住宅立體綠化研究的背景與意義

李方芳

（中鐵第一勘測設計院 城建院，陜西 西安 710043）

住宅立體綠化是指在住宅建筑中，以植物材料為主體營建的各種形式綠化的總稱。它分為兩種形式：一種是立體綠化與建筑空間結合，比如空中花園、屋頂花園、下沉花園、底層架空花園以及中庭花園等等；另一種是立體綠化與建筑墻面、窗臺、陽臺欄桿和欄板、廊道欄桿和欄板、樓梯、臺階、坡道等構件結合，進而營造良好的景觀環(huán)境、生態(tài)空間。住宅立體綠化使得綠色植被可以與鋼筋混凝土和諧共生，建筑或構筑物為植被提供原本被占據(jù)的生存空間，植被則可幫助城市修復生態(tài)環(huán)境、提高環(huán)境的舒適度。

1 住宅立體綠化研究的背景

1.1 國外立體綠化發(fā)展現(xiàn)狀及相關政策

發(fā)達國家的一些重要城市在立體綠化方面走在了世界前列。自20世紀以來，美、英、德、法、日等發(fā)達國家建造了大量的屋頂花園[1]。1959年，美國奧克蘭市建成的凱澤中心屋頂花園，開辟了建造屋頂花園盈利的歷史。這在建筑歷史上具有里程碑意義。隨著時代的發(fā)展，立體綠化不僅在歐、美等發(fā)達國家盛行，而且在東南亞等發(fā)展中國家都很常見。

美國是開展立體綠化建設最早的國家之一。芝加哥市政廳所在的建筑做了屋頂綠化，并下令私人房產仿效。同時，政府設立融資池，從中拿出一些配套資金給那些在市中心開發(fā)的建筑商用于屋頂綠化。如今芝加哥市有200個屋頂綠化項目，總面積超過18.58m2。目前，在美國的很多大城市，屋頂綠化隨處可見，建筑物墻面和護欄等處都普遍種植花草，以提高綠化覆蓋率。

德國在建筑物大面積植被綠化的技術領域積累了大量的研發(fā)成果，并占有這一領域90%的專利。1965年，德國科技界提出“建筑物大面積植被化”的城市生態(tài)工程方案。2010年，完成了近10億m2的屋頂綠化；2013年，又完成1000萬m2。德國將進一步更新樓房造型及其結構，將樓房建成階梯式或金字塔式的住宅群。為了鼓勵立體綠化，政府頒布了優(yōu)惠政策：政府補貼25%的綠化經費；在城市中心，對建筑所有權者實行5年內固定資產稅減少50%的優(yōu)惠。德國屋頂綠化技術的研究處于世界領先水平，尤其是雨水處理、輕型屋面技術在世界范圍內被學習、應用并加以推廣。

1991年，日本政府頒發(fā)了相關法律，規(guī)定建筑設計時必須擬定綠化計劃書。東京都市綠化運動造就了良好的市容環(huán)境，一些空中花園和屋頂綠化設施不僅改善了市民的生活和工作環(huán)境，而且吸引了大量的游客。從1999年開始，日本政府對修建屋頂綠化的業(yè)主提供低息貸款。2001年開始實行自然保護條例，業(yè)主對建筑的屋頂面積20%以上有實施綠化的義務，違規(guī)者罰款20萬日元以下。對于達標者會有適當放寬容積率、發(fā)放補助的獎勵。日本的立體綠化重視人群的使用，比如大阪“難波花園”結合百貨商場，從平地沿坡至11層樓的高空，全部是設計精致的園林，并且與商場貫通，將購物與游園有機地結合起來。

1.2 國內立體綠化發(fā)展現(xiàn)狀及相關政策

由于我國大力推行城鎮(zhèn)化建設，城市人口激增，土地資源緊缺，城市綠化面積越來越少。在這種形勢下，我國積極推進立體綠化建設工作。2004年，《關于貫徹〈國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定〉的通知》由建設部頒布，要求在城市推廣立體綠化。2007年，建設部又頒布了《關于建設節(jié)約型城市園林綠化的意見》，提出：“要推廣立體綠化，在一切可以利用的地方進行垂直綠化，有條件的地區(qū)要推廣屋頂綠化”[2]。2010年，《國家園林城市標準》由住房和城鄉(xiāng)建設部頒布，將立體綠化建設作為園林城市評定的重要指標，并且要求所有的園林城市制定鼓勵立體綠化的政策及其技術實施方案，大力推廣立體綠化。盡管如此，立體綠化在我國發(fā)展并不均衡，只有部分城市進行了實踐并出臺了相關的政策[3]。

北京市政府對立體綠化非常重視，尤其是以2008年奧運會為契機，對幾乎所有屋頂、立交橋等公共設施都進行了綠化。北京城市環(huán)境建設規(guī)劃規(guī)定：低層建筑60%的屋頂需要綠化，高層建筑30%的屋頂要進行綠化。2011年，《關于推進城市空間立體綠化建設工作的意見》由北京市政府頒布，規(guī)定：屋頂?shù)木G化面積按照20%的系數(shù)折算綠地率。實施屋頂綠化的建筑，享受費用減免政策。對達不到綠地率指標的項目強制實行屋頂綠化。2012年，《北京市垂直綠化建設和養(yǎng)護質量要求及投資測算》對垂直綠化建設的工程質量、安全管理和推薦投資做了詳細規(guī)定。

