亦城財富中心：新高度引領新未來

董曉雅

在北京市亦莊經濟開發區，亦城財富中心——這座140米的建筑物落成后，成為開發區的第一高樓，自然也就吸引眾人的關注。而自從這一標桿性建筑閃亮啟幕后，即享有與亦城國際中心、亦城科技中心“亦城三兄弟”之美譽。

亦莊新高度 財富新中心

開發區內第一高樓，140米的亦城財富中心是繼亦城國際中心、亦城科技中心之后，由北京博大經開建設有限公司承建的另一標桿性建筑，其便利配套，140米的新高度讓亦莊開發區投資環境、城市配套功能得到進一步提升。

亦城財富中心2015年竣工投入使用，座落于亦莊開發區的核心地帶，與開發區管委會隔路相望；毗鄰興豐國際大酒店（五星級）；緊靠榮京地鐵站，公共交通四通八達。作為北京經濟技術開發區內第一高樓，高度140m標桿式建筑。亦城財富中心由A、B兩座高層建筑及鉆石大廳和商業組成，總用地面積3.37萬平方米，總建筑規模15.66萬平方米，其中地上11.8萬平方米，地下3.38萬平方米。A座寫字樓建筑面積5.9萬平方米，高度140米，建筑頂層設有直升機停機坪。B座寫字樓建筑面積4.5萬平方米，高度110米。A、B兩座辦公樓均為超高層建筑。商業裙樓為配套的國際化商務綜合體，，周邊2-3層裙房和中部共享大廳及二層地下車庫組成。周邊環境清新、優美宜人。

亦城財富中心作為重點配套項目的實施，在前期準備階段，得到了專家們及開發區各部門、設計單位和監理單位的大力支持。在項目策劃和設計過程中，總公司始終遵循“國際水準，國內一流”的目標，確保做到功能齊全、配套完善。亦城財富中心的建成，進一步增強總公司對新區的主體服務功能，對提升開發區投資環境，有重要的意義。

亦城財富中心以“國內領先、全市窗口、新區示范”的新區工作標準狠抓精細化管理，按照“低碳、綠色、節能、生態”的要求，組織好亦城財富中心的建設，為亦莊的寫字樓出租市場獻上一份新的大禮包。

服務標準化 設備設施管理智能化 營造宜居宜業的物業環境

亦城財富中心是由北京亦莊置業有限公司（以下簡稱“公司”）進行資產運營與物業管理的商務樓宇項目之一。公司成立于2005年12月14日，隸屬于北京亦莊投資控股有限公司（以下簡稱“集團公司”），擁有員工900余名，是一家以資產運營和物業服務為主業的房地產綜合服務企業。

公司具有國家一級物業服務管理資質，通過了質量、環境、職業健康安全三大體系認證，為北京市安全標準化二級達標企業。資產運營面積100余萬平方米，物業服務面積310余萬平方米，涵蓋樓宇、產業園區、住宅、公寓等多個業態。服務客戶1000余家，包括政府機構、世界500強企業、大型集團公司及高新技術企業。

近年來，公司立足主營業務，積極投身集團公司“產業新城運營商”建設事業，創新資產經營模式，引進外部優質資源，打造中國智庫創新科學園、全球創新港、文化創新工場亦莊基地三大專業園區；著力構建標準化、智能化園區服務生態體系，生物醫藥園項目獲批成為國內首家國家級工業物業服務標準化示范項目，智能化設備設施管理系統建設持續深化，以優質服務，為客戶營造宜居宜業的物業環境。

奪人眼目的商務會議區設施

據運營策劃負責人云文輝介紹，亦城財富中心A座招商定位為“中國智庫創新科學園”及“國際互聯網金融街”。B座招商定位為“全球創新港”。

參觀完亦城財富中心后，給記者留下特殊印象的是亦城財富中心獨特的商務會議區。那就是它的鉆石大廳和新聞發布廳。

鉆石大廳采用的是大跨度穹頂設計、鋼梁無柱結構。

首層挑高24米，建筑面積近3000㎡。作為北京經濟開發區獨一無二的超大空間的展示大廳，完全滿足國際化論壇、會議、展會、宴會、年會等，可同時容納上千人，是亦莊開發區獨一無二的超大空間展示大廳，完美彰顯企業創新成果和品牌形象。項目共有停車位總數748個、地上停車位66個、地下停車位682個（其中B1地下停車位290個，B2地下停車位392個）。

另一個耀眼的就是亦城財富中心A座32層的新聞廳和VIP會議區。

32層整層會議區，尊享奢華建筑面積近2000㎡。不僅可俯瞰北京經濟開發區，同時可遠眺北京CBD、中國尊。

云先生說，自從鉆石大廳和新聞大廳投入使用后，已經先后舉辦了國研智庫創新科學園簽約儀式、全球創新港年會、“中央廚房”新聞發布會、電力改革供給側座談會、中國康養產業發展座談會、京津冀發展論壇暨產品與服務交流會、全球主題娛樂產業跨國公司圓桌會、游美戶外文化房車+戶外生態項目發布會、BCG慈善晚宴、第十二屆國際跨國公司領袖圓桌會議、平安普惠年會、SOYA時尚盛典、北京高精尖產業發展基金金融服務系列活動啟動會、第五屆中國旗袍春晚、第三屆國防軍工企業人力資源創新大會等大型活動。

談及鉆石大廳與新聞廳今后的使用北京經濟技術開發區企業家懇談會、方向時，云文輝先生介紹道：

1、定位：要將亦城財富中心打造成成一流的國際會展中心，利用各種新聞媒介、網絡媒體充分宣傳，提升財富中心的知名度及品牌影響力。結合新聞廳新聞發布功能，使亦城財富中心成為亦莊知名的商務會議、展覽、新聞發布的中心，面向國際化方向發展。

2、推廣意義：①為用戶提供國際化、專業化、人性化的高端服務。財富中心具有完備、先進的硬件設備、設施，一流的會議服務人員，同時打造世界一流的一站式服務體系，不斷的積累會議、展覽承辦經驗，學習吸收國際先進的管理服務經驗。不斷的提升服務質量，達到超出用戶想像的服務水平。

②深度挖掘和創造財富中心的文化環境。將財富中心的國際化、專業化、人性化的服務融入到歷史文化和人文文化的環境和氛圍當中。有異于其它的市場競爭者，并優異于競爭對手。創造財富中心的獨有特色與文化內涵，使其在市場競爭中立于不敗之地。

③提升財富中心增值業務的內涵。將財富中心目前提供的硬件設施與服務，提升為用戶提供策略規劃、方案設計、服務組織等高技術含量、高利潤附加值的服務內容。將財富中心打造成為，為客戶提供全程一站式服務實體。

云文輝先生說，“我們要使亦城財富中心發展定向成為國際化、專業化、規模化、人性化且獨具文化內涵和特點的國際會議、展覽、新聞發布中心，不斷確立在業界主導地位，充分開發和利用現有資源，以卓越的核心地帶，營造好亦城財富中心（鉆石大廳、新聞廳）的市場開發和增值服務。”