建筑工程造價咨詢對工程造價控制的影響及策略探討

遲民芝　尚艷蕊　呂學良

摘? ? 要：建筑工程造價控制是工程管理的重要內容，新形勢下工程造價咨詢企業應提升企業的核心競爭力，使工程造價咨詢服務走向可持續發展，這就要求企業立足于造價咨詢對工程造價控制的影響，完善相應的策略。文章對造價咨詢的影響及造價控制的策略進行了深入分析，旨在為工程造價咨詢企業實現轉型發展提供借鑒。

關鍵詞：建筑工程;造價咨詢;造價控制

1? 工程造價咨詢在造價控制中的重要作用

隨著我國經濟水平的發展，無論建筑行業還是其它行業，以往相關管理方案以及資金預估方案等都不再適用于如今的市場。因為市場經濟體制的變化，各方面體系的發展，必須制定出符合現代經濟體系發展的方案，目前，我國建筑工程行業大多是以投標的方式進行篩選負責建筑方，同時劃分了投資方和施工方，這兩者共同負責整個建筑工程的建設和監督。無論是投資方還是施工方，在進行具體的建筑工程工作時，都必須依賴工程造價的數據信息，因為整個建筑實施中牽扯的人員較多，在進行管理時必須有完善的制度來進行束縛，同時，在具體工作實施中，工程造價作為一個較全面的數據被兩方參考，為了確認數據等信息的準確性和科學性，通常會對工程造價進行專業的咨詢，因為建筑行業市場廣大，不斷的會有工程資源出現，對工程造價進行合理科學的控制，對投資方是一種負責的體現，同時也利于施工方更好的控制材料使用等。在進行工程施工時，兩方都應該監督施工情況，并且都要節約成本，所以專業的造價咨詢是很有必要的，尤其是在經濟飛速發展的現在。未來，建筑行業肯定會發展的越來越好，所以有必要在發展的初期就對各種制度和技術人員進行約束，同時也必須完善造價咨詢的相關制度，只有這樣，建筑工程行業才能發展的越來越好。

2? 造價咨詢對控制造價的影響

2.1? 立項階段

造價咨詢運用于工程立項階段的核心要點在于分析及預測項目建設成本，給出預測性較強的造價管理決策。在編制工程造價時，應當強化前期調研與實踐，從而保證順利通過后續的項目審核環節。為此，造價咨詢人員必須經過綜合性的工程分析與對比，然后才能擬定合理程度較高的造價控制決策。

2.2? 設計階段

在進行工程造價設計時，相關的技術人員及管理人員要嚴格把控造價。并且，相關的管理人員要將各個報價書進行仔細地觀看，同時根據報價書所提供地各項費用進行計算預估。并且，相關的高層管理人員要親自到市場當中進行全面性的調查，并將調查的施工材料價格進行一一的統計，為后期工程造價工作起到幫助，還能夠防止出現報價過高等現象。并且，相關的工作人員還在設計工作時，根據施工場地上的各項因素進行綜合考慮比如：施工面積所使用的施工材料、施工相關的規章制度，施工相關的具體施工方案等。降低施工材料的浪費，提高施工質量。從而增加自身的經濟收益。

2.3? 招投標階段

投標及招標工作在工程造價及工程施工階段當中起到至關重要的作用。因此，相關的管理人員要在制定合同協議時仔細觀察招標合同書或投標合同書。合同協議在發生糾紛時起到至關重要的作用。咨詢公司應結合建設方案與圖紙制定招標方案，并根據子項目產生的相關成本科學劃分施工標段，要對標底與清單進行合理編制。主要有以下兩點：①相關的高層管理人員要根據招（投）標合同書當中的各項費用進行明確的計算，嚴格把控資金的使用;②相關的高層管理人員要對施工方案中的各項費用進行明確的計算，確保無誤后進行撥款，這樣能夠有效的避免經濟糾紛的發生。

