現階段建筑工程造價中BIM技術的應用

梁彬彬

摘 要：造價控制是成本管理的具體方法，隨著建筑工程規模的擴大，造價控制也有著更多的難度，有關人員需要認識到其中存在的問題，將BIM技術應用到其中，包括招標、設計、決策等各個階段，從而實現各方面的穩定發展，提高造價控制的應用效果，做好成本上的管理工作。

關鍵詞：建筑工程;造價控制;BIM技術

引言

近年來，建筑市場的競爭力逐漸增大，從企業的角度來說，不僅要擴大市場占有率，還要從源頭上進行成本管理，也就是造價控制工作。造價控制是一種主動的管理行為，它需要從工程的整體進行考慮，涉及到的知識和內容非常多樣，而且影響因素較多，在控制的過程中有一定的難度。針對目前建筑工程中的造價控制來說，問題是非常多的，沒有達到預期的效果，需要對此進行分析。

一、BIM技術的應用優勢

（一）BIM技術的概念

BIM技術也被稱為是建筑信息模型，是應用在建筑、工程中的一種新型工具，通過計算機等輔助設計，完成對建筑信息模型的構建，形成相應的三維視圖。在科學技術的發展下，以BIM技術為核心的相關軟件可以實現更多的功能，可以幫助實現建筑信息的繼承，包括建筑設計、施工、運行以及結束等全周期的監管，形成相應的數據庫，利用數字化技術，為建筑工程提供完整的模型，大大地提高了工程的信息集成程度，也為現代工程提供了一個信息交流和共享的平臺。BIM的數據庫是動態變化的，在應用過程中不斷在更新、豐富和充實，在施工的不同階段，BIM有著不同的作用。

（二）BIM技術在建筑工程造價控制中的應用優勢

首先，BIM技術具有可視化的特點，它在建筑工程造價控制中可以保證各個階段施工的透明性，加強各個部門之間的聯系，即使不在施工現場，也可以對工程中的一些問題以及技術更改進行了解。可視化的特點還可以幫助造價控制人員提前發現施工過程中存在的問題，使得討論、決策以及溝通的過程更加可視化。其次，BIM技術還具有一定的協調性，在造價控制過程中，工作人員可以從BIM相關平臺上完成信息的交互，實現對專業問題的溝通和設計，加強對工程設計的完善以及布置，保證施工過程的有序進行。最后，BIM技術還具有一定的模擬性和優化性，它可以為造價控制人員提供更為準確的幾何信息、物理信息以及相關數據，在科學設備和數據庫的幫助下，對復雜項目進行有效地優化，保證各項工作的穩定性，盡量減少造價控制的影響因素，提高建筑工程中造價控制的準確性。

二、當前建筑工程造價控制中存在的問題

（一）工程前期存在的問題

通常來說，工作人員在進行造價控制的過程中都具有一定的滯后性，往往是出現問題后，才去進行解決，找到問題出現的原因，都將側重點放在工程施工后的控制階段，但是實際上，工程前期的設計、招投標階段對于工程造價控制的影響也是非常大的。一般來說，在建筑工程的設計決策階段，有關人員缺乏對造價控制的正確認知，沒有從多個方向上對工程所需要的成本支出進行預測，沒有認識到經濟指標在其中的有效應用，缺乏對各個部門的分析和研究。另外一方面來說，有關人員對于設計圖紙的審查并不是很完善，脫離了工程環境方面的要求，沒有做好工程量計算以及單位價格上的管理工作，導致實際和理論之間的誤差過大，造成成本管理上的問題。

（二）工程施工中存在的問題

在建筑工程施工的過程中，涉及到的施工技術、施工材料以及施工人員都是非常復雜的，任何一個環節上出現問題都可能對造價控制工作造成影響。首先，部分工作人員的成本意識不強，沒有認識到成本控制的重要性，沒有徹底落實崗位責任制度，在材料的應用上過于隨意，導致計算的材料數據與實際用量之間相差過大，造成不必要資源支出。其次，有些施工技術在應用的過程中限制因素過多，包括環境、工人技術等方面的影響，可能會造成設計更改或者返工等現象，這也在無形中增大了造價控制的難度。出現這種問題的主要原因是由于部分造價控制人員沒有做好準備工作，缺少與各個部門的有效溝通，導致現場問題不斷，甚至可能產生嚴重的后果。

（三）工程施工后存在的問題

在建筑工程完工后，需要對各個項目進行結算，并且將其與造價預算相對比，明確造價控制工作的有效性。在工程結算中，存在的主要問題就是造價內容上的缺失以及與實際工程施工不符，導致造價控制沒有得到應有的效果。出現這種問題的主要原因是由于部分工作人員對造價控制工作的錯誤認知，將財務人員與管理人員完全割裂開來，有些財務人員對于現場情況了解非常少，對于一些技術變更并不是很了解，也就導致了問題的發生。

三、BIM技術在建筑工程造價控制中的應用措施

（一）在設計階段造價控制的應用

在建筑工程中，設計階段與造價控制工作有著非常密切的關系，有數據顯示，設計方案、圖紙以及相關文件是決定工程造價最終效果的核心內容。首先，在初步設計過程中，可以通過BIM技術對工程的相關數據進行具體的規劃，將實物與三維模型聯系在一起，保證經濟上的可行性，加強對設計過程中的優化工作，從軟件上進行方案的繪制和設計，相較于傳統的設計過程更具有真實性，數據也就更加準確。其次，在設計審核的過程中，BIM技術的應用可以對其進行具體的優化，加強不同部門之間的有效聯系，完成在信息上的共享，還可以通過BIM技術中的可模擬特性進行細節上的優化，盡量保證設計方案各方面的完善性，避免設計更改等問題的出現。

（二）在招標階段造價控制的應用

招標方可根據BIM模型編制招標清單，可根據BIM模型進行檢查獲得工程量，與招標方提供資料對比制定投標策略。BIM模型隨著施工進行相應數據更新，模型信息數據更準確。成本是決定項目經濟效益重要指標，BIM技術引入造價管理具有多方面優勢。目前BIM技術在我國發展推進，三四線城市未完全普及，建立完整的BIM模型需要大量的財力，需要相關人員對BIM技術培訓。目前市場對BIM技術逐漸認識，但BIM技術使用未完全普及，設計未建立BIM模型項目可使用相關軟件建模。另外，在BIM技術的應用下，還可以實現數據信息上的透明性，又便于有關部門的監管，保證各項工作的有序進行。

（三）在結算階段造價控制的應用

竣工驗收和結算階段的工程造價管理主要是核算工程項目的最終實際造價，編制竣工決算文件，辦理竣工移交。竣工計算需綜合測算，其涉及面廣、規模龐大，計算過程非常復雜。隨著設計、施工等階段完成，BIM數據庫也不斷完善，設計變更、施工現場簽證和工程變更等信息已經更新到數據庫。因此，利用BIM能夠快速準確地計算出實際工程造價，大大提高結算的效率和準確性。

結束語

綜上所述，造價是工程成本計算的主要方式，造價控制實際上就是對成本的控制，它與建筑工程的經濟效益有著直接的關系，是以工程環境為基礎，通過管理學、經濟學以及工程技術等方面的知識，對工程的成本、支出進行預測、管理以及控制的過程，尤其是對于現階段的建筑工程來說，隨著工程規模的擴大，它的成本花銷也隨之擴大，需要通過造價控制的方法來進行有效管理。BIM技術是信息社會下的一種新型管理技術，它的應用可以為造價控制帶來更多的便利。

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（天津建工工程管理有限公司第八分公司? 天津? 300000）