房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用探討

林洪科 惠州創良建筑工程有限公司

1 前言

住宅建筑如果出現滲漏情況，將引起諸多連鎖反應，如天花吊頂變形等、以及廚衛產生滲漏或者排污管道堵塞等，如此將嚴重影響到客戶的正常生活。滲漏問題的出現還將引起電線短路，危害客戶的生命及財產安全。滲漏的液體如果被墻體吸收，將會下降建筑結構的穩定性，從而造成建筑結構應用年限縮短。房屋滲漏現象的出現將會引起大范圍物業維修，該種現象維修很難，還會進一步引起巨大的經濟虧損。當前，國內建筑行業要注重探究防滲漏施工方法，并推廣用于建筑建設中，盡量減小房屋滲漏出現的幾率，提高人們生活品質。

2 防滲漏處理要點

為保證房建工程建設質量，通常是把防滲漏施工方法作為一項重要的施工技術，以保證房屋建筑不出現漏水，不斷提升房建工程性能和質量。所以，在施工階段要改進防滲漏施工方法，提升施工技術的標準性。

2.1 混凝土的養護

在房建工程建設中應用最頻繁的材料就是混凝土，房建工程總體結構的建成就是依靠鋼筋澆筑混凝土成型的。但是，混凝土本身具備較大的伸縮性，在成型之前將有一個水分發散凝結成型的過程，這一過程若不立即養護，混凝土水分含量太低就會產生縫隙，進而造成后續滲漏問題。在混凝土澆筑完成后，工作人員要在澆筑表層鋪上一層薄膜紙，降低水分流失速度，而且定時噴水1～2次，保證混凝土內水分含量足夠。唯有真正做好混凝土養護措施，保證混凝土不產生間隙，方可保證后續不會產生滲漏情況。

2.2 找平層處理

混凝土澆筑成型且做好混凝土養護措施后，要做好找平層施工工作。在此之前，應當先對基層實施灑水濕潤、清理基層表層多出的部分，并補平墻面凹陷部分，確保基層無凹凸不平和明顯間隙、孔口等，如此方可保障基層整齊美觀。后期再鋪設平面防滲材料，方可保障防滲涂料處理的平整性、均勻性，保證基層防滲的高效性。

2.3 防滲層的處理

各個施工工序均是環環相扣且井然有序的，對于基層找平抹灰任務，要及時做好保溫和防潮措施。此外，對防滲層鋪設卷材時，應保證過程的有序性，鋪設卷材應從低處向高處處理，保證砼表層壓實并貼合密實，還要著重查看天面層及板縫等部位。后期安設門窗時，為防止處理不牢固引起滲漏，應嚴格根據設計圖紙確定的門窗比例加工門窗并安置，在安置加固使應對門框間縫等做好封堵工作，保證門窗等緊實不夠而出現漏水。

3 房建工程建設中防滲漏工藝技術的使用

3.1 屋面防滲項目處理方法

一般情況下，處理屋面防滲項目時，應對防水卷材做好二次處理，施工最小標準時二次涂抹防滲材料。該種方法在使用時耗時很長，這是因為在涂抹防滲材料時，第一步等材料徹底凝結，但此時并無法進行二次涂抹，而是準備展開試驗。第二步即蓄水試驗，以用來觀察防滲材料涂抹是否達標，該項試驗要持續24 小時。如果在試驗階段出現滲漏情況，就表明防滲材料施工不合格，要重新涂抹防滲材料。整個工程竣工后，要及時養護，養護時間是半個月。施工階段，施工單位的柔性防滲層與剛性保護層之間應有隔層，通常是瀝青隔層，其厚度不小雨0.5cm。而且施工單位要科學安裝水落管并標注坡度。在屋面防滲過程，要全面考慮屋面防滲涉及、材料以及技術之間的聯系，唯有全面了解到這三方的內在關系并科學應用，方可順利完成施工項目，而且有助于提高施工效果。

