提高建筑工程造價審核的措施和方法

李婧 邯鄲鋼鐵集團設計院有限公司

1 引言

在目前，建筑工程項目實施過程中需要加強造價管理工作，建筑工程造價主要是指工程建設從可行性研究階段至工程竣工、投產、后評估所使用的全部資金，其中主要包括了建筑安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其它費及預備費等，為了有效的對工程的整體造價進行良好的控制，需要造價人員切實做好建筑工程項目的造價審核工作。由于建筑工程項目造價審核工作本身關系重大，工作范圍較為廣泛，就需要造價人員端正工作態度做好這項工作。為了對建筑工程項目的造價進行控制，同時為了促使建筑單位投資效益得到顯著提升，需要高度重視工程造價審核工作，要進一步提高造價審核水平和審核質量，針對在工程項目造價審核當中存在的問題需要采取科學合理方式加以改進和完善。

2 建筑工程造價審核質量的控制原則

2.1 質量第一原則

在針對建筑工程項目開展造價審核工作的過程中，要堅持質量至上原則，要在保障工程造價審核工作質量的基礎上，節約工程項目的建設資金，只有保障了審核工作的工作質量，才能購提高建筑單位經濟效益以及市場競爭能力。

2.2 以人為本原則

在建筑工程項目實施過程中要始終堅持以人為本的原則，對于工程項目造價審核的過程，人為操作范圍較為廣泛，因此需要相關的建筑企業培養專業經驗豐富、技術水平扎實、對新規定新政策把握準確以及具有高尚職業道德的優秀人才，以提高工程造價審核水平和審核質量。

2.3 預防為主原則

在建筑工程項目造價審核工作的過程中，需要堅持預防為主的原則，要以事前、事中控制為主，同時需要對造價審核結果進行復查、抽查以及監督，只有這樣才能夠切實提升建筑工程造價審核水平和審核質量。

2.4 質量標準原則

在目前開展建筑工程項目造價審核的過程中缺乏相對嚴格的質量標準，所以需要造價人員在平時的工作過程中，結合項目類型差異做好投資預結算工作，掌握相似工程基礎數據，找到數據之間對應關系，為以后的審核工作提供數據參考。造價審核人員需要不斷累積工作經驗，把握建筑市場動態，及時了解建筑行業新規定新政策，只有這樣才能夠提高建筑工程項目造價審核水平和審核質量。

3 建筑工程造價結算審核工作存在的問題

3.1 取費套用不正確

取費套用過程中并沒有按照工程所在地有關部門頒布的相關文件、規定的內容進行費率調整，使取費套用存在問題。例如，工程性質與執行的取費規定存在出入；施工企業的取費級別與合同要求不一致；忽略了新增項目與項目變更；工程未達到相應的文明施工程度卻要依據相關約定來計算文明施工費。

3.2 簽證、變更等不規范

在建筑工程的施工建設中，由于涉及的工程內容較多，受各種因素的影響，不可避免會出現工程變更和現場簽證的情況，但一些變更、簽證并不符合相關規定。例如，簽證表示模糊、時間上不符合，事后補簽等。目前，工程項目計量與計價工作是分開進行的，一般情況下，結算審核的工作人員不在施工現場，該項工作主要是依據設計變更、竣工圖以及現場簽證等，這種項目計量與計價分離的情況就可能出現施工環節隱蔽簽證；另外，工程管理人員與現場監理沒有充分掌握有關規定與結算知識，對一些不符合簽證要求的項目進行了簽證，如雨季施工增加費、施工單位失誤所產生的費用以及材料的二次搬運費等。

4 提高工程造價審核質量的主要措施

4.1 完善監管制度

在建筑工程項目實施過程中，包含著諸多審核環節以及審核內容，相關工作人員只有具備良好職業道德以及專業素養才能夠提高建筑工程項目造價審核水平和審核質量。另外，在建筑工程項目造價審核中一旦存在問題，需要采取有效措施加以改進和完善。除此之外，開展建筑工程項目審核過程中，需要構建完善監管機制，切實保障各大環節都能夠嚴格按照規章制度開展工作，這對于提高工程造價審核水平和審核質量具有重要價值和意義。

