論BIM技術在工程造價管理中的應用

關仁超

摘? ? 要：近年來，隨著我國經濟的快速化發展，建筑領域也得到了相應的發展，而傳統的建筑工程造價管理模式已經無法適應當前時代的發展，因此智能化、系統化和高效化的管理模式應運而生，BIM技術的出現很好的將傳統的問題進行了解決。本文主要從BIM技術的功能、特點以及在各個階段中的具體應用等方面進行了重要闡述。

關鍵詞：可視化;BIM技術;建筑工程造價管理;模擬性

1? 前言

在整個建筑工程項目中工程造價管理作為重中之重，關乎著企業的經濟效益，在開展建筑工程造價管理工作的過程中由于諸多因素的影響致使工程造價控制工作難以開展，而通過將BIM技術運用到建筑工程造價管理中不僅具有節省成本的優勢，而且對提高工程造價管理的工作效率也具有非常大的作用，因此被廣泛的應用到建筑工程管理中。

2? BIM技術的功能分析

BIM技術模型的建立不僅有利于相關人員對數據信息進行準確的判斷，同時也有利于促進數據分析自動化水平的提升，極大的提升了成本管理效率。此外，BIM技術中也包括了絕大多數幾何模型與構件的性能，而且將建筑工程全生命周期的相關信息收錄到信息模型中 ， 如圖 1 所示。

3? BIM技術的特點

3.1? 可視化

可視化是BIM技術在建筑工程造價管理中應用的主要特點之一，而建筑工程項目的施工圖紙絕大多數都是以二維平面展示的，所以這對于相關技術人員的思維想象能力也有了相當高的要求，但是隨著建筑工程項目的日趨復雜化，這種二維平面展示出來的施工設計圖紙已顯然不再符合當今時代的需求，而通過將BIM技術運用于此便能很好的將此問題進行解決，它主要可能將與之相關的信息進行有效的連接并在設計圖紙中加以標識再通過不同部件之間的反饋，進而可以將施工圖紙以三維形態展示出來，極大的提高了其工作效率。

3.2? 模擬性

模擬性也是BIM技術的主要特點之一，它在設計階段中進行應用時可以通過建立工藝現場模擬來使得工程設計得以更好的完善，BIM技術的應用可以將無法實現的操作工作通過其模擬特點來得以實現，所以這十分有利于在設計階段對于存在的安全隱患做到盡早發現，并通過這些信息建立有效的應急方案，最終有效的保障了整個項目工程得以順利開展。

4? BIM 技術在建筑工程造價管理中的應用策略

4.1? 在投資決策階段的應用

做好投資估算工作是投資決策階段的重中之重，而要想做好投資估算工作必須要能夠獲取到科學、準確的建筑工程數據信息，因此可以將BIM技術應用到投資決策階段中，通過構建建筑工程造價數據庫，方便后期工程造價人員能夠從中直接獲取到相關的數據信息，為編制出切實可行的投資估算報告提供重要的依據。同時組建團隊審核投資估算報告的合理性以及科學性并加以全面分析，擇優選取最為適宜的投資方案，這樣一來最大程度的保障了企業的經濟利益。

4.2? 在設計階段的應用

將BIM技術應用到建筑工程設計階段的造價管理中也同樣具有十分重要的作用，在此階段中構建的信息模擬較多，其中主要包括了建筑結構模型、場地模型以及設備模型，而這些構建的信息模擬是控制工程造價的方式之一。除此之外，由于建筑工程施工是一項涉及面廣且涉及到的專業眾多的復雜工程，一旦不合理安排會造成他們在交叉施工作業中引發不必要的沖突，進而引發施工效率低下的情況產生，同時由于施工設備的分配不合理也會影響到整個項目的施工進度，所以在這個階段中就充分的體現出了多專業協同設計模式的優勢，開展碰撞實驗，同時對施工圖紙進行嚴格的審核，如此一來可以及時發現設計圖紙中存在的諸多問題，便于能夠及時進行解決，避免了返工事件的產生，也進一步的實現了控制建筑工程造價的目的。

4.3? 在招投標階段的應用

開展招投標工作主要是為了能夠將承包商進行確定，基于承包商角度而言，將BIM技術運用到招投標階段中可以通過構建工程量信息模型并將此與工程造價數據庫進行連接，并從中將材料的價格和設備的價格信息進行提取，這樣一來能夠對施工方案的擬定和完善起到了指導性作用，同時也有利于承包商對施工成本費用的掌控，借助于對施工工藝和施工流程的優化來達到控制工程造價的目的。通過這種方式可以讓承包商能夠在短時間內獲取到最有價值的造價信息，為后期施工方案的指定提供重要的依據，在一定程度上保障了承包商的經濟利益。

4.4? 在施工階段的應用

BIM技術在建筑工程施工階段進行應用也有著十分重要的作用，一般來說，在施工階段發生突發事件的概率要比其他環節都要大，這樣一來很容易造成施工成本的上升，例如計劃進度和實際進度之間存在著差異性，以至于不能按時交付，此外，在對建筑工程項目進行建設時由于沒能重視施工質量，致使出現重建的現象產生等等，這類情況的產生造價人員也難以進行把握。而將BIM技術運用到建筑工程施工階段中可以對相關的信息進行采集，這樣一來便于造價人員能夠實時的對建筑施工狀況進行掌控，也為后期成本的控制提供重要的依據。BIM技術在建筑施工階段的應用還有另外一個優勢，即可以對建筑施工進度進行調整，通過構建建筑工程信息模型，將實際施工進度和計劃施工進度加以比對，便于隨時掌控建筑工程中產生的各類突發問題，極大的提高了建筑工程的管理水平。

4.5? 在竣工結算階段的應用

竣工結算作為整個項目的最后一個階段，在此階段中通過運用BIM技術可以對整個項目的施工質量以及施工進度實施全面監控，為后期造價成本的控制提供依據。BIM技術可以對竣工結算的相關數據信息加以收集并進行整理和計算，能夠及時發現當中存在的問題并進行解決。此外，在整個竣工結算階段相關的工程造價人員務必要秉著公平公正的選擇，同時相關部門也要予以監督以避免紕漏產生，進而可以提高竣工結算的準確性。

5? 結束語

綜上所述，在建筑工程造價管理中應用BIM技術具有非常重要的現實意義，同時也要對工程造價管理目標進行充分的認識，便于BIM技術能夠更好的應用于建筑工程造價的各個階段中，并以此來達到優化施工設計圖紙，促進資源信息共享的目的，如此也就能夠將建筑工程造價管理的作用發揮至最大。

參考文獻：

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