深圳市也是最早提倡立體綠化的城市之一。1999年，《深圳市屋頂美化綠化實施辦法 （深府[1999]196號）》由深圳市政府頒布，依法規(guī)定了屋頂綠化的實施。同時組織相關機構對屋頂綠化進行督查和考評。2012年，《深圳市城市綠化發(fā)展規(guī)劃綱要（2012—2020）》對未來8年立體綠化發(fā)展做了相關部署，設定分區(qū)目標，多方推進立體綠化建設。羅湖區(qū)積極響應，2014年區(qū)政府頒發(fā)《深圳市羅湖區(qū)立體綠化實施試行辦法》，對立體綠化進行補貼，最高可達550元/㎡；此外立體綠化還可以按照25%折抵綠地率。

此外，上海、重慶、成都、南京、杭州等大城市也均在立體綠化方面取得了突出的成就。但我國立體綠化與發(fā)達國家相比，還存在明顯的差距。一是我國尚未形成完整的體系用于支撐立體綠化建筑的長期維護。二是日本、新加坡等國的立體綠化技術領先于我國，值得學習和借鑒。三是我國廣大民眾對立體綠化的認識有待提高，并且我國立體綠化的區(qū)域發(fā)展很不均衡，統(tǒng)籌規(guī)劃也不夠全面，可選擇的植物種類也很貧乏。四是我國盡管已經出臺了一些關于推進立體綠化的政策法規(guī)，然而，這些政策的推進力度不夠強大，相關部門的政策聯(lián)動性不足。

2 住宅立體綠化的研究意義

2.1 藝術價值

立體綠化植物位置因不同高度和角度，視覺效果各異。置身立體綠化之中，令人大有“遠近高低各不同”的美學享受。結合既有建筑的屋頂綠化將改善傳統(tǒng)屋頂給人的破舊印象——隨意安裝的太陽能設施，廢棄的雜物，嚴重破壞市容環(huán)境！經過綠化的屋頂被賦予了休憩的新功能，人們自然而然地不會把這樣的屋頂視作雜物堆置場地了。既有建筑的墻面綠化則可以在不拆除建筑墻面的同時為建筑披上現(xiàn)代化的生態(tài)外衣，美觀的同時還具有保溫隔熱的實用性能。

2.2 提高土地附加值

立體綠化可以提高土地的附加值。近年來，不少地產商以“花園小區(qū)”的噱頭吸引消費者，此類小區(qū)售價高但是很受市場歡迎，正是迎合了人們對綠化環(huán)境的向往心理。而立體綠化將綠化的功能進一步擴大，可以給土地帶來更大的附加值。合理利用立體綠化：一是可以減少地面綠化，提高土地利用率，增加建筑面積，產生巨大的經濟效益；二是在土地被建筑占用的情況下利用建筑的五個面均可以作為綠化載體的優(yōu)勢，帶來比地面綠化更多的綠化面積。相較于地面綠化，其他高度平臺上的綠化配合無障礙設施更適合兒童、老人的休憩，因為沒有機動車的干擾。

2.3 節(jié)能

我國雖然地大物博，能源資源儲量豐富；但人口基數(shù)大，所以能源資源人均占有量僅為世界的40%左右，能源消耗總量則排名世界第二。我國的建筑能耗約占總能耗的1/3，其中住宅能耗約占2/3。在南方，住宅采用非集中供暖模式，節(jié)能潛力巨大。用戶或使用空調、電暖氣等設備，或通過開閉門窗、加減衣物等手段滿足舒適度需求。設計師如果通過被動式節(jié)能手段，減少住戶對機械的依賴，對于降低住宅建筑能耗具有重大意義。在炎熱夏季，立體綠化可以通過植物遮陽和蒸發(fā)作用調節(jié)建筑吸收的太陽輻射量，從而降低建筑制冷所需的電力負荷。在冬季，立體綠化可以擋風，降低建筑供熱負荷。住宅結合立體綠化設計，一定程度上增加了住宅外圍護結構的保溫隔熱性能，降低建筑能耗的同時還可以為住戶提供高質量的綠色生活環(huán)境。

2.4 有助于建設和諧社會

綠化具有舒緩心情、減輕壓力的作用。大部分人一天中一半的時間都會在住宅中度過，因此，提高住宅環(huán)境質量對提高市民的生活質量起著重要作用。在快節(jié)奏高壓力的當代社會，人們期待在工作之余有一個安穩(wěn)休閑并能緩解壓力的世外桃源。立體綠化面積遠大于普通綠化，能夠給高密度小區(qū)提供更多的綠化，在建筑密度居高不下的同時提高綠化率，使得人與自然能夠和諧相處。對于住宅區(qū)的立體綠化建設而言，不僅是改善環(huán)境的問題，而且是建設和諧社會的問題。它涉及住宅區(qū)廣大居民的健康，也是和諧社會、小康社會人們物質生活和精神文化生活提高的重要標志。好的垂直綠化在保護建筑的同時為居民提供大面積的綠色享受。好的陽臺綠化，讓住戶每天都能近距離觀看和享受美好的環(huán)境，可以減輕都市生活的壓力，陶冶情操。而好的屋頂綠化，能夠吸引住宅區(qū)的居民到屋頂聊天、下棋或打拳、練舞，鄰里之間在互動中可以溝通思想，增進感情，助益于消除城市居民樓上樓下不認識、左鄰右舍不往來的不和諧現(xiàn)象，潛移默化地促進人們建設和諧社會的積極性。

總之，立體綠化已成為城市綠化運動的重要組成部分。立體綠化從一開始追求純粹的美感到如今擔當越來越重要的城市綠化、節(jié)能減排等功能，投入回報越來越大，不僅明顯改善城市形象，提高人居環(huán)境質量，而且?guī)砹烁嗟纳虡I(yè)盈利。發(fā)達國家通過立法或出臺相關政策以保障和推動這一建筑綠化形式的普及，有很多成功經驗值得我國學習、借鑒。