地下室防水工程管理對施工質量的影響分析

仲珈德

南京糧食集團有限公司 江蘇 南京 210000

隨著我國農業現代化的不斷發展，農業建筑也在不斷增加，但是在建設農業建筑的過程中，也出現了一系列的問題。例如，糧油市場建筑地下室防水工程建設就出現了很多問題，要想保證地下室防水工程的整體質量，就必須加強對地下室防水工程的有效管理，這樣才能為農業現代化的發展打下基礎。因此，研究地下室防水工程管理對其施工質量的影響，對促進農業發展具有非常大的現實意義。

1 工程概況

南京糧油物流配送中心——糧油市場綜合體是由南京市下關糧食倉庫興建的，該工程建設于南京市棲霞區新港開發區境內，建筑占地面積為12863.1m2，總建筑面積為65715m2，其中地上面積為50880.1m2，地下室面積為14835.2m2，整個建筑的地上部分有4層，局部5層（機房層），低下1層，該建筑的主體高度（結構）約為22.8米（女兒墻高度），建筑局部高度（結構）：25.3米（機房屋面）。該建筑的使用功能主要是商業、辦公、交易、檢化險。建筑的耐火等級為地上部分一級，地下部分一級，抗震設防烈度為七度，結構抗震設防類別為丙類。整個建筑的主要結構形式是框架結構，設計使用年限為50年，設計使用年限分類為三類，防火設計的建筑分類為二類，建筑防水等級為二級。該建筑工程的地下室防水工程也在建設中，地下室外墻鋼筋混凝土自防水，防水等級二級，設計抗滲等級符合規定標準。

2 地下室防水工程施工管理的主要內容

質量管理是施工管理的核心內容，施工管理水平決定施工質量的好壞，也會影響到整個建筑工程的綜合效益。在進行施工管理工作的過程中，施工單位必須遵循科學高效的施工原則，在對施工成本與施工期限進行控制的基礎上，與其他管理工作的要求相協調，從而提高地下室防水工程的施工質量[1]。質量管理所涉及的范圍比較廣，涉及工程的方方面面，施工管理對施工人員能夠起到指導作用，提高施工人員的工作熱情，提高其責任意識，并提高施工人員的專業技術水平，進而提高防水工程的管理水平，保證施工質量；施工管理工作對施工材料的選用也有著較為嚴格的要求，要求施工材料要符合生產合格標準，并且要通過質監部門的檢驗，這些管理工作將會有效確保工程的質量達到實際要求；對施工環境的管理就是促進文明施工，營造和諧的施工環境，對施工材料的存放進行管理，并及時對廢料進行處理，這樣才符合環保的要求；對施工工序進行管理即是通過考察，了解施工動態評估施工工序是否符合施工規范，保證施工工序的可行性，使施工過程進行的更加順暢。高水平的質量管理能夠合理地進行人員分配，保證施工工序有序進行。

3 地下室防水工程管理對施工質量的影響

通過總結相關的施工經驗，可以得出結論，施工管理水平能夠直接影響地下防水工程的施工質量，該影響主要分為兩個方面：①設計管理，目前工程的施工設計管理不僅只是明確地下室防水工程的建筑材料的防水等級、材料類型等，但具體的管理工作的細節尚未明確，導致管理人員沒辦法從根本上去管理施工工序和施工技術，并且施工單位并不重視地下室防水工程的施工管理工作，使得設計管理方面的工作極為松散，對設計方案的審核也比較放松，這樣就嚴重降低了施工標準，進而影響到了施工質量；②施工管理，施工單位為了節省精力，將地下室防水工程承包給其他相關的施工單位，但沒有對整個防水施工環節進行把關，對每個環節的施工工序缺乏了解，幾乎沒有進行防水工程的施工管理工作，導致操作技術不規范的問題出現，且施工人員沒有嚴格按照施工圖紙和整體的施工規范進行實際操作，在驗收環節也相當不嚴謹，特別是對細節方面的觀察不仔細， 施工單位一味地趕進度，使得施工管理工作進行得不夠細致，導致地下室防水工程在最終環節出現質量問題。目前，進行地下室防水工程的施工工人，其專業素質普遍不高。施工質量管理、后期檢修工作等很難開展，尤其是在細節問題處理上，很容易產生疏漏，埋下安全隱患。建筑工程在施工環節節點構造施工不精確，將導致整個防水工程的功能下降。因此應該采用“剛柔并濟”的施工方式，采用密封材料來做填充物，將會提高防水材料的防水性能[2]。

在具體的施工過程中，我們發現除了設計管理和施工管理工作會對施工質量造成影響之外，還存在著其他影響地下室防水工程質量的因素。

（1）對防水材料的管理。科學合理地選購防水材料，是建設好地下室防水工程的基礎。目前，國內現有的具備防水性能的建筑材料品種繁多，且規格大多不同，材料的質量具有一定的差別，而現如今國內的建筑材料市場的經營狀況是比較復雜的，一不小心就容易選到質量比較差的防水材料，如果在施工過程中，使用了這種材料，將會對防水工程的質量造成相當大的負面影響。且在施工完成后，檢測人員很難發現這種問題，就容易造成滲漏。

（2）回填土工作管理。管理人員沒有重視這方面的管理工作，使得操作人員應付了事，回填工作不扎實，使外墻無法形成防水帷幕，造成整個防水工程出現滲水現象。

4 結束語

地下室防水工程的施工管理能夠直接影響施工質量，只有管理好施工設計、材料選購及施工工序等環節，才能從根本上提高施工質量。嚴格按照規定進行施工，確保防水混凝土的防水質量達到標準，進一步提高施工質量，盡可能地減少滲漏問題的出現。在整個施工過程中，本工程的地下室防水工程所使用的都是高質量的具備防水功能的卷材，完全符合施工的各項標準，基本符合了施工設計方案的要求。