解析建筑工程質量缺陷事故分析及處理

劉 勇 衡水市建筑市場執法支隊

1 建筑工程的質量缺陷

在當前城市發展建設的背景下，由于有限的土地資源短缺，高層建筑在城市建設當中越來越常見。高層住宅建筑的建設能夠有效地改善土地利用狀況，成為城鎮建筑形象的重要表現形式。而在目前的施工技術當中，高層建筑普遍都需要使用大量的混凝土，鋼筋混凝土整體的質量和強度直接會影響到建筑工程的施工質量和建設安全。因此，為了防止由于具體指標不符合施工標準而導致整個建筑工程質量不符合要求，需要在施工初期確保混凝土強度符合施工標準，通過科學合理的施工技術，使整個高層住宅建筑的質量達到更高的水平。更重要的是，建筑材料的管理和監督部門必須在施工和應用前嚴格監控鋼筋混凝土的質量標準是否符合工程要求，以確保工程的施工質量。

2 房屋建筑工程中常見的質量問題與質量缺陷處理

2.1 混凝土構件裂縫

在工程項目的實際施工中，混凝土是的至關重要的環節。而混凝土施工質量的好與壞，直接影響著建筑施工中混凝土構件的安全。另外，混凝土構件發生裂縫是混凝土施工中最為常見的質量缺陷之一。造成裂縫的形成因素有很多種：混凝土材料、配合比設計、溫差和后期的養護問題[1]。例如，用以混凝土施工完成后的養護管理方面為例，在混凝土成型的時候，如果做不到及時進行后期養護，在外界環境的溫度等各類因素條件影響之下，混凝土表面的水分會產生一定程度的蒸發。與此同時，混凝土的收縮變形受混凝土內部的限制，拉應力的存在是造成混凝土開裂的一個重要因素。目前，混凝土裂縫主要是收縮裂縫和溫度裂縫。

一旦建筑物的混凝土構件出現了裂縫，這時候可以采用表面涂覆法、填充法、灌漿法來進行修補。表面涂覆法主要是在裂縫出現處涂覆環氧樹脂材料。充填方法一般應用在長裂縫。首先，需要采用鋼鉆或切割機把裂紋擴大，形成梯形槽或V形。然后在清洗以后，各種材料以分層方式來進行涂覆，才能實現對裂縫的密封處理效果。

2.2 墻體裂縫彌補措施

養護劑可在模板從板面和底板拆除后再施用，避免混凝土過早干燥收縮，保證膨脹劑產品充分水化，實現混凝土有效收縮補償。突出保溫材料在防止裂縫方面的作用。采用混凝土屋面時，在屋面結構層上需要鋪設保溫層，并且保溫層的施工也應做到合理的安排。屋面保溫層的材料和結構必須滿足規范的要求，才能達到保溫的效果。屋頂施工應采取相應措施，避免受高溫季節的影響發生，而在冬季進行施工時，常溫下應提高一砂漿等級，提高磚體強度。在砌體的施工過程當中，施工方一定要嚴格控制各種原材料的質量，砂漿的攪拌必須要嚴格按照要求來進行。除此之外，冷強度、吸水率、熱膨脹和收縮，砌筑砂漿和抹砂漿用于墻上應統一和協調；同時，還要做好墻面裝飾的施工方案，以及平面層、分項施工的技術交底；混凝土墻在進行澆筑之前，需要搭建可靠性高的施工平臺和走道。施工時，為了確保要使鋼筋位置符合施工的規范和設計要求，應該派專人負責看守鋼筋。

2.3 衛生間積水、漏水、管道堵塞

給排水的施工是建筑施工中非常重要的環節，因為給排水管道的科學安裝將直接影響到整個建筑給排水的順暢流動。在目前的住宅建設中，衛生間積水、漏水、堵管是非常常見的。馬桶漏水，往往是因為放水嘴高度不夠造成的；積水往往是由于地漏的高度安裝不能嚴格按照工程的設計要求實行；排水管的堵塞絕大部分是受到了管道坡度設計不合理而造成的。然而管道的接口部分應用不妥當也會造成排水的不通暢。

建筑內出現衛生間積水、漏水、堵管等問題后，需要立即檢查、分析積水、漏水、堵管的具體位置，然后根據其位置判斷質量問題的原因，從而采取有針對性的處理方法。

2.4 屋面滲漏

防水施工在整體的建筑工程中尤為重要。由于建筑物的屋頂面積非常大，也是特別容易受到潮濕影響的結構。通常，建筑物的防水屋頂一般包括結構層、蒸汽保溫層、保溫層以及坡面找平層。在防水設計中如果存在著一些缺陷和漏洞，屋頂的墻體、排水溝和變形縫就容易發生漏水。一般來說，屋面漏水的原因如下：①在對防水卷材進行使用時，相關的工作人員不能嚴格控制好搭接的長度；②防水卷材受到冷熱變化快的影響，有接縫錯位現象；③溫差變化比較大破壞原有的防水層；④防水卷材以次充好，如卷材拉力或拉伸強度、卷材斷裂伸長率、低溫柔性、卷材耐熱度、瀝青斷裂延伸率等材質參數不達標，外在環境的變化導致防水卷材損壞而滲漏；⑤基層與防水卷材粘結不密實。

屋面滲漏時，首先清除掉屋面混凝土結構表面的垃圾、砂漿、水泥漿，然后進行清理。局部不平處用1∶2防水砂漿來進行找平，矮墻與其他屋面的接縫用防水砂漿則做成直徑約5cm的弧形結構。在處理屋面滲漏問題時，還可以涂防水涂料。

