探析建筑施工成本管理的造價預結算審核

鄭秋芳

（山西宏廈建筑工程第三有限公司， 山西 陽泉 045000）

1 工程造價預結算審核工作的具體內容

1.1 審核建筑項目的費用計取

建筑項目的費用計取審核工作是工程造價預結算審核工作的主要內容之一。在建筑工程造價預結算審核過程中，需要針對建筑工程的工程類別、工程規(guī)模、工程結構、工地類別以及工程所在地的國家有關建筑取費政策和相關定額規(guī)定進行工程造價的費用構成。人工費、材料費、機械費為構成造價的直接費用，工程造價審核除了各按照工程所在地區(qū)相關定額的規(guī)定，還要結合建筑工地當地所屬住建廳以及甲方對工程建筑的一些規(guī)定和要求，合理合法的進行施工圖紙、施工洽商、會議紀要、施工協議等各方面的審核，做到有法可依，有證可取。

1.2 審核項目的預算工程量

在對工程量審核的過程中，不管是清單還是定額計價，一定要保證工程量的數據與具體的圖紙相對應以及是否符合相應定額的計量規(guī)則，工程量的施工內容、施工部位是否與施工圖紙一致，工程量的計量單位是否符合施工圖紙和相應定額規(guī)則，施工洽商、設計變更、政策影響、會議紀要、不可抗力等是否都在施工工程量中得以體現。最后還要將工程造價與竣工工程實物相結合，真正做到工程造價與竣工圖紙的完整性和一致性。另外，還應當對工程量計算的過程進行核查，以保證工程量計算結果的正確性，使整個工程的成本核算得到保證，也在一定程度上能有效地控制建筑施工成本。

1.3 審核項目的定額套用

不管是建筑招投標階段還是建筑施工階段，都需要對建筑工程單價構成的定額套用進行一定的審核，確保建筑工程的分部分項子目套用定額計價的正確性，施工項目的每一項定額套價都要依據工程圖紙的名稱，部位，施工特征，材料的規(guī)格、型號、甚至是否制定廠家的特殊要求等一一對應，審核項目套價的單位名稱是否與定額一致，審核套價的內容是否與圖紙要求一致，審核套價的措施項目是否符合工程規(guī)模和特征以及類別，審核套價是否完整，有無漏項、錯項、多余套項等，審核套價是否相應了當地政府相關人工費用的調整，稅金的變化等。工程建筑的定額套價一定要完整的體現圖紙所有要反映的內容，確保定額套用的實用性，為以后類似工程積累相關經驗，有利于造價人員算量套價的速度提升，同事也有利于提升建設部門和施工單位對類似工程的造價預估能力。

2 工程成本管理過程中預結算審核的作用分析

為了將建設工程的利益達到最大化，在建筑工程施工管理過程中就必須做好工程造價管理，通過高效的工程造價管理，才能實現對工程造價的合理控制。成本控制就成了唯一將利益最大化的最佳途徑，而對預結算的審核將直接決定了項目的效益，只有將審核工作結合實際施工過程控制，從分項到分部一一累計，才能有效控制施工成本，提高整個建設項目的經濟效益。施工過程中往往有許多的工程洽商、設計變更、會議紀要等等，例如：由于地質資料的不祥導致增加的地基處理，這就需要項目造價員根據實際施工情況進行預算的調整，把已經進行施工完了的項目內容與變更了的內容進行比較，刪去預算中不需要的施工內容，增加新的工程變更，依據設計變更資料，編制的有理有據，才能使工程的實際成本得以反映，得到雙方的認可。因此，在施工過程控制中，必須嚴格進行成本管理，通過合理的成本管理，我們可以有效控制工程成本，確保建設項目獲得合理的利潤。對于甲方來說，監(jiān)督施工方的材料供應數量和質量，也能在一定程度上預防施工方偷工減料，為報成本，降低工程質量的做法，從另一方面來說，是保證了工程質量又合理降低了工程成本，具有重大的現實意義。

從經濟學的角度來看，正確，嚴格地進行工程預結算審核，有利于加強工程造價管理。其主要功能包括以下幾個方面：①工程預結算的審核有利于工程造價的控制。②有利于建設投資管理，對建設投資有較好的指引方向。③可以合理控制施工項目的實際合同價格。④過程成本管理與預算和結算審核相結合，有利于控制成本的浪費，查找管理的漏洞，可以通過實際成本和目標成本相比較，驗證項目目標預算的真實水平，并根據相關指標的比較分析，找出計劃的薄弱環(huán)節(jié)，并及時進行調整，以不斷提高施工水平。

