超高層住宅建筑生活給水系統設計

梁磊

（江蘇省建筑設計研究院有限公司 江蘇南京 210000）

0 引言

超高層住宅建筑設施的樓層高度比較高，總體建筑設施的實際用水量數值相對來說會比較小，該類型的建筑設施不管是用水規律還是管理方式都和超高層公共建筑設施有著很大的差別。本文以我國某一建筑工程項目為例，分析住宅建筑設施的特征，分別就供水的安全性能以及減震防噪等層面分析，避免其產生二次污染的問題，合理的優化超高層住宅建筑生活給水系統，滿足當前人們的各項生活需求。

1 工程概況

該建筑設施是一類超高層住宅，某超高層住宅小區的實際占地面積約為77590m2，建筑面積高達370200m2。超高層住宅為46~56層，高層住宅為17~31層，地下有兩層的汽車庫。住宅層高為3m，分別在14、30以及48層的位置處設立避難層，調整該小區周圍的市政給水管網壓力，讓其壓力控制在0.25MPa。

2 給水系統選擇

若建筑設施生活給水系統的高度低于100m，那么其就需要使用垂直分區的方式進行并聯或者分區減壓的形式進行供水。如果建筑設施高度大于100m，那么其就需要應用垂直串聯給水的形式。這主要是因為高度大于100m的建筑設施高度相對來說會比較高，垂直串聯供水的形式可以有效的防止給水系統設備以及管道內部的水壓數值變高，以此來更好的保障其系統自身的安全運行狀態。所以，生活給水系統的選擇方式可以為以下幾種：

2.1 方案一

住宅建筑設施中的1至4層生活用水使用市政管網的形式直接供水，5~29層使用水箱以及水泵變頻恒壓的形式供水。在地下一層的位置處裝設生活水池以及變頻供水泵組。住宅三十層避難層之上的樓層使用垂直串聯的方式供水，先讓地下水箱以及水泵供水到三十層的生活水箱，之后在借助雖泵變頻恒壓的形式供給水源。供水系統的分區的實際靜水壓數值要始終處于0.45MPa數值范圍之內。該超高層住宅建筑設施的樓層高度數值比較高，并且居住的用戶總數量比較少，需要秉持著經濟性的原則，盡可能的降低各類機電設備的資金投入量，同時降低實際運行成本費用，采用合用的方式，把兩個給水區放置在一起，同時使用一套供水設施，之后在借用減壓閥進行分區的設置。

2.2 方案二

住宅1~4層生活用水使用市政管網的形式直接供給水源，住宅5~29層的位置分別使用地下水箱、水泵等上行下給分區的方式供水，在地下一層、30層的位置處設置水箱，在30層以上的樓層使用串聯增壓上行下給分區供給水源，水泵以及水箱和5~29層的給水系統合并在一起，共同使用。在三十層的位置安裝增壓水泵，在屋頂安裝高位水箱。

2.3 方案三

住宅1~4層生活用水使用市政管網的形式直接供給水源，住宅5~29層使用水箱、水泵變頻恒壓供水，超過30層的樓層使用串聯增壓上行下給分區供水形式。

3 防噪隔振措施

該建筑設施是一類居住性的建筑，所以需要對該建筑設施當中的供水系統進行相對應的降噪隔聲措施，給居住的用戶們創建出一個更為舒適愜意的生活空間。結合該建筑工程項目的特征，采取方案三的方式設計給水系統。因為在30層位置處的避難層上下位置全部都是住宅，想要降低其給上下層所帶來的不良影響。首先，需要在生活水泵房進行高度的設置，將其高度調整為兩層，同時還需要在底部以及上不的位置均勻的設立夾層。其次，要優先選用噪聲分貝量比較小的水泵，合理的減振器材，并在泵房當中的給水管道內安裝彈性吊架，泵房外墻位置使用相應的吸音措施。屋頂生活水池實際所存貯的用戶夜間全部用水量，采取雙重控制的形式處理好水泵，防止水泵在夜間啟動時產生過大的噪音，那樣會給其周圍以及上下層的鄰居住戶造成不良影響。再次，需要控制好水箱的容積以及水泵，制定出較為完善的水質安全措施。舉例來說，在該小區中的某一超高層住宅建筑設施中，三十層避難層之上位置的住戶實際數量為88，整體最大日用水量超過92m2，最大小時的用水量為9.6m3，使用兩臺規格為50DL的水泵。使用屋頂生活水箱水位進行調整，三十層生活水箱的容積以每十分鐘1.6m2的流量進行合理的計算，優先選擇使用5m3的水泵。也可以直接將中間的水箱取消掉，選擇應用疊壓的供水設備，盡可能的降低中間位置水泵啟動過程中，給上下層住戶所造成的不良影響，和業主們進行溝通協商，水箱容量依照實際存儲夜間22點至6點的總體用水量進行分析，防止水泵在夜間啟動。完全依照自來水公司所供給的各類資料，調整好夜間單位小時的用水量數值，將其用水量控制為每小時40%。屋頂的水箱容積設計為15m3，盡可能的達到居民用戶的總體生活用水量需求，增壓水泵需要在每天夜間21點定點的開啟，在屋頂水池填滿之后。通常狀況下，不會在夜間再次啟動增壓水泵。保證對住戶的不利影響降到最低。各水箱均設置電子水處理儀，保障供水水質安全。

4 管道安全措施

超高層建筑的水平位移隨建筑高度的增加而增大，根據結構計算的數據，30層避難層最大位移約為200mm，如果兩個單元位移方向相反，則建筑最大偏差約為400mm，屋面處建筑位移會更大；因此，給水管道布置盡量避免穿過單元間沉降縫，如必須穿越時，盡量在較低樓層穿過，且采取措施避免建筑位移對管道造成破壞；可在管道穿過沉降縫處設置波紋管，波紋管的補償量要大于建筑最大位移量。

5 系統特點

對于市政給水壓力能滿足供水壓力的樓層，采用市政管網直供，水質衛生可靠，減少設備投資，符合節能要求。建筑高度100m以下的樓層采用水池、水泵變頻恒壓供水，系統簡單，水質較好、一次投資較低，是較成熟的、在工程中普遍采用的供水方式。建筑高度100m以上的樓層采用串聯增壓上行下給供水方式，系統安全可靠；采取一定的措施，可將系統對住戶的不利影響降低到最小限度。對于超高層住宅與裙樓為商業等組合的建筑，可以根據實際情況，與建筑專業配合在裙樓的屋頂設置水泵房，再采用分區無水箱并聯供水方式。超高層住宅的避難層需考慮人員避難面積，可利用的空間本來就不多，要避開上述房間布置設備難度更大。應具體問題具體分析，在符合有關規范、規定的前提下確定供水方案，選擇安全可靠且經濟合理的供水方式。

6 結語

超高層住宅建筑設施實際的生活給水形式極為豐富，各類給水方式的都存在著不同的優缺點。在優化超高層住宅建筑設施的生活給水系統過程中，必須要結合該項目自身的實際狀況，以相關的規范要求為基準，探究業主實際后期的運營模式，合理的選擇施工材料，并對施工材料的經濟行進行分析，做好后期維護管理工作，確保系統的穩定運行狀態，結合建筑專業的理論知識，合理的在超高層住宅建筑設施當中設置設備層以及避難層，妥善的安裝生活給水系統，發揮出給水系統應用的效果，設定好和該建筑設施相對應的給水系統形式。