基于BIM 在建設工程造價管理中的適用性分析

李超棟，章衛紅

（中國建設銀行股份有限公司河北省分行，河北 石家莊 050000）

0 引言

住建部印發《2016—2020 年建筑業信息化發展綱要》要求在“十三五”期間，全面提高建筑業信息化水平，著力增強BIM、大數據、智能化、移動通信、物聯網等信息技術集成應用能力。當前建筑行業的信息化建設逐漸步入正軌，對BIM 技術的應用也逐漸熟練，將BIM 技術應用到造價管理中能夠顯著提高造價效率以及造價準確性，對實現建筑行業的可持續發展具有十分重要的現實意義。

1 BIM 技術

BIM 技術通常指的是建筑信息模型。隨著當前信息技術的進步發展，BIM 技術能夠與當前的專業軟件結合使用，實現對建筑工程項目實施過程的全面管理，實現建筑管理的信息化，從而提高管理工作的效率、質量，保證工程項目的規范、有序開展。在當前建筑項目的造價管理中，BIM 技術的應用主要就是實現對管理信息的輸入、輸出、更新操作等，并且方便參與工程建設的單位進行信息的調用，并且能夠以此為主要依據進行決策，使決策更加科學。當前的信息化大數據時代，將BIM 技術應用到造價管理中是提高造價管理質量的必然舉措，其能夠最大限度將施工圖紙、工程項目合同、建設要求、安全信息中有效的信息結合在一起進行造價控制工作，也能夠對施工全過程進行模擬以便發現其中的問題，有效保障造價管理工作的科學性、規范性以及準確性。

2 建筑工程造價管理的BIM 技術適用性

2.1 能夠及時更新數據庫的信息

建筑工程項目建設周期較長，需要涉及眾多方面的內容，而期間會產生大量的數據信息需要進行處理，傳統的人工處理方式不僅工作量較大，而且容易出現誤差，采用紙質版存檔的形式不僅會耗費大量人力物力以及財力，也不利于數據信息的保存、調用等，因此可以使用BIM 技術進行數據信息的處理工作，對龐大的數據進行有效準確快速定位，不僅可以解決人力、物力、財力等資源浪費的問題，還能夠確保信息處理的準確性，減少或者杜絕誤差的存在，當工程建設參與單位進行數據調用時也能夠更及時、更快速。除此以外，工程項目建設過程中產生的數據也會隨著建設環節的不同而有所改變，應用BIM 技術還能夠及時更新數據庫的信息，保證數據信息的準確性與及時性，可以說，BIM 技術所具備的強大的造價數據處理能力為當前造價管理工作的效率與質量提供了有力的數據支持。

2.2 提升建設工程的準確度

BIM 技術可以結合工程建設過程中的施工分期，為建設工程各個施工分期中的造價管理提供精確依據。其在具體應用中主要就是將建設工程各個時間段的工程建設狀況信息進行獲取并保存，相關管理人員在造價過程中就可以隨時隨地的查看并調用其所需要的信息數據，并以此進行工程造價，就整個造價過程來看，BIM 技術的運用大大簡化了其過程步驟，減少了人力工作量，并且避免了人工操作下帶來的誤差，從而進一步提升建設工程的準確度。

2.3 提升各階段的造價管理工作效率

工程造價過程中需要結合建筑工程中產生的數據信息進行估算、概算、預算以及結算等大量的數據處理工作，其中動態決算對項目信息的要求較高，人工處理方式并不能滿足其實際要求，借助BIM 技術能夠集合多種計算機軟件功能實現動態預算，有效提高各個項目各個階段的造價精準性，在數據統計上也會降低難度，使得工作效率大大提高。

3 BIM 在建設工程造價管理中的應用

3.1 投資決策階段

投資決策階段是建筑工程項目順利開展的前提，保證決策的科學、合理也是確保工程項目實施過程中各個階段工作順利進行的基礎，一旦投資決策階段出現問題就會影響整個建筑工程項目的實施，并且造成造價失真的現象，不利于造價管理工作的真實性。因此可以將BIM 技術應用到投資決策階段，主要包括以下兩方面；

3.1.1 BIM 在投資造價估算的應用

投資造價估算中，可以利用BIM 技術能構建簡單的模型，將相關的建設數據錄入進去后生成建設方案，不同的數據信息可以生成不同的方案，對此進行計算可以掌握詳細工程量、工程單價，從而更快的將工程價格估算出來，幫助建設單位估算一個工程項目從開始到竣工大概需要的花費，有利于建設單位充分籌備工程資金。

