混凝土裝配式住宅施工技術要點

李德勝

（啟東建筑集團有限公司，江蘇 南通 226000）

混凝土雖然整體結構性能好，能夠滿足各種要求，但工期較長，實際施工中會對施工當地環境產生污染，易出現資源不合理利用現象，且對質量控制具有較高要求，易受到各種因素的影響，如天氣因素、人工成本高等。混凝土裝配式施工技術的運用能夠解決這些問題。由于住宅工程面對的業主較多，加之人們對住宅質量意識的增強，人們更加注重住宅施工質量，并提出多種要求。混凝土裝配式建筑不僅能夠節省資源，降低污染，還能縮短工期，減少施工成本，確保施工質量。因此，需要利用先進施工理念以及合理技術措施，對混凝土裝配式施工技術進行深入研究，不斷優化該技術的應用質量，只有這樣才能推動我國建筑行業健康、持續發展。

1 混凝土裝配式住宅施工技術的應用背景

社會經濟的快速發展以及人們生活水平的提高，使得人們對于住房建設提出了更高的要求，加之我國近幾年對環保問題的重視，建筑行業發展面臨新的挑戰。為了減少建筑施工對周圍地區產生的污染與破壞，混凝土裝配式住宅施工技術被廣泛應用，不斷發展。混凝土裝配式住宅施工技術不僅滿足人們新時期對住宅提出的要求，而且還能減少環境污染。從當前我國建筑行業發展現狀來看，混凝土裝配式住宅施工技術能夠有效推動建筑行業持續發展，促進社會經濟可持續發展，其具有的環保、生態技術，為建筑行業創新型發展帶來新機遇。

2 混凝土裝配式住宅施工技術的優勢

2.1 綠色節能

與發達國家相比，建筑行業在我國能源消耗排名中占居前列，企業發展重經濟效益的提升而忽視節能降耗，使得建筑行業資源利用極低，最終產生大量的資源浪費。混凝土生產會消耗大量的水泥，水泥生產原材料不可再生，而我國建筑物平均壽命為30 年，建筑不符合平均使用年限就會被拆除，大量建筑垃圾產生，這也是一種資源浪費現象。混凝土澆筑作業中，如果產生人為計算誤差等因素，會給施工現場產生大量的混凝土材料浪費。

混凝土裝配式住宅施工技術不僅滿足施工需求，實際施工中對該技術的應用能夠極大地節省資源，減少資源浪費。混凝土裝配式住宅施工技術使用的預制構件是現場拼裝，由于其出自專業化工廠，所采用的鋼制模具可以循環使用，從而減少模板用量，材料損耗量降至最低，澆筑量減少。建筑施工場地的垃圾變少，可以起到保護環境、節約資源的作用。

2.2 縮短工期

傳統住宅建筑施工技術比較落后，已經無法滿足當前建筑行業發展要求，加之建筑主體結構建設完成在封頂時的施工相對較為麻煩，會占用大量的施工時間進行副框收口、窗洞剔鑿以及防水處理等工作項目，通常會占用近兩個月的施工時間，施工工期增加。而混凝土裝配式住宅施工技術的應用就能減少這類環節的施工。實際施工中，在預制外墻板時預留安裝外窗木磚的墻面，完成建筑主體結構封頂之后，就可直接進行外圍封閉建設，節省施工時間。利用混凝土裝配式住宅施工技術事先做好室內砌筑和建筑裝飾工程施工，為后續施工順利進行做好鋪墊。傳統建筑施工外墻裝修、保溫通常需要3 個月時間，但混凝土裝配式住宅施工技術的運用能夠同步解決這些工序，并確保施工質量。

2.3 性能優勢

混凝土裝配式住宅施工技術不僅綠色節能、縮短工期，而且還能提高建筑構件制造精度，有效避免各種誤差產生，進而提高住宅施工質量。住宅建筑構建構件精度高，可以提高組裝的效率，降低組裝難度。同時，混凝土裝配式住宅施工技術能夠為住宅功能和結構提供保障，住宅性能更好，服務年限更長。

2.4 節約施工成本

傳統住宅建筑施工需要將建筑所需原材料運送至施工現場，并在現場完成構件制作。混凝土裝配式住宅施工技術則可以直接運送施工構件至施工場地，利用機械化生產實現構件制造，降低勞動力成本，提高施工效率，為住宅建筑帶來最大程度的經濟效益。

3 混凝土裝配式住宅施工技術要點

3.1 預制墻板安裝與節點施工技術

混凝土裝配式住宅施工技術涉及各種各樣的技術要點，其中就包括預制墻板安裝及節點施工技術。預制墻板吊裝、定位、支撐安裝等技術都包含于預制墻板安裝及節點施工技術中。平面布置工作中首先要采取最合理的施工技術，并且對預制墻板功能與性質是否滿足住宅建設需求充分考慮，然后進行合理布局，不僅要確保施工質量也要保證建筑物外表的美觀。

