淺析高層公共建筑消防安全問題對策研究

余洪浩

摘? 要：鱗次櫛比的高層公共建筑在為城市增添現代化氣息、豐富城市空間造型的同時，卻由于高層公共建筑的消防安全管理不善，存在諸多消防安全隱患，且發生火災次數逐年攀升，逐漸成為政府、安檢及消防等部門的重點關注對象。本文主要是以分析高層公共建筑存在的消防安全為題，并設計出行之有效的防范措施，以此在鞏固高層公共建筑內部的消防安全和有效遏制火災事故方面能提供有用參考。

關鍵詞：高層公共建筑? 消防安全? 消防設計? 對策

中圖分類號：TU972+.4? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文獻標識碼：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文章編號：1674-098X（2020）09（c）-0144-03

Abstract： While the high-rise public buildings add modern flavor to the city and enrich the urban space， there are many hidden dangers in the fire safety management of the high-rise public buildings， and the number of fires is increasing year by year， which has gradually become the focus of the government， security inspection and fire control departments. This paper is mainly to analyze the fire safety of high-rise public buildings， and design effective preventive measures， so as to provide useful reference for consolidating the fire safety of high-rise public buildings and effectively containing fire accidents.

Key Words： High rise public buildings; Fire safety; Fire design; Countermeasures

高層公共建筑是指底部為商業營業廳與住宅組成的建筑高度超過24m以上的建筑。隨著我國社會主義市場經濟迅猛發展，現代化城市建設步伐加快，高層公共建筑建筑遍地開花。但這些高層公共建筑發生火災時火勢蔓延迅速、人員疏散困難、撲救難度大、火災隱患多等問題，是制約現在社會城市化發展的嚴峻課題。隨著時間的推延，高層公共建筑的火災隱患將更為突出。將來，這些外表豪華、直聳云天的摩天大樓一旦發生火災，我們該如何面對建筑防火、立法監管、滅火救援等諸多問題，工作中又如何做到未雨綢繆，這些方面的課題非常值得我們進行深入的思考和研究。所以，如何做好高層公共建筑的消防安全工作是全社會面臨的一個新課題。本文根據目前常見的地下一層為車庫、一至二層商業營業廳、其余樓層為居民住宅的高層公共建筑進行調查分析，并對高層公共建筑的消防安全問題作出相關的探討。

1? 高層公共建筑火災危險性問題分析

高層公共建筑作為城市當中較為復雜的建筑之一，它與其他民用建筑相比，主要存在以下幾個較為突出的問題。

1.1 底部商業消防監管難

高層公共建筑的商業部分在建筑初期使用用途不確定，可用作商店、飯店、公共娛樂場所等多種形式。這些場所由于其單個規模較小，建設時間上又各不相同，所以難以引起公安消防部門的重視導致公安消防部門對此類場所的失控漏管現象比較嚴重。由于缺少有效監督，多層高層公共建筑內的公眾聚集場所往往大量采用成本較低的易燃可燃材料進行裝修，從而使得整個建筑的火災荷載明顯增大，火災延續時間增長，整棟建筑的消防安全隨之受到嚴重影響。并且時間一長，就會出現在疏散通道上、安全出口處堆放貨品，在疏散通道上擺攤設點、超范圍經營等現象。這些錯誤的做法，都會構成發生火災事故的因素。

1.2 消防設施施工存在隱患

高層公共建筑是開發商資本運作的商品。資本逐利的本質就決定了開發商追求的是利潤最大化與資金投入最小化。雖然，開發商索質不同決定其對消防安全問題的重視程度不同，但在當前乃至今后一段時期內，開發商對消防設施投入的被動接受性的心理仍將占據主導位置。從而消防產品魚龍混珠、施工單位惡性競爭等現象在樓盤開發時仍十分突出，這樣使得某些高層公共建筑一開始就埋下嚴重的先天性火災隱患。目前，大部分建筑的固定消防設施完好率低下已是不爭的事實，因產品缺陷、劣質施工或得不到正常的維修保養而導致的高層建筑設有的自動噴水滅火系統、火災自動報警系統、機械防煙系統及自動氣體滅火系統等大規模癱瘓，在發生火災后不能發揮其應有的作用。若設備的維護所需費用全部由物業承擔，必然使物業公司費用收支失衡;若所需費用由用戶分攤，則可能會激起群憤;若視而不見則責任更為重大。即使不發生火災，問題的存在將使相關職能部門的監管壓力與日俱增。

1.3 高層火災撲救難

高層公共建筑的建筑高度都在24m以上，一般高達幾十米，一、二百米，甚至二、三百米乃至更高。發生火災時，從室外進行撲救相應困難，當年國產消防車撲救10層以上的高層建筑火災，已不能在滅火和疏散人員中發揮作用，只能立足于自救。而我國的室內消防滅火設施，因限于經濟條件，還只能以消火栓消防給水系統為主，不可能十分完善;自動噴水滅火設備在大多數高層建筑中還只處于輔助地位，因此火災撲救仍以消防人員火場操作為主，而消防人員登高消防，按登高試驗證明，平均登樓速度為1.7m/s，沿樓梯登高至十層，80%消防人員的心率超過180次/分的限度，大部分消防隊員發生嘔吐、昏迷或失去辯向能力，不能保持正常戰斗力。

