機(jī)電安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算內(nèi)容及方法

沈素素

摘? ? 要：近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)也隨之越來(lái)越興盛。對(duì)于一項(xiàng)建筑工程來(lái)說(shuō)，機(jī)電安裝是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工程，它包括了鍋爐、通風(fēng)與空調(diào)、制冷、電氣、儀表、電機(jī)、采暖、安防、中控、綜合布線、壓縮機(jī)機(jī)組等。機(jī)電安裝工程的造價(jià)影響著整個(gè)建筑工程的方方面面，因此，要控制成本，提高效益，就必須重視機(jī)電安裝工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算。

關(guān)鍵詞：機(jī)電安裝;造價(jià)預(yù)結(jié)算;內(nèi)容;方法

1? 預(yù)結(jié)算管理的應(yīng)用現(xiàn)狀

1.1? 審核嚴(yán)謹(jǐn)度不足

為了強(qiáng)化預(yù)結(jié)算工作的法制化管理，需要規(guī)范建筑工程現(xiàn)場(chǎng)變更簽證的管理，工程項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)周期長(zhǎng)，耗費(fèi)時(shí)間較多，因此大多施工企業(yè)在預(yù)算過(guò)程中著重考慮自身企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，鉆預(yù)算定額的漏洞，加劇了審核預(yù)結(jié)算的難度，阻礙了法制在審核過(guò)程中的融入。此外，在機(jī)電安裝工程中進(jìn)行預(yù)結(jié)算的管理工作時(shí)，相關(guān)的審計(jì)監(jiān)管機(jī)構(gòu)無(wú)法充分的進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)督管理工作，在一定程度上對(duì)機(jī)電安裝工程的預(yù)結(jié)算管理工作造成很大的阻礙。

1.2? 大量的高估冒算現(xiàn)象

材料的價(jià)格以及消耗量極易影響到機(jī)電安裝工程預(yù)結(jié)算工作，為了能夠強(qiáng)化經(jīng)濟(jì)收益，施工企業(yè)根據(jù)合同（固定單價(jià)合同）要求以最終實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算，正因如此，在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中施工企業(yè)材料用量節(jié)約意識(shí)淡薄，不利于過(guò)程中材料用量管控，引起結(jié)算超算，同時(shí)不能有利控制施工企業(yè)冒算現(xiàn)象。在選擇材料品牌方面規(guī)避使用價(jià)格高、質(zhì)量?jī)?yōu)的材料，利用價(jià)格低、質(zhì)量差的材料進(jìn)行施工，加上建筑市場(chǎng)管理混亂，審核人員對(duì)材料價(jià)格缺乏統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)審核人員無(wú)法全面的進(jìn)行管控，由此造成了高估冒算問(wèn)題的產(chǎn)生。

1.3? 新技術(shù)、新材料與工程定額產(chǎn)生沖突

隨著行業(yè)快速發(fā)展，新材料、新技術(shù)日新月異，要求造價(jià)人員保持與時(shí)俱進(jìn)，了解材料變更與配置，通過(guò)對(duì)市場(chǎng)行情的分析與應(yīng)用，并以此來(lái)保障預(yù)結(jié)算工作的準(zhǔn)確性。再者工程計(jì)價(jià)定額的編制工作繁雜，周期長(zhǎng)導(dǎo)致很多新材料、新技術(shù)在定額中無(wú)對(duì)應(yīng)子目相對(duì)滯后，造成新型技術(shù)材料、政策與工程定額產(chǎn)生沖突。因此，需要造價(jià)人員在預(yù)結(jié)算時(shí)加強(qiáng)新興技術(shù)材料以及相關(guān)政策等的應(yīng)用，降低在預(yù)結(jié)算工作中出現(xiàn)錯(cuò)誤的可能性。