2.4? 施工階段

最為浪費資金的階段就是施工階段，如果在施工期間出現了資金過渡使用的現象，相關的高層管理人員要及時進行制止并把控施工資金的使用。同時，在施工期間，工程資金的使用已經嚴重超過當初預算資金時，相關的高層管理人員要對合同進行二次修改，并安排相關的財務人員或監管人員對施工資金的管理，確保每筆工程資金的使用合理有效。

2.5? 竣工階段

在完成施工時，相關的管理人員要對此次施工建造的全部過程、資金使用情況、合同修改情況進行準確的調查及分析。由于施工過程時間較長、施工量較大、施工資金較大，相關的管理人員安排多個技術人員進行數據的統計。在完成數據統計時，相關的管理人員要仔細觀看統計完后的各項數據，并于施工方進行二次探討，歸納整理各方不同的意見。

3? 造價咨詢中造價控制的策略

3.1? 全面控制工程項目的預算

造價咨詢要負責單位，應當掌控主動完成造價預算控制的權利，并且保證達到科學的概預算編制效果。造價咨詢工作中要避免其他因素的干擾，自主制訂造價咨詢決策，保證造價咨詢單位能夠全面參與整個的造價咨詢過程。同時，造價咨詢部門也要對概算與預算的編制進行全面控制。

3.2? 避免高估冒算等違規現象

在當前的建筑領域中，仍然存在某些造價咨詢人員或者企業弄虛作假的現象，其典型表現就是高估冒算工程造價。如某些造價咨詢的負責人員為了謀求更多的利潤，不惜運用泄露標底或者冒算等方式來迎合委托企業，此種現象在本質上違背了工程造價的基本宗旨。因此，為了切實防控造價咨詢領域的不正當行為，有關部門要切實做到嚴格監管，并且健全相應的法規。

除此以外，作為造價咨詢的負責人員，還要提升自身的綜合業務素養，全面掌握造價咨詢領域的專業知識。造價咨詢人員應當將信息化手段與造價咨詢業務相結合，改進原有的造價咨詢模式，以達到節省造價成本和節約造價咨詢時間的目的。

3.3? 提高服務的精準性，規范全過程工程咨詢管理

全過程工程咨詢的要點，不在于施工前或是施工后的某個階段，而是整個階段進行咨詢服務，“全過程”是其咨詢的要點。因此，無論是咨詢服務還是咨詢管理，都是從全局進行設計與制定，管理上要以精細監督為主，為業主與施工企業提供精細化的管控服務，成本上則是要秉承第三方評估機構的立場，給出雙方都能接受的成本價格，制度上則是要以確保工程質量安全為核心，通過全過程工程咨詢項目負責人制，建立周期性完善的管理體系。這里的周期性，并不是簡單地面對整個項目發展過程，而是從項目建設周期性入手，針對每個階段的施工開始到結束過程，提供差異化的全過程工程服務，不局限于某一方面或者是某個階段，而是將工程劃分成若干個基本單位，以此提供咨詢服務，保證全過程工程咨詢的發展，能滿足多個階段的咨詢要求。

3.4? 實現項目信息化管理，構建信息化管理平臺

工程造價咨詢企業從事全過程工程咨詢，其目的主要是為了滿足業主的需求提供相應的咨詢服務，而咨詢過程中涉及的策劃、涉及以及造價核算等，是實現全過程工程咨詢的目的。為給業主提供滿足需求的咨詢服務，工程造價咨詢企業應選擇合適的技術標準與合適的原始數據等資源，借助這些數據資源面向整個建筑項目生命周期，創建項目信息、價格信息以及設計政策法規等信息庫，實現對全過程工程的監管，以發揮大數據以及BIM技術的優勢。

4? 結語

綜上所述，工程造價咨詢對建筑工程各階段造價都有著很大的影響。工程造價咨詢的發展，應面向建筑工程的整個過程，在全過程中貫徹造價控制工作，從而順利有效地推動工程開展，并實現造價咨詢企業的長遠發展。

參考文獻：

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