2? 高層公共建筑消防問題對策研究

高層公共建筑消防問題對策如圖1所示。

2.1 把好設計源頭關

2.1.1 合理設計布局

對于高層公共建筑的消防安全設計，主要分為兩個區域，一是樓上住宅區域，由于住宅的空間分隔較多，均采用實體墻進行分隔，防火隔斷的條件較好，改建前后住宅部分建筑構件的燃燒性能和耐火極限可以說并無本質上改變，住宅的火災荷載基本沒有改變。其次，住宅的安全出口是與底層商業部分的安全出是強制分開設置。底層發生火災后對于住宅部分的疏散影響不大;第二個區域是底層商業區域，按照《建筑設計防火規范》規定（以下簡稱《建規》），民用建筑防火墻的耐火極限不應低于3h。但在調查中發現，目前的高層公共建筑由于多數采用框架結構，導致墻體厚度均比較薄，往往不能達到3h的耐火極限要求。例如，四川地區采用較多的120mm 普通粘土磚墻，其耐火極限只有2.5h;120mm輕質混凝土板隔墻，其耐火極限只有1.5h。因此建議底層商業區域各經營單位之間應當以實體墻隔開，使火災蔓延得到有效控制。其次，商業區域與住宅區域之間的樓板為達到規范中規定的二級耐火極限要求，即lh以上的，均必須采用鋼筋混凝土現澆樓板，增加上下區域結合部位的牢固程度，以確保防火極限在1h以上。

2.1.2 防排煙的設計

一些開發商將裙房商業部分布置成多排攤位房間，這樣除靠群房四周的房間能設外窗外，其他部位和房間則呈封閉狀態，不能利用外窗進行排煙。特別是對于大型超市或市場而言，靠外墻的貨架、廣告牌等把外窗完全封死，即使四面設有可開啟外窗，由于開窗部位距最遠點距離遠超過30m，自然排煙的效果也很不理想。如果在裙房內設置機械排煙系統，排煙管道及排煙口的設置也存在一定的困難，如設置在外墻上將影響建筑立面造型，設在屋頂則將對屋頂花園、人行道等造成影響。建議裙房內各房間應盡量利用可開啟外窗進行自然排煙，封閉走道、中庭、自動扶梯等部位，必要時應設機械排煙設施，當排煙口設在裙房屋面時，可通過屋頂天窗或利用屋面特殊的構筑物作為裙房部分的排煙口，并與火災自動報警系統聯動，但在設置屋頂排煙口時應注意避免煙氣對居民疏散、消防補救造成的影響。

2.2 加強消防工程施工與消防產品監管

2.2.1 加強多個部門之間配合

當前消防部門對消防產品的監督現狀可謂是“剪不斷，理還亂”，作為具有生產源頭管理職能的質量監督部門和流通領域管理職能的工商部門監管不力的責任風險卻全部落在只有使用領域監管職能的消防監督部門頭上。同時，消防監督部門對消防工程施工行業的監管又呈現“心有余，力不足”的現象，而作為消防工程施工企業資格證書的發證部門的建設部門，卻并未對消防工程施工企業進行嚴格管理。針對這種現狀，必須加強對面上消防產品監督的宏觀管理，促使政府及相關部門充分重視涉及人民生命財產安全的公共事業監管工作。

2.2.2 完善相關法律法規

要盡快修改相關法規，解決消防工程施工企業和消防產品監管職責不到位的問題，落實部門行政不作為與過錯迫究責任制。首先，要解決憑什么去管的問題;其次，要解決由誰去管的問題;最后，要解決如何去管的問題。這些問題如果不能切實地解決好，那么光靠消防監督部門一家是無法抓好高層公共建筑的消防安全問題的，從而將導致當前社會面上已有火災隱患還沒有消除殆盡，又滋生新的火災隱患的嚴重問題。

2.3 加強地下汽車庫和大型高層建筑滅火救援戰術研究

地下車庫火災類同于隧道火災，但比隧道火災更為危險。隨著城市化進程的加快，高層公共建筑火災發生的概率也將越來越高。火災發生時產生的建筑倒塌、構件墜落極易造成消防隊員的傷亡。因此，要真正做好高層公共建筑的滅火救援工作，作為消防滅火救援人員必須認真研究戰略戰術，制定詳細的、真正切合實際的高層公共建筑滅火搶險預案并實施演練，使部隊具備較強的外部登高能力和內部防毒搶險救援的能力，或者使用更加先進的技術進行滅火（如圖2所示）。在消防驗收工作中必須有戰訓干部和中隊干部參加，同時，在平時的消防監督抽查工作中也應提倡戰訓干部一并前往，以便以后“六熟悉”工作的順利開展。

3? 結語

對于高層公共建筑的消防安全問題，既要嚴格執行有關規范，又要從實際出發，在規范條文未明確說明時，可針對實際情況，在不違背規范要求的前提下進行商討確定。高層公共建筑作為一個復雜結構的建筑，從消防設計到消防安全管理都不能孤立應對，消防部門也要加強監督檢查力度，確保及時發現和督促整改火災隱患，只有這樣，才能較好地解決高層公共建筑消防安全中存在的問題和矛盾，做到安全適用，經濟合理。

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