3.2 預制疊合陽臺板安裝施工技術

通過吊裝方式進行預制疊合陽臺板安裝工作，在吊裝環上完成預制疊合陽臺板吊裝工作。工作中要合理控制吊裝速度，吊裝至固定位置，可適當地調整陽臺板的位置，保證陽臺處于水平位置。可通過U 型托調整陽臺標高，調整完畢則可進行陽臺固定。陽臺板固定可用一般螺栓固定。陽臺板固定好之后要進行支架安裝，安裝完成后可直接進行混凝土澆筑，混凝土強度達到75%之后，方可拆除下一支架，保障預制疊合陽臺板質量。

3.3 灌漿技術

灌漿技術操作中，采用現拌現用形式，先注入75%的清水，攪拌5min 之后再往里面加水，攪拌均勻后進行靜置排氣，該項工作完成之后才可進行二次灌漿。灌漿時，要確保溫度保持在5 ～35℃，最高溫度不可高于40℃。灌漿施工正式開始之前，首先要對與灌漿料直接接觸的構件進行灑水降溫，以免構件溫度過高，保障灌漿工作在短時內完成。冬季進行灌漿操作，室外溫度不得低于5℃。灌漿過程中，當預制墻板兩側現澆部分產生合模之前要完成灌漿工作。從底部開始，利用PVC 灌漿孔完成灌漿，如果孔處流出漿則表明內部已經灌滿漿，可以用軟木塞堵住孔。灌漿工作完成后的4h 內不能讓預制墻板受到振動。

灌漿操作中，當目測灌漿料溢出才能確定內部已灌滿漿。操作完成后，對比理論灌漿用量與實際灌漿用量，如果實際用量值大于耗損值與估算值之和，則表明灌漿充實。此外，在施工現場進行灌漿操作時，要隨時留置相同條件的灌漿料試塊與灌漿接頭，同時根據相關標準做好試塊養護工作，試件留置要將其存放至加安放架上進行灌漿操作，并對試塊與試件進行質檢，質檢合格表明灌漿操作質量合格。

3.4 墻體混凝土澆筑

墻體混凝土澆筑是混凝土裝配式住宅施工技術中重要組成部分。墻體混凝土澆筑工作開展時，一定要確保混凝土強度，進行質量測試，混凝土質量滿足相關標準之后才可進行后續施工。首先進行墻體底部澆筑工作，該部分的澆筑通常會使用到石子水泥漿，要保障其厚度在0.5m 左右。進行墻體澆筑施工，采用分層澆筑方法。該方法的使用要對澆筑厚度嚴格控制，同時保證振動棒振動均勻，避免漏振。當出現石子下沉或是表面出現浮漿時，就可停止振動。混凝土澆筑中要防止預埋件、模板以及鋼筋之間的碰撞。澆筑工作完成，可進行振搗施工，確保澆筑均勻。最后，做好養護施工，以保障墻體澆筑質量。

3.5 預制樓梯板安裝施工技術

樓梯是住宅建筑重要組成部分之一，預制樓梯板的安裝需嚴格制定施工流程，規范施工工序，提高樓梯質量，避免安全隱患，減少安全事故的發生。預制樓梯板安裝過程中，利用吊裝開展作業，將樓梯板運送至距工作面近1m 距離時，要降低吊裝速度，控制吊裝方向，緩慢吊裝，保證樓梯板到達目標位置，然后根據事先制定好的控制線，通過撬棍的運用微調預制樓梯板，提高其安裝精度，避免安全隱患。預制樓梯板安裝時，施工人員要注重支撐物的穩定性，防止由于支撐強度不夠，導致預制樓梯板安裝質量受到影響。

3.6 預制飄窗

作為住宅建筑中重要組成部分，飄窗具有美觀新穎的特點。所以，受到廣大用戶的喜愛與歡迎。飄窗吊裝操作中，依靠螺栓、吊耳以及螺母等工具事先將預制構件進行連接并固定到位；之后，進行整體預制件吊裝。飄窗吊裝過程中，與作業面距離為350mm 時，可根據位置線情況進行緩慢移動。將飄窗水平咬合件與飄窗套放在一起，緩慢牽引溜繩確保螺栓準確插入墻板連接孔，安全、準確地完成吊裝施工任務。

4 結束語

總之，隨著城市化建設步伐的加快，帶動著我國建筑行業建筑快速發展。人們生活不斷提高，住宅建設需求越來越高，建設規模不斷擴大，住宅建設不單單是滿足人們居住需求，更是一個城市包容與發展空間的重要指標，城市發展建設住宅建筑地位越來越突出并發揮重要作用。而混凝土裝配式住宅建筑能夠最大化滿足這些需求，對此，需要建設人員在使用混凝土裝配式住宅施工技術時，首先要準確把握技術要點，掌握技術要領。實際施工中，一定要根據施工流程進行規范施工，標準操作，切記不可自作主張，更不能出現隨意、盲目施工現象，這樣才能讓建筑施工穩中求進，保障施工質量。同時，相關專家要加強對混凝土裝配式住宅施工技術的研究，積極創新，不斷改善，為我國建筑行業發展提供有力技術保障。