3.1.2 BIM 在投資方案選擇中的應用

投資方案的選擇是項目投資決策階段中的重要環節，主要目的就是確定科學的項目方案，提高工程項目的性價比。通過BIM模型可以將工程項目的技術參數、工程量信息、成本信息、進度信息、材料信息等進行展示，不同的項目方案都可以根據模型進行展示并自動計算不同方案的工程量、造價等指標數據，從而更加直觀的比選項目方案，選擇優質的方案進行施工。

3.2 招標投標階段

招標投標階段應用BIM 技術能夠幫助施工單位通過BIM 模型獲取項目總體信息，再結合項目的實際情況計算出一份更加精確的工程總清單。根據工程清單進行造價能夠保證造價更加精確，并且防止工程環節出現遺漏而造成推諉責任的現象發生。同時借助BIM 模型可以直接查詢出工程具體信息，有利于投標企業準確做好各項工作的核查，從而提高投標的成功率。

3.3 設計階段

設計階段是整個工程項目建設的核心階段，設計人員需要在設計之前就對工程造價進行科學的分析、計算后，并以此為依據進行不同專業的設計，并且施工圖紙完成以后還需要按照圖紙預估整個工程項目建設完成后所需要的預算費用，并以此為依據對設計方案進行合理的調整等。在這個過程中，將BIM 技術應用其中可以構建出相應的三維模型，將其與計算成本相結合，并從中提取各個工程環節的相關數據信息，按照其數據信息進行設計，檢測設計中存在的問題，最大限度規避設計漏洞，提高造價管理的準確性。

3.4 施工階段

施工階段的工作情況直接會關系到整個工程項目的施工效率、施工質量等，工程造價要想得到有效的控制也需要在施工階段進行管理，主要是因為施工過程中經常會遇到項目變更的問題，一旦工程環節發生變化，其使用的施工技術、施工材料以及施工設備等都會發生變化，造價也會隨之發生變化。工程變更之后一般需要人工計算其變更后的數據信息，計算時間大大增多，不利于施工效率的提高以及造價管理的準確性。將BIM 技術應用其中可以借助相應的平臺把相關的數據直接在建好的BIM 模型上修改，系統會自動把相關的數據計算出來，大大節約了計算時間，減少了資源浪費情況。當前在項目施工階段應用BIM 技術主要是從以下幾個方面：①在進度計量和支付中的應用，BIM 技術會將時間與模型進行關聯，然后使用軟件自動統計該時間段內工程量進行匯總，最終形成度造價文件；②在工程變更管理中的與應用，利用BIM 技術可以及時、準確計算變更所影響的工程量，并且利用模型將變更的內容在進行展示并調整，在計算機技術的支持下，還可以自動分析變更前后模型工程量，比如混凝土、鋼筋、模板等工程量的變化等，以便為變更計量提供準確可靠的數據；③在材料成本控制中的運用，由于材料是建設項目中的造價的主要組成部分，加強材料的控制管理不僅可以提高施工質量，還能夠降低工程造價，主要就是利用BIM 技術綜合施工管理軟件將模型與工程圖紙形成一個包含成本、進度、材料、設備等多維度信息的模型，在實際運行中分析工程量數據，然后根據定額或消耗量分析系統將不同構件、不同流水段、不同時間節點的材料計劃和目標結果展示出來，然后以此進行材料計劃、采購、出入庫等等環節的管控工作。

3.5 完工驗收階段

完工驗收階段的工程造價管理是確定一個項目施工之后的最終價格，這也是工程項目的最后階段，BIM 模型的準確性和過程記錄完備性有助于提高結算效率，借助BIM 模型與造價軟件相配合，計算出項目各環節的費用，這也可以明確工程造價其實是受到各項目環節的影響而出現不同的變化。BIM 還有一個參數化的特點，在最后的完工驗收階段，BIM 模型中包含的信息數據涵蓋了投資、設計到變更、現場簽認等工程信息，因此也可以最大限度確認造價的合理性與準確性，防止出現責任推諉的情況。

4 結語

綜上所述，建筑行業的信息化建設水平越來越高，加強BIM技術的應用是提高建筑管理水平的重要舉措，尤其是在造價管理中，BIM 模型以及專業造價軟件的結合使用能夠進一步提高工程造價的準確性，使得造價管理水平不斷提高，從而保障整個工程項目的建設質量。