1.4? 原材料市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致超算

從項(xiàng)目立項(xiàng)招標(biāo)至中標(biāo)開始進(jìn)行預(yù)算所需周期較長(zhǎng)，在機(jī)電安裝工程中涉及大量的鋼材、銅材等金屬材料，并且此類材料所占造價(jià)成本比例高（甲供材料除外），因此市場(chǎng)鋼材原材料的波動(dòng)會(huì)直接影響機(jī)電安裝工程預(yù)算的準(zhǔn)確性。機(jī)電安裝工程對(duì)于工程項(xiàng)目施工進(jìn)度的掌控不占據(jù)主導(dǎo)地位，往往需要跟隨業(yè)主要求、土建方、專業(yè)分包方等的施工進(jìn)度進(jìn)行協(xié)調(diào)安排，存在很大的合同工期風(fēng)險(xiǎn)，由于以上種種原因?qū)е鹿こ萄悠冢欢谘悠谶^(guò)程中原材料市場(chǎng)的波動(dòng)會(huì)直接影響項(xiàng)目結(jié)算嚴(yán)重超算。預(yù)結(jié)算是施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)具有強(qiáng)烈的時(shí)效性、地域性，超算將嚴(yán)重影響項(xiàng)目過(guò)程管理以及后期決算工作。

2? 機(jī)電安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算方法

2.1? 全面預(yù)結(jié)算法

一般情況下，造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作具有以下兩種特性：全面性和細(xì)致性，在機(jī)電安裝工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算也是相同的。全面預(yù)結(jié)算法指的是全面審核施工圖紙預(yù)算中的各個(gè)項(xiàng)目，這個(gè)預(yù)結(jié)算審核方法具有上述兩點(diǎn)相同的兩點(diǎn)優(yōu)勢(shì)，即全面性和細(xì)致性，借助這個(gè)預(yù)結(jié)算方法對(duì)機(jī)電安裝工程進(jìn)行造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，可以有效降低了審核工作的錯(cuò)誤率，保證審核的效果。

2.2? 對(duì)比預(yù)結(jié)算法

對(duì)比預(yù)結(jié)算法需要將工程造價(jià)分成兩個(gè)部分，即間接費(fèi)用和直接費(fèi)用，然后再將直接費(fèi)用分成兩個(gè)部分，也就是分部和分項(xiàng)，從而計(jì)算出工程1m2的直接費(fèi)用和工程數(shù)量，比如1m2工程的直接費(fèi)、分部直接費(fèi)、分項(xiàng)直接費(fèi)和工程量等，接著再計(jì)算出工程造價(jià)的指標(biāo)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等，將這些指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比，因此分析出機(jī)電安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算是否滿足質(zhì)量需求。

2.3? 重點(diǎn)預(yù)結(jié)算法

對(duì)于那些機(jī)電安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中比較重要的項(xiàng)目和最容易出現(xiàn)問(wèn)題的項(xiàng)目一般采用重點(diǎn)預(yù)結(jié)算法進(jìn)行重點(diǎn)審核。通過(guò)這個(gè)方法的實(shí)際應(yīng)用可以看出，重點(diǎn)預(yù)結(jié)算法的審核主體主要是一些工程量大、費(fèi)用成本高的項(xiàng)目，或者是費(fèi)用計(jì)算的費(fèi)率和基礎(chǔ)，也可以是材料采購(gòu)的市場(chǎng)差價(jià)、極易出現(xiàn)混亂的項(xiàng)目與容易產(chǎn)生問(wèn)題的項(xiàng)目。

2.4? 分組預(yù)結(jié)算法

分組預(yù)結(jié)算法主要是把一些和機(jī)電安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算有關(guān)的項(xiàng)目采取分組，根據(jù)一組中的一些數(shù)據(jù)和資料來(lái)審核所有的工程量。該預(yù)結(jié)算審核方法重點(diǎn)借助了一組分項(xiàng)工程中相近和相同計(jì)算數(shù)據(jù)之間的關(guān)系，從而對(duì)分項(xiàng)工程量進(jìn)行審核，分析出計(jì)算出工程量的準(zhǔn)確率。

3? 機(jī)電安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的注意事項(xiàng)

3.1? 在預(yù)算階段做好工程造價(jià)控制

機(jī)電安裝工程造價(jià)控制，是在滿足工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、工程發(fā)包階段和工程實(shí)施階段，把工程造價(jià)的發(fā)生控制在已經(jīng)批準(zhǔn)的限額以下，隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，以保證機(jī)電安裝工程管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，力求工程建設(shè)中合理使用人力、財(cái)力、物力，以取得較好的投資效益。

