的安全問(wèn)題是比較復(fù)雜的一個(gè)問(wèn)題，這不僅需要我們處理各種建筑問(wèn)題以確保建筑質(zhì)量的安全性，還要有嚴(yán)密的管理機(jī)制。為了保證房建工程能夠在一定時(shí)間內(nèi)高質(zhì)量地完成，就要我們標(biāo)力建設(shè)集團(tuán)有限公司做好房建施工管理的質(zhì)量監(jiān)管措施和策略，高效完成施工的監(jiān)理工作，最終達(dá)到高質(zhì)量完成任務(wù)的目標(biāo)。本文對(duì)于房建施工工程的監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理作了具體分析并且探討了其對(duì)策。

關(guān)鍵詞：房建施工監(jiān)理;監(jiān)理制度;監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng);建設(shè);質(zhì)量管理

1? 前言

房建工程的質(zhì)量在當(dāng)今社會(huì)有很高的要求，許多與建筑有關(guān)的施工工藝和新型材料都在被運(yùn)用中。監(jiān)督單位在建設(shè)住房的過(guò)程之中有著非常重要的督察作用，監(jiān)督的具體程序是根據(jù)其合同的具體要求來(lái)進(jìn)行，這項(xiàng)任務(wù)是核心關(guān)鍵，它不僅會(huì)非常直接地影響人們的財(cái)產(chǎn)安全，甚至?xí)绊懭藗兊纳１O(jiān)理可以說(shuō)是一個(gè)國(guó)際慣例，它在房建工程的建設(shè)中發(fā)揮著重要的作用，其中包括可以確保工程的質(zhì)量和監(jiān)督工程的承包方的行為的作用。由于需要使監(jiān)理的作用發(fā)揮到極致，就需要我們對(duì)監(jiān)理管理的對(duì)策進(jìn)行思考。

2? 建設(shè)監(jiān)理工程的質(zhì)量化管理的意義

在當(dāng)代，我國(guó)許多房屋建設(shè)工程都在向著時(shí)代化和大型化的方向拓展，其建設(shè)項(xiàng)目的復(fù)雜性也在迅速成倍數(shù)的增長(zhǎng)。而現(xiàn)在的實(shí)際情況是建設(shè)的項(xiàng)目的投資力度在增加，所以我們需要同時(shí)增加其工程質(zhì)量和監(jiān)管制度，以達(dá)到高質(zhì)量完成房屋建設(shè)的最終目標(biāo)。房屋建設(shè)之中的裝飾項(xiàng)目的質(zhì)量和建筑工程的現(xiàn)實(shí)適用性之間息息相關(guān)，甚至其質(zhì)量的優(yōu)劣會(huì)對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和人民的生命和財(cái)產(chǎn)安全產(chǎn)生一定的影響。所以在當(dāng)前房屋建設(shè)的時(shí)代大背景下，重視質(zhì)量安全的監(jiān)管是一件非常重要的事，不管是對(duì)于國(guó)家還是人民都是息息相關(guān)而且聯(lián)系緊密的，因此需要我們嚴(yán)肅貫徹實(shí)施房屋建設(shè)的施工中的質(zhì)量控督監(jiān)理規(guī)章制度。所以不僅是對(duì)于全球化中的發(fā)達(dá)國(guó)家來(lái)說(shuō)，還是對(duì)于建筑的施工單位來(lái)說(shuō)，建筑的施工質(zhì)量監(jiān)督這一過(guò)程具有深遠(yuǎn)且重大的意義。

3? 房屋工程建設(shè)的監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)的主要問(wèn)題

3.1? 沒(méi)有認(rèn)真落實(shí)到房屋工程建設(shè)中的監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)

總的來(lái)說(shuō)，目前的現(xiàn)狀是房建工程的監(jiān)理工作無(wú)人重視和落實(shí)，監(jiān)理的企業(yè)經(jīng)常只是讓施工人員來(lái)單獨(dú)檢測(cè)施工的材料質(zhì)量，其中的過(guò)程監(jiān)理工程師并沒(méi)有參與其中，更別說(shuō)要求監(jiān)理企業(yè)與建筑企業(yè)合作監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)工程了。除此以外，現(xiàn)代建筑工程所涉獵的范圍極廣，監(jiān)理工程師對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行一個(gè)全面的監(jiān)管是有一定難度的，所以有時(shí)會(huì)忽略掉其中的安全隱患和一些施工中的問(wèn)題，而沒(méi)有得到解決。

3.2? 房屋建設(shè)監(jiān)理工程制度不完善

與一些發(fā)達(dá)的歐美國(guó)家比較，我國(guó)的監(jiān)理企業(yè)的管理模式以及其監(jiān)理制度不完善，具有發(fā)展起步晚的特點(diǎn)。再加上，許多建筑企業(yè)沒(méi)有與監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行合作，制定具體有效的監(jiān)管體制，最終形成房建施工的監(jiān)理工作不完善的結(jié)果。還有部分工作人員會(huì)轉(zhuǎn)監(jiān)理制度的空子進(jìn)行不法的交易而從中牟取暴利，這樣嚴(yán)重影響了房屋建設(shè)工程的質(zhì)量。

3.3? 應(yīng)適度加強(qiáng)監(jiān)理隊(duì)伍的建設(shè)問(wèn)題

根據(jù)深入調(diào)查和了解后發(fā)現(xiàn)，目前的比較需要重視的就是監(jiān)理隊(duì)伍的建設(shè)問(wèn)題，很多監(jiān)理工程師的水平不夠，達(dá)不到他們本該有的水平和要求。而且他們的專業(yè)技能水平也遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，對(duì)于個(gè)人的職責(zé)和工作并不是特別了解，職業(yè)道德素養(yǎng)較低，這是當(dāng)前一個(gè)比較嚴(yán)重的問(wèn)題。

