現代辦公建筑設計的相關思考

陳志華

（尤埃（上海）工程設計顧問有限公司，上海200439）

1 引言

目前，人們對于工作環境的舒適性要求相對較高，如果缺乏對舒適性的重視，會對用戶的工作積極性造成極大的影響。放眼過去百余年的世界城市發展史中，傳統CBD 一直占據主流話語權，它被看作是城市的名片。隨之而來的朝九晚五、8 小時工作制、擁擠和重復、冰冷而機械的面孔讓傳統CBD 披上了一層“反人性”的外衣。而“人性化、人情化、生態化”辦公應該成為設計的新趨勢。

2 現代辦公建筑設計重點

2.1 建筑群結合城市空間設計

城市建筑群在空間上受制于周圍環境的影響，與城市整體空間環境的關系緊密。伴隨著城市立體交通網絡的發達，辦公建筑群也嵌入城市區域交通規劃之中。例如，交通樞紐上蓋建筑空間賦予了建筑公眾開放性的可能，立體的多樣化交通于建筑內部空間置入一體化的設計，也使得公眾活動得以參與到建筑內、外空空間。辦公建筑群不僅是所在辦公人員的生活場所，是所在企業的形象，也是城市空間的形象。商業類辦公建筑的出租率不僅與交通地理位置相關，多數企業也在意建筑群與區域城市空間所營造的場所感【1，2】。

2.2 建筑生態環境的設計

當代辦公建筑設計之中，生態設計成為常見的設計理念和手法之一。不僅僅是簡單的建筑環境的處理，而是在建筑內外場所“以人為本”來設計空間。例如，相比傳統辦公建筑僅給人留下枯燥的“8 小時”辦公空間，生態辦公在建筑群體內設置更多的餐飲、休閑、運動等多種功能。通過非正式交流場所，充分考慮使用人群的生理和心理需求。事實上，很多研究表明，更為放松的城市、建筑環境更利于工作效率的提升【3】。

3 項目設計背景以及規劃設計

金融街R（長安）中心+綠地環球文化金融城項目是北京石景山區東部區域規劃內的一個超大型城市綜合體。一方面，隨著城市發展空間飽和，新一輪首都城市化西擴至發展滯后的石景山區，將發展重點集中在新型金融和高端商務2 大核心業態；另一方面，展現特色工業遺存的首鋼城市更新計劃也在重新定義區域空間規劃的方向。整個地塊正好位于首鋼重工業遺存項目的范圍之內，又屬于長安街西延長線一部分和石景山路景觀規劃中的一個重要節點。

地區政府與規劃部門為避免宏觀規劃、城市設計以及建筑設計之間的脫節，整個項目地塊雖然分屬于金融街和綠地2 家開發企業，但統一進行規劃與建筑空間設計。基地東臨古城路南延，南至魯谷村路，西至古城二號路，北至石景山路；占地面積約85743.6m2，總建筑面積近6×105m2，需要容納商業、辦公、酒店式公寓、五星級酒店等多種功能。

如何承接上位區域規劃是金融街(長安）中心+綠地環球文化金融城項目規劃的第一出發點。設計的解決之道放在著眼于與區域空間生態規劃的呼應。整個項目是在長安街西延線路網、區域生態走廊規劃為參照基礎上來組織規劃設計。正對“未來城市中心中心”命題做了不少案例分析，來解決場地設計的具體問題：多功能的混合，高密度的人流，開放式的城市街區，較短街區面以及道路過寬【4】。

第一步，結合規劃中的長安街西延線生態走廊，沿石景山路方向退讓出近2×104m2的藝術公園以及地塊內部1×104m2的核心花園。地塊內部通過綠色生態景觀軸線——“綠軸”的設計形成中心景觀，與基地南面新首鋼綠色生態景觀走廊相呼應。

基地的內部景觀沿“綠軸”方向展開，在基地中部設計了立體化的“中央廣場”，隸屬于不同業主的建筑群體圍繞在廣場四周，單體的布置結合城市路網系統，并通過底層的空中連廊的設置互相聯系，將地面、地下以及軌道交通系統聯系起來，提供一個快速、舒適的步行空間。“綠軸”“中央廣場”開啟了一道連續的、多層次的城市景觀，帶來城市功能復合性，為公眾活動的多樣性創造條件，宛若一個“城市T臺”。