3.2 廚衛防滲漏處理方法

廚衛防滲漏處理之前，要進行通水測試，主要是試驗設備及管道。在施工技術應用中，更重視衛生間地面及墻面防滲工作。施工過程，要設置嚴格的操作標準，由此防止施工人員調整工作流程[1]。施工之前，應嚴格控制施工人員采用的材料和配件質量，處理時采用的材料會直接影響防滲漏效果，因此這是一件關鍵任務。在施工之前需做好整理任務，盡量提升施工質量，削減施工時間。廚衛內均設置排水管道，因此要做好各項防滲漏措施，方可保證施工質量的不斷提升。

3.3 外墻面防滲漏處理方法

外墻面防滲漏處理方法是一種防范砌體與混凝土梁柱連接后而出現的一個干磚砌墻，這種技術能夠吸收砂漿多余水分。所以，對外墻面進行防滲漏處理時，先掛網防開裂，然后科學的分層涂抹防滲材料，這樣可以盡量提高墻面防滲性能。外墻面防滲漏處理時，應注意涂強劑涂抹環節，必須嚴格設立其所要比例和力度，如此方可提升外墻面防滲漏處理效果。

3.4 地下室防滲漏方法

地下室防滲漏處理中，需留意地下室的管路漏水與孔洞堵塞，還要關注混凝土的施工效果，保證基層沒有出現裂縫。而且，對于地下室潮濕度與溫度狀況，要合理選擇防滲防潮性能好的防滲原料。此外，針對地下室頂板裂縫情況，要及時進行預防。嚴格管理砼配合比，禁止現場加水；對砼澆筑設施如輸送泵、振動棒等加以養護，以確保澆筑順利，持續施工；樓板澆筑后實施兩次抹面收光；澆筑后12h內對砼遮蓋塑料膜和麻袋與澆水，保證砼表面濕潤，且不能少于14d等，由此保證地下室頂板不會再次開裂。

4 房屋建筑建設防滲漏策略

4.1 加強防滲漏方法處理的現場管控

要想提升房屋防滲漏質量,首先就需管理好員工,在保證員工熱情的基礎上,需要其根據規章制度工作。而且,施工方要定時監察和管理工作人員，保障工作人員行為的標準性。建筑施工中，還要保證工作人員可以完全根據流程操作,不隨著調整步驟[2]。施工完成后,工程負責人要做好質量檢查，盡量保證防滲漏性能符合設計標準。施工階段，雨雪天將影響施工進度,此時需要施工方制定一套完整方案解決滲漏問題，進而保證施工順利開展。針對容易產生滲漏的重要部位，工作人員應特別關注,做好防滲漏工作,以保證施工效果。

4.2 管理防滲漏施工方法和材料

若想展開規范的防滲漏工作,既需要設計師提供合理、完整的設計圖紙，還要求設計師在設計圖紙時，全面掌握建筑物的構造，對于建筑設計特征制定一套滿足該工程的防滲漏施工方法，這就需要設計師具備豐富的工作經驗及較強的專業水平。針對防滲漏技術的研發不得停滯不前,需進一步優化改良,以最前沿的技術建設高質量的建筑。建筑行業針對工人的要求也應適當提升，針對建筑方面的骨干員工應定時培養,由此提升骨干員工的專業水平。材料針對建筑施工來說十分關鍵，材料質量的好壞影響房屋建筑的質量，針對防水物料也是這樣[3]。若想提升防滲漏施工質量，就要科學應用材料，不得為了節省成木而選擇劣質材料，進而影響防滲漏效果。原材料的篩選應是施工方根據天氣、外部條件和建筑結構進行的科學選擇。當前,國內復合防滲漏原料種類很多,性能不同,用在建筑領域也非常合適。施工方應嚴格監管材料采購過程，避免產生以次充好的情況。

5 結語

綜上所述，高科技已融入人民的生活,針對房屋建筑來說,采用高科技會遇到許多發展機遇。防滲漏方法在房屋建筑施工方面獲得明顯突破，獲取了許多科研成果,但防滲漏方法的革新依舊未結束。相關技術者要從全局著手,進一步優化與改進防滲漏技術,進而保證房屋建筑施工性能。所以，建筑施工中防滲漏方法還有較大的發展空間，房建工程質量好,也將為國家社會經濟提高新的發展機會。