3.2? 避免重復(fù)工作

在機(jī)電安裝工程項(xiàng)目中，經(jīng)常會(huì)遇見這樣的問(wèn)題，那就是來(lái)自設(shè)計(jì)對(duì)項(xiàng)目的修改。設(shè)計(jì)方由于方案的改變以及施工環(huán)境、施工技術(shù)的要求而產(chǎn)生的變更，會(huì)給實(shí)際工作帶來(lái)諸多的麻煩，又因?yàn)楣て诰o迫，部分工程簽證量多而雜，很容易造成施工程序顛倒，從而影響到工程質(zhì)量，甚至?xí)绊懙秸麄€(gè)工程的造價(jià)和施工工期。這就要求預(yù)結(jié)算人員在實(shí)際工作中，要逐步由粗到細(xì)確定工程造價(jià)控制的目標(biāo)，經(jīng)過(guò)分階段審批、切塊分解、層層控制，實(shí)現(xiàn)對(duì)投資限額的控制和管理，從而使設(shè)計(jì)與經(jīng)濟(jì)相銜接，以避免反復(fù)計(jì)算工程量。

3.3? 預(yù)結(jié)算書要整潔美觀

“良好的開端是成功的一半。”一項(xiàng)工程完成的成功與否，首先體現(xiàn)在預(yù)算工作的完成情況。機(jī)電安裝工程要達(dá)到完美的預(yù)期，做好預(yù)算的同時(shí)，要保證預(yù)算書的整潔和美觀，這樣既便于日后的使用和查找，也能保證相關(guān)文字及數(shù)字的準(zhǔn)確性和防偽功能。同時(shí)，也要保證預(yù)算書的裝訂質(zhì)量，一份裝訂正規(guī)的預(yù)算書，能夠引起傳閱人的重視，從而可以保證不會(huì)出現(xiàn)破損、掉頁(yè)等現(xiàn)象，以保證整個(gè)工程的順利完成。同樣，結(jié)算書也要像預(yù)算書一樣，保證其裝訂質(zhì)量與文字、數(shù)字的工整和嚴(yán)謹(jǐn)，以達(dá)到整潔和美觀的效果，便于傳閱和存檔。

3.4? 建立工程成本核算體系，為企業(yè)定額的編制創(chuàng)造條件和環(huán)境

機(jī)電安裝工程的預(yù)結(jié)算涉及多個(gè)部門和專業(yè)，而要保證預(yù)結(jié)算管理的科學(xué)有效性，就需要加強(qiáng)相關(guān)部門間的配合與協(xié)調(diào)。要對(duì)預(yù)結(jié)算管理進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行定額的調(diào)整和換算，保證定額體系的完整性和擴(kuò)展性。在工程預(yù)結(jié)算管理中，要將工程項(xiàng)目的實(shí)際情況與過(guò)往進(jìn)行的工程預(yù)結(jié)算管理經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合，依據(jù)先進(jìn)性、適用性、獨(dú)立性的原則，逐步確立起科學(xué)的計(jì)價(jià)方法和完善的信息數(shù)據(jù)庫(kù)，形成企業(yè)技術(shù)水平、裝備水平和管理水平的衡量標(biāo)準(zhǔn)，為最終編制企業(yè)自己的工程成本、投標(biāo)報(bào)價(jià)依據(jù)等企業(yè)定額體系創(chuàng)造條件和環(huán)境。

4? 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，機(jī)電安裝工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算是一項(xiàng)綜合性很強(qiáng)的工作，由于這項(xiàng)工作所涉及到的內(nèi)容多，工作方法又不止一個(gè)，因此，要做好預(yù)結(jié)算，不但要下工地，走現(xiàn)場(chǎng)，親力親為地從廣度上了解和掌握第一手材料，還要認(rèn)真學(xué)習(xí)，細(xì)致考量，從深度上深入探討，查漏補(bǔ)缺，這樣才能呈出一份從內(nèi)容到形式，從效率到效果，都經(jīng)得住推敲的高質(zhì)量機(jī)電安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算書。

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