2.5 施工環境與設備因素

在建筑施工中，施工環境和施工設備也是容易導致安全事故的主要因素之一。具體包括施工防護措施不完善、施工設施安全性不足、施工機械或材料質量缺陷、施工中有毒物質等諸多可能引發安全事故的因素。防護設施方面，防護設施不穩定往往增加高空墜落的可能性，在大風、雷雨等天氣下危及施工人員的生命安全；從施工設施安全性不足的角度來看，容易造成施工現場坍塌，不但會帶來嚴重的經濟損失，還可能危及人員安全；從機械或材料的角度來看，一旦其質量難以保證，在施工過程中就易造成坍塌和物體打擊等事故，后果往往無法估量；從有毒物質的角度來看，有毒物質往往存在于石灰、抗凝血劑、油漆、工業膠水等建筑材料中。因此，在施工過程中，長期與施工人員接觸后，很容易引發中毒事件，對施工人員的人身安全會產生一定的影響。

3 建筑工程施工的質量控制要點

3.1 穿板管洞滲漏、積水缺陷及控制方法

3.1.1 穿板管洞滲漏、積水缺陷

在穿板施工過程中形成滲漏和積水，極大地影響了建筑裝飾施工的效果。目前，貫穿樓板管孔漏水、積水缺陷的主要原因如下。

（1）在樓板施工過程中，施工人員隨意改變預留孔的位置，樓板墻體沒有嚴格按照圖紙進行鉆孔，造成裂縫。

（2）混凝土攪拌過程中出現配合比問題，配合比不合理直接造成開裂和裂縫，導致整體攪拌效果顯著降低。

（3）施工過程中管孔壁存在明顯的雜質，灌漿時貫入效果差，導致新舊混凝土出現明顯裂縫。

3.1.2 穿板管洞滲漏、積水缺陷控制方法

在穿板施工過程中，施工人員要溝通設計矛盾，保證孔洞得到綜合處理，從本質上強化穿板施工效果。在施工過程中，施工人員應充分控制以下幾個方面。

（1）合理的選用澆筑混凝土，實現細石混凝土材料的選擇。施工人員應將澆筑的混凝土浸濕，以保證砂粒含量的控制。根據具體的施工要求，在施工中可以有效地選擇膨脹劑，實現對砂漿的有力控制。

（2）澆筑前清理孔洞，檢測掛模牢固度，保證模板與混凝土表面的緊密結合，從本質上提高吊掛模板安裝的牢固度，保證粘接表面的有機結合。

（3）檢查密封的水平度和垂直度，確保填充效果密實，密封牢固。

（4）對施工進行試水，觀察蓄水現象至少12h左右，并且進行及時維護。

3.2 斷橋鋁門窗可能出現的質量問題及處理方法

3.2.1 斷橋鋁門窗出現滲水漏風

可能是由于材料選擇不符合使用要求，或者設計原因。比如現在市場上有相當多的型材價格便宜，但是質量往往有缺陷，不能長期使用。因此，門窗使用一段時間后，可能會出現滲水漏氣的情況。再者，我國目前建筑門窗的抗風壓標準不明確，因此部分斷橋鋁門窗在高風壓條件下可能會漏風。斷橋鋁門窗加工不規范，除了型材質量和設計因素外，還會造成斷橋鋁門窗滲水漏氣，如鋸切加工不準確、各部件之間縫隙大、加工疏忽、釘頭和釘孔處理不到位、必要部位未注膠密封、毛條和密封條質量差、內螺絲質量差等。

3.2.2 斷橋鋁門窗出現滲水漏風處理方法

在選材上，除了要注意材料本身的質量外，最好選擇有利于排水且低于室內表面的材料。滿足以上條件，盡量選擇三腔保溫，風扇架使用T型保溫條，都可以達到提高保溫性能的效果。此外，為了達到最佳的防水效果，門窗腔體應該盡量要做到一體化，這樣既能具有良好的防水性能，而且能夠讓整個門窗的結構更加牢固。因此，加工工藝應該盡量選擇涂抹斷面，注射雙組份膠。此外，在所安裝門窗尺寸大于等于60cm時，那么在窗戶上就需要加上2個排水孔。同時，想要更加良好的排水效果，也可以安裝防風的排水帽，這樣可以大幅度減少雨水的回流，自然增強排水效果。

4 建筑工程常見質量問題的防治

（1）建設工程行政主管部門應當加強對建設工程的監督管理，督促建設工程管理人員和各施工環節一線施工人員忠實履行施工質量安全責任，確保建設工程的安全和質量。

（2）建設項目內部監督管理非常重要。運用科學、現代的企業管理方法，可以提高企業內部施工的管理和控制水平，防止住宅工程施工中常見的施工質量隱患。一線施工人員在很大程度上直接影響建設項目的施工水平。因此，在組建施工隊伍時，必須重視施工人員的專業技術水平和施工能力，確保其施工技術和施工經驗能夠滿足當前施工項目的施工需求[2]。企業應配備項目技術和質量管理人員，確保一般性質量問題防控的資金和物資，建立有效的防控工作獎懲機制。

（3）在實際的工程項目施工中，為了確保施工安全地進行，相關施工管理人員必須制定出各施工階段相對應的安全技術管理措施。重點要依據施工項目的經驗教訓，結合施工的施工特點，制定相關的安全措施，更加有效地提高員工的安全績效，在保證其生命安全的前提下，繼續更高效、更合理地工作。

（4）制定科學、合理、有針對性的質量問題處理方案，重點逐步消除質量問題。

（5）嚴格控制建筑材料質量。注重材料、產品和設備的質量。

5 結束語

隨著時代的不斷發展，建筑業發生了巨大的變化。施工企業要想在市場競爭中占據有利地位，不僅需要保證工程質量，降低施工階段質量事故發生的概率也是必要的。因此，施工企業還需要加強對施工現場的質量管理，有效提高施工項目的質量。