3.1 把握工程施工各個方面，構建健全審查網絡

建筑施工成本管理的過程控制就是在不降低工程質量的前提下，確保過程進度和合理控制施工成本的發(fā)生。首先，對于人工費：定額人工費主要查看人工單價是否調整，要根據工程所在地的相關政策和甲方招投標文件的相關內容，不能隨意調整。施工過程中盡量減少簽證工的使用，其次，工程材料費的審核：材料的性能及規(guī)格，型號是否滿足設計要求，材料的單價與一般市場單價的差別，是否符合當地材料指導價格，是否相應了招投標文件的條件。第三，機械費的審核：使用機械是否為施工項目最合理的機械，是否能把機械費用工作人員要嚴格審查定額套項，其是以工程量項目設計為基準的，工作人員要仔細、認真的審核定額套項的內容是夠符合項目設計，考察其中是否存在重復套用的情況，觀察其中是否存在遺漏項目，分析其中的建筑材料是否合理使用。在審核定額套項的過程中，工作人員要認真分析其中的材料、機械設備、人工使用情況，保證換算內容真實、準確 。其次，要嚴格審查項目的工程量。在預結算審核的過程中，工作人員要將其作為主要審核內容，且占總審核量的 70% 及以上的比例；若此部分審核質量較低，則會嚴重影響項目建設工程的施工成本管理效果，引起措施項目費膨脹等問題。

工作人員要結合項目建設工程的全部資料，根據現場取證情況，了解項目的整體概況、施工材料、施工方法、施工工藝、建筑構件設置等，合理安排計算順序，避免出現計算失誤。最后，要嚴格審查費用計取。在這一環(huán)節(jié)，工作人員要分別審查項目建設工程的直接工程費用、間接費用、利潤、稅金、工料費用等，將其與實際市場價格進行對比，保證材料預算價格符合地區(qū)統一價格且能夠得到投資方的認可。

3.2 構建科學管理體系，提高企業(yè)經濟效益

建筑施工成本管理的造價預結算審核中，工作人員要根據企業(yè)的實際需求，結合工程的實際情況，構建科學合理的審核管理體系，以此提高造價預結算審核的有效性與科學性，提高企業(yè)的經濟效益。構建科學管理體系，主要是為了保證將各項措施貫徹落實到施工成本管理的過程職工，明確企業(yè)內部各個部門在施工成本管理及造價預結算審核中的角色與定位，強化各個部門的聯系，對各個部門形成約束，促使其能夠積極主動的配合造價預結算審核工作，以此提高審核效率與質量，提高企業(yè)的經濟效益。

3.3 優(yōu)化成本管理流程，有效控制工程施工成本

要想全面開展建筑施工成本管理的造價預結算審核工作，還要優(yōu)化建筑工程施工的成本管理流程，分別開展“事前、事中、事后”的施工成本管理。比如：在設計階段，就要關注工程造價的控制工程，對設計圖紙進行嚴格審查，及時發(fā)現圖紙中存在的位置問題、施工工藝與方法問題，申請修改圖紙，從而避免在施工的過程中發(fā)現問題，影響施工進度，不利于提高企業(yè)經濟效益。此外，還要對施工成本中的直接成本進行管理，比如：“建筑材料”、“施工人工成本”等，工作人員要明確提出具體的工程造價、施工材料價格，強化對各個指標的監(jiān)督與管理。

3.4 選擇合適計價結算方法，提高審核有效性

要想全面開展建筑施工成本管理的造價預結算審核工作，就要選擇合適的計價結算方法，促使計價結算能夠滿足審核需求以此提高審核的有效性。在實際過程中，工作人員要根據工程量清單，選擇合理的計價方式，且由業(yè)主單位及招標單位共同制定統一的清單。對于這一環(huán)節(jié)工作，企業(yè)單位要強化自身的報價及審核能力，全面落實工程量清單的計價結算方式，編制自身定額，根據企業(yè)實際新型規(guī)定體系進行計價。此外，工程量清單計價結算還需要符合施工成本管理制度內容，促使工程量計價結算能夠滿足工程合同古娜拉需求，以此保證合同管理能夠有效落實。

4 結束語

建筑工程造價預結算審核工作可以有效地提升建筑施工項目開展過程中的資源利用率，對于建筑施工成本的管理有著極大的促進作用。此外，相關工作人員還應當不斷地學習，提高自身素質，實現高效的工程造價預結算審核工作，為建筑施工成本的管理以及企業(yè)的高效發(fā)展提供助力，為我國建筑行業(yè)水平的提升提供更大的幫助。