淺談高層住宅房建施工技術

江西省水利水電建設有限公司，江西 南昌 330000

1 高層住宅房建施工當中存在的問題

1.1 施工技術存在問題

高層建筑項目對于施工技術的要求比較高，高層建筑在整體開展的過程當中，也會受到許多因素的影響，這就需要施工方整體以及相應的工作人員對自身的技術進行控制，保證房建工程在開展的過程當中可以得到有序的進行。房建工程在整體開展的過程當中，國家設定了相關的具體標準，但很多高層房建在開展的過程當中，相關技術沒有達到一定的標準，工程施工方整體的技術也沒有達到具體的要求［1］。究其根本，施工方在前期準備工作當中，并沒有對施工現場進行充分的考察，至于工作在后期開展的過程當中，技術方案存在著一定的問題。施工技術在整體管理的過程當中出現了一些問題，工程對于技術管理相對比較落后，施工小型企業比較多，過于追逐利益，而忽略了對于施工技術的管理。房建工作開展的過程當中，大多數實行任務分包，以至于責任人有所不明，這就會導致后期建設過程當中存在的問題，無法對權責進行明確。

1.2 施工人員技術素質較低

房屋建設工作開展的過程當中，大多數基層工作人員都是農民工，這些工作人員沒有進行系統性的學習，不夠了解房屋建筑的理論知識，也不清楚整體建設的規章制度，在工作整體開展的過程當中，工作人員的知識素質普遍偏低，施工整個過程當中，工作人員的素質整體比較低，將導致施工技術存在著一定的問題，這些問題在施工當中沒有得到及時的發現，后期也沒有采取正確的措施加以解決。許多施工工作人員從業具有一定的周期性，如農民會在秋收時返鄉干活，當農事結束之后，才會投入到建筑工作當中。高層住宅房屋建設開展過程當中，基礎工作人員沒有進行系統性的知識理論培訓，施工單位即使組織了相關培訓活動，工作人員也無法按照預定的標準對課程內容進行學習，整體的培訓效果不能達到預期的標準。施工單位在開展工作的過程當中，應該注重對建筑工人進行培訓，提升基礎工作人員整體的技術素質和技術水平，強化對于工作人員的知識引導學習，以便于有效提升工作人員的施工水平。

1.3 施工過程存在安全問題

高層建筑施工還會涉及到大量的高空作業，施工人員會暴露在高空環境當中進行作業，高空作業也不利于后期開展維護以及審核工作，這些都會使得施工建筑存在安全問題。高層住宅在整體施工的過程當中，天氣因素對于現場施工具有比較大的影響，高空墜物也會造成施工人員出現安全問題。房屋需求量逐漸在增多，現下所應用的個別建設技術還存在著一定的問題，建設技術的標準體系還需要進一步的完善與優化。高層住宅建設本身的施工周期比較長，會消耗大量的資金，建設的安全性容易遭受到質疑。

2 高層住宅房建施工中相應控制技術

2.1 防裂縫技術

高層住宅房建整體開展的過程當中，由于平面形狀會出現一定的改變，以至于經常會出現質量問題，為了更好的解決這個問題，需要合理的對平面結構進行設置，使房屋建設設計當中的裂縫有所減少。高層住宅房建施工過程當中，一般會選擇加強配筋，對混凝土整體建設的尺寸進行合理的設定，外露的混凝土也需要進行嚴格的規定。由于一些客觀存在的原因，經常會導致房屋建設出現裂縫，經過合理的調整平面布局，可以有效減少這些裂縫的產生。高層住宅房建工作開展的過程當中，需要提前設定相關的標準，合理選擇施工的具體強度，混凝土的相關原材料配比進行科學的設定。混凝土當中會含有水、石料、水泥以及其他的添加劑，通過合理的配比可以有效提升混凝土的整體質量。施工在整體開展的過程當中，根據現場施工的實際需求，需要對施工方案進行有效的調整。由于混凝土存在一定的特殊性，在具體施工的過程當中會采用澆灌的方式，后期的養護方式以及外界因素都會對混凝土的制作產生一定的影響，故此，應該加大力度對施工的方式進行優化，有效調整養護的方式。

2.2 標高控制技術

高層住宅房建工作開展的過程當中，標高控制技術是非常重要的，既可以滿足房屋建設的要求，也可以保障工程的具體需求。高層住宅工程建設的整個過程當中，標高控制一直得到重視。科學技術在快速的向前發展，這也為標高控制技術提供了有效的保障，為建筑技術的發展指明了發展思路。在標高控制當中，應用GPS 定位系統，對有效把握總體的標高，精準測量每一層的具體情況。隨著全站儀以及水準儀等相關技術的逐步推廣，標高控制技術得到了進一步的加強與提升。

2.3 沉降觀測技術

為了確保高層住宅房屋整體的結構穩定性，可以應用沉降觀測技術。積極引進高科技，如沉降觀測設備，可以有效對建筑在施工過程當中的相關數據進行匯總與分類整理，以此保障高層房屋建筑整體的安全與質量。設定完整的施工計劃方案，通過對線路和網絡的觀測進行有效統一，以便于可以對整體的控制網進行科學合理的設定，最終才能選擇正確的沉降點。在房屋建設的轉折點，實施全方位的數據監控，及時的對存在問題的地方進行修復，確保居民可以得到正常的使用。高層住宅樓的結構需要進行系統性的變形檢測，確保建筑不會出現裂縫以及坍塌問題。根據當地的氣候條件選擇適當的建設技術，許多高層住宅建筑會設置水準控制網，通過在基坑的周圍設置水準點，可以對建筑的整體水平進行準度的測量［1］。

3 結束語

隨著城市化發展進程逐漸加快，高層住宅建筑已經成為了未來的普遍趨勢，為了有效解決住房的問題，緩解城市人口過多的現狀，需要合理的對土地資源進行配置。積極引進現代科技技術，有效提升高層住宅整體的質量和安全，制定行之有效的解決措施，推動高層住宅建設行業整體的發展。