在生態環境設計方面，通過最專業的空間環境模擬分析（風環境模擬、光照模擬、噪聲模擬、業態布局分析、人流車流分析等），劃分出最合理的空間利用方式，結合便捷、智能、匯聚、關愛的設計理念，最終形成項目的9 大特色空間（中央綠肺、戶外辦公區、雕塑商業廣場、下沉舞臺廣場、高架通廊、藝術屋頂花園、企業交流中心、酒店式景觀大廳、第五大道）。

在景觀細部處理上，整個項目外部景觀空間分為2個層面：第一是與城市界面對話的沿街景觀綠化，確保設計的綠植、景觀小品能與商鋪有一定的對位關系；另一方面是辦公單體之間共同圍合的大型公共綠化廣場，主要是以理性、幾何性元素來分割，結合一些整形坡地的處理，更顯景觀的趣味性。

4 建筑群造型與細節設計

從CBD 商務區到金融街商務區，超過20a 的快速建設，鱗次櫛比的高樓、秩序井然的街道構成了北京城市CBD 風貌，造就了長安街延線的都市建筑風格。規劃中的長安街西延線的建設也在延續這一宏大的建筑尺度。如何塑造長安街新的商務地標，辦公建筑立面設計的思路從何而來呢？項目組分析周邊地理環境以及政府的城市規劃遠景，認為作品依然脫離不了延續這一城市建筑的歷史文脈。建筑群的造型設計依然沿襲長安街建筑規整統一、精致現代的基調。通過同樣的設計元素在酒店、辦公、公寓建筑等不同功能建筑中運用，保持建筑群視覺上的統一性。

4.1 建筑群體造型設計

首先，建筑群體的設計以規整的“方形”為母題。面向石景山路一側的立面，采用干凈利落的組合方式。沿街建筑平面布局的邊界與周邊建筑對齊，共同形成完整的城市街道界面。只在立面上，通過轉角切削形成菱形多面體凸顯建筑群體的個性特征。毗鄰中央景觀區的辦公塔樓，在保證平面的規整性和設計的可實施性前提下，建筑立面采用雙層表皮的手法，突出其在建筑群中的標志性。第一層表皮采用頂部和底部的減法切削呈現出造型的雕塑感。斜拉桿件完全脫離第二層表皮的玻璃面，確保室內視線不受影響。

保證簡潔明了的另一設計策略是建筑立面圍繞“雙柱”元素展開。通過頂部柱頭的減法、基座部分的加法，摒棄復雜的裝飾構件，仍然呈現穩定的3 段式形態。利用“雙柱”之間的彩釉玻璃作為室內通風的開啟窗，在未開啟的情況下也弱化室內結構柱和分戶墻所帶來的消極影響，保證立面形式整體性、簡潔性。橫向的比例上也采用3 段式、上虛下實的手法，更契合現代主義建筑美學，而非藝術性的隨意創作。

4.2 建筑構造與材料細節

建筑的立面主要以玻璃、金屬和石材3 種材料塑造，通過對建筑結構、設備、構件以及材料特性的細膩推敲來提高建筑細節品質。建筑立面虛實結合，實體突出墻面400mm，這個數字是結合遮陽效果與采光效率的思考，是經反復論證的結果。另外，實體部分貫通整樓、兩兩為一組，每組中間為開窗區域，開窗的數量達到半跨一個，有效改善室內的舒適度，減少機械排煙的能耗；同時，這種開窗方式也不會對建筑外立面產生負面影響。

由于基地用地面積緊張，為了避免樓間距不足造成壓迫感，圍護幕墻以豎向肋片來加強外觀的豎向感。每隔2 層的幕墻之間以及幕墻與雙柱之間設計嵌入了橫向或豎向的金屬縫，增強了整個單元式幕墻的精致感。例如，4 號辦公塔樓雙層表皮考慮的問題諸多。幕墻設計的對縫與否是保證細節精致感的一個環節。材料與材料、桿件與桿件之間關系需要經歷多次推敲來完成整體對縫。在立面頂部的設計中，通過雙柱造型結合深咖啡色鋁型材、穿孔背襯板、凹槽嵌入鋁型材等材料的使用，強化立面的精致度，進而在視覺上弱化屋頂機房設備對立面的影響，同時為燈光設計預留位置。

5 結語

綜上所述，城市建筑尤其是身處于大都市的城市空間之中，建筑、街道、景觀的設計邏輯性源于維護都市空間的內在秩序。在城市更新的宏觀背景下，既要響應政府對于打造新地標的愿景，也滿足多個業主不同商業和成本訴求以及解決場地規劃限制。面對全球范圍綠色思潮的巨大沖擊，建筑師開始自覺利用物理方式處理辦公場所環境問題，尋找更多的傳統節能方法與辦公建筑的功能、形態有機綜合。