4.2 明確不同階段審核要求

在建筑工程項目實施過程中，各大環節的審核要求重點并不一樣。建筑工程造價審核當中，招投標環節是其中一個重要部分，招標過程中，特別容易存在風險性因素，這就需要相關工作人員明確風險負責人，同時需要根據供貨方設備材料以及處理方法實現權責分配；建筑工程項目實施過程本身是比較復雜的過程，還特別容易存在各方面的意外情況，例如，更改施工圖紙或者需要進行簽證等等。施工過程當中，審核工程造價人員需要加強合同執行情況的審核，審查現場簽證是否變更以及現場簽證是否齊全，審核要極力避免存在弄虛作假的問題。

4.3 不斷提高審核人員綜合素質

建筑工程造價審核過程中人為因素占據了很大一部分，造價審核是否精確合理到位，很大一部分取決于專業審核人員的專業素質、技術水平以及以往的建筑工程實際審核經驗，因此除了在注意培養建筑工程造價審核人員的自身素質，專業技能水平之外，還應注意培養審核人員的高度責任感，以及仔細認真和嚴謹的工作態度，時刻要求他們在對資料進行審核時要不斷完善和補充，最大限度的保證審核的準確度和真實性。建筑工程造價審核單位的具體做法是要對本單位的相關審核和技術人員經常開展各種培訓工作，不斷提高審核人員的專業素質和技術水平，同時應該積極鼓勵相關人員參與到一些工程建筑審核實習工作中，在實際工作中不斷積累經驗，并不斷汲取經驗豐富的技術員的經驗知識，來豐富自己。要鼓勵具有豐富審核經驗的老資格技術員和審核人員經常性的進行技術、經驗的講解和交流。以最大限度提高審核技術人員的水平，為建筑審核咨詢企業增加市場競爭力。

5 建筑工程造價主要審核方法

5.1 全面審核法

在建筑工程造價審核過程中，可以采用全面審核法。全面審核法主要要求相關工作人員根據實施方案、計價方式、設計圖紙以及相關的文件資料針對工程項目的費用、定額單價、工程數量實現全方位的審核，全面審核法的主要特點就是審核水平比較高，同時比較細致和全面，但是需要耗費大量時間，審核周期相對較長。實際工作過程當中，全面審核方式是一種比較常見的方式。

5.2 重點審核法

在針對于某些工程量比較大同時分項工作比較多的工程項目，可以采用重點審核法，重點審核法主要針對特別容易產生差錯的項目或者是占比例較大的項目進行重點審核，主要特征在于效果較為集中，同時工作量相比較小。

5.3 對比審核法

在建筑工程造價審核過程中，可以采用對比審核法，其中常見的方式包括下列幾種：第一種是單方造價指標法，通過同類項目單位造價進行對比，反映造價情況；第二種是分部工程比例法，利用建筑項目分部工程各占定額直接費的比例進行計算；第三種是專業投資比例法，主要指專業設備在總造價中所占比例，例如照明、采暖、通風、給排水等設備在整體投資中的比例；第四種是工料消耗指標法，即對主要材料單方消耗量的分析，例如鋼筋、水泥、木材、人工等主要工料的單方消耗指標，這種方法的主要特點是比較詳細，同時能夠明確得出不同建筑耗材的指標數值。

6 結束語

綜上所述，在建筑工程項目實施過程中，需要切實做好造價審核工作，這直接關系到項目經濟效益以及建筑單位實際利益。另外，建筑工程項目造價審核過程中，每一個環節都和資金存在著密切的關系，一旦某個環節疏忽就會導致資金浪費和流失，所以需要工程項目造價管理人員，提高自身專業素養以及專業技術水平，大力解決實際審核過程中的問題以及困難，同時要累積經驗，只有這樣才能夠切實保障建筑工程項目造價審核的真實性、客觀性、公平性。