4? 關(guān)于住宅建設(shè)的質(zhì)量監(jiān)理策略

4.1? 對(duì)原材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控

在一整個(gè)房屋建設(shè)的設(shè)計(jì)工程過(guò)程中，原材料的質(zhì)量控制是一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)，工程中對(duì)于原材料進(jìn)行質(zhì)量把控的策略方法具體有：①制作一個(gè)材料信息表，將半年以內(nèi)的建設(shè)工程的材料進(jìn)行相關(guān)整合匯總，能夠在表中一目了然。這個(gè)表格匯總是最好制作一個(gè)目錄，其中包括一些取樣參考資料和線管法規(guī)以及各種監(jiān)理機(jī)制的材料匯總等。②在準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)的原材料的檢查過(guò)程中，要及時(shí)有效啊地對(duì)合格證和照片等有效信息進(jìn)行整理和分類(lèi)匯總，這樣能夠更好的為后期地工作做好鋪墊。③運(yùn)用多種具有專業(yè)性的檢測(cè)儀器對(duì)原材料進(jìn)行有效檢查，第一時(shí)間及時(shí)掌握好證據(jù)，以備不時(shí)之需。④在施工過(guò)程中，由于需要保證其安全性，需要對(duì)某些不符合要求的材料進(jìn)行特殊標(biāo)記，以便識(shí)別，這樣的話能夠有效避免不合格的材料進(jìn)入施工工程的現(xiàn)場(chǎng)中，同時(shí)也就更確保了其安全性。

4.2? 建立健全施工的監(jiān)理制度

為了達(dá)到加強(qiáng)房建工程的監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量監(jiān)管水平，第一就需要建立一套完善的高效性的監(jiān)理制度，在具體工程的實(shí)施中步步監(jiān)理到位，優(yōu)化在施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)管模式。再而，建筑企業(yè)需要和監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行合作，根據(jù)具體情況有針對(duì)性地建立一套監(jiān)理制度，明確明細(xì)具體要求，對(duì)監(jiān)理工程所存在的問(wèn)題進(jìn)行高要求，這樣就能為建立工程師給出完善的資料。最后，建筑企業(yè)還需要和監(jiān)理企業(yè)合作制定一套完善的獎(jiǎng)懲制度，設(shè)置獎(jiǎng)懲制度的目的就是為了激發(fā)監(jiān)理工程師的積極性，使其花更多精力在房建工程上，從而達(dá)到提高他們的專業(yè)水平和職業(yè)道德素養(yǎng)的目的。

4.3? 精準(zhǔn)地進(jìn)行工程放線測(cè)量的調(diào)查

在施工的一整個(gè)過(guò)程之中，需要引起極度重視的就是參加建設(shè)過(guò)程中的放線監(jiān)測(cè)這一環(huán)節(jié)，需要我們對(duì)其進(jìn)行精準(zhǔn)的把握。需要盡可能地確保方向測(cè)量的結(jié)果數(shù)據(jù)具有精確性和穩(wěn)定可靠性。假如測(cè)量的結(jié)果有了一定的誤差，那整個(gè)施工工程也會(huì)受到一定的影響。還有可能會(huì)出現(xiàn)測(cè)量的誤差比較大的情況，這種情況相對(duì)也比較嚴(yán)重，因?yàn)槠鋾?huì)影響到整個(gè)工程的施工進(jìn)度，不僅如此，連建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失也會(huì)加大。所以由此知道，放線測(cè)量這一環(huán)節(jié)是非常重要的，其參與施工的監(jiān)理人員需要極度重視這個(gè)環(huán)節(jié)并對(duì)其進(jìn)行精準(zhǔn)的把握，然后經(jīng)常進(jìn)行抽樣調(diào)查，盡可能地減小數(shù)據(jù)的誤差，確保數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)性。

5? 房建工程施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于監(jiān)理質(zhì)量的運(yùn)用

5.1? 拆模具的時(shí)間要嚴(yán)格把控

建筑工程中還有一個(gè)環(huán)節(jié)就是拆模施工，需要我們對(duì)拆模質(zhì)量和時(shí)間按做好精準(zhǔn)地控制。假如拆模時(shí)間過(guò)于早，就有很大的風(fēng)險(xiǎn)，易出現(xiàn)安全問(wèn)題;并且假如拆模時(shí)間過(guò)于短的話，其建筑施工工程進(jìn)度會(huì)遭受很大的影響。

5.2? 要定期檢查干層樓板房的質(zhì)量檢查以防出現(xiàn)安全問(wèn)題

有很多建筑施工工程中的高層樓板會(huì)出現(xiàn)樓板主體裂縫的情況，施工方的監(jiān)理工作人員要求需要對(duì)主體樓板的施工過(guò)程加以注意和監(jiān)管，盡量避免出現(xiàn)高層樓板的裂縫滲透情況，與此同時(shí)，還有比如蜂窩和漏筋的關(guān)于質(zhì)量的問(wèn)題，這些都是需要我們?cè)诮ㄖ┕み^(guò)程中加以防范和避免的。

6? 結(jié)語(yǔ)

總而言之，房屋施工的監(jiān)理質(zhì)量工作在房建工程中有著非常重要的地位，為了使建筑工程的質(zhì)量以及進(jìn)度能保證和加快，就需要施工企業(yè)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)行實(shí)際落實(shí)，加強(qiáng)監(jiān)理制度和體系，注重提高質(zhì)量監(jiān)管，落實(shí)具體責(zé)任，制定相關(guān)計(jì)劃和方案。在不斷的自我實(shí)踐中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，防止安全事故出現(xiàn)。通過(guò)相關(guān)科學(xué)技術(shù)和管理方式提高房建工程的效率和質(zhì)量。

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