建筑工程外墻施工滲漏原因及防水防滲施工措施

摘要：隨著建筑行業的發展，建筑施工設計和施工技術越來越成熟，建筑結構越來越多樣化且復雜化，在滿足社會需求的同時，也推動我國經濟持續增長。但是，建筑施工中外墻滲漏的問題依然沒能得到有效的處理，很多已建成的建筑項目因外墻問題提出投訴，不僅影響建筑企業的社會形象，還對我國經濟發展帶來一定的制約因素。因此針對建筑外墻施工，應嚴格按照施工方案合理運用施工技術，以保證建筑工程外墻施工質量。本文針對建筑外墻防滲漏施工技術進行探討，以實現對防滲漏施工技術的全面認識，進而推動防滲漏技術在建筑工程的全面運用。

關鍵詞：建筑外墻;防滲漏施工技術;滲漏原因

1建筑外墻施工滲漏原因

1.1裝飾面施工引發的建筑外墻施工滲漏

如果建筑工程的外墻裝飾面存在缺陷的話，就容易發生建筑外墻滲漏現象。這主要是由于施工人員在具體實施外墻面裝飾時，因為砌體存在較差的質量，或者是因為沒有清理好基層，使得基層不干凈，這便會導致外墻裝飾面存在缺陷。除此之外，分格縫中的分隔條嵌入太深、抹灰面積過大等，會造成建筑外墻發生面層脫落、空鼓以及裂縫等情況。這種外墻裝飾面缺陷不僅會導致建筑外墻發生滲漏現象，影響建筑物的整體美觀性，還會為建筑物埋下一定的安全隱患。與此同時，施工人員在具體對建筑外墻進行施工建設的過程中，存在砂漿鋪貼不飽滿、鋪貼飾面磚空鼓以及外墻飾面材料浸泡時間較短等情況，就容易造成飾面材料無法跟外墻形成有效的粘結強度，甚至是在砂漿跟磚之間形成一些儲水囊，這也會導致建筑外墻發生滲漏現象。

1.2材料方面的原因

混凝土的材料豐富，同時生產工藝簡單，具有良好的抗壓強度和耐久性，因此在施工的過程中應用越來越廣泛。但是由于混凝土具有熱脹冷縮的性質，所以在建筑外墻的施工中，容易導致外墻出現變形的情況，從而破壞外墻的結構。因此在建筑工程施工中，如果外墻混凝土材料的選擇不當，將會使外墻的施工質量降低，導致外墻出現滲漏的情況。此外，除了混凝土材料外，其他材料如果選擇不當也容易導致建筑外墻出現裂縫進而造成滲漏。

1.3預埋施工引發的建筑外墻施工滲漏

預埋施工引發的建筑外墻施工滲漏，主要是指針對建筑外墻施工運用到的預埋施工技術，由于設計不合理，造成預埋施工技術處理不完善，進而引發的建筑外墻發生滲漏現象。針對建筑外墻施工運用的預埋施工技術，應合理處理預埋管件問題，首先應確定其穩固性要求，以減少施工建設對預埋管件的沖擊力，確保預埋管件在施工建設中穩定發揮作用。其次應合理處理預埋技術的維護工程，以確保預埋工程得到完善處理，尤其注重水電施工、施工建設設計的預埋處理技術，如果處理不完善，如采用封閉處理的方式，極易引發建筑外墻發生滲漏現象。

2建筑外墻防滲漏施工技術

2.1合理選擇防水材料

建筑工程外墻面防滲施工質量的把控，重點在于防水材料的選擇，需要管理人員嚴格按照施工設計要求，來選擇防水材料，做好質量把關。以防水層為例，在選擇涂料時，優先選擇聚合物水泥防水涂料，按照工程質量要求，選擇Ⅱ類材料，施工時要保證基層處于干燥狀態。將聚氨酯防水涂料，作為備選材料，選擇

Ⅰ類材料，施工時要保證基層含水率小于等于9%。對于門窗質量的把控，要做好門框材料的選擇，把控施工質量。采取淋水實驗法，做好工程驗收與記錄，若發現積水情況，可使用聚氨酯材料，做好封堵處理，以保證門窗的防滲性能。

2.2施工階段注重提高墻體砌筑質量

外墻施工階段是非常關鍵的部分，其施工好壞直接決定建筑外墻防滲能力高低。外墻砌體豎縫和水平平縫的的密實飽滿可以杜絕滲水的涌道，整體上提高建筑墻體的防滲能力。在建筑工程施工階段提高墻體砌筑質量需要加強以下幾方面。①施工中避免使用干磚。在具體施工中之前，一定要將干磚侵泡在水中1～2天，促使磚的濕度達到5%～8%。在滿足此條件的情況下，利用濕磚進行施工。這樣做的原因是利用干磚直接施工，可以吸收砂漿中的水分，降低砂漿的粘結性能，促使外墻的堅固性降低。將干磚浸濕，可以有效地避免此問題發生。②注意加強墻體沉縮裂縫的控制。由于建筑工程框架柱和砌體之間要使用砂漿進行填嵌，促使框架柱與砌體穩定在一起，避免墻體沉縮裂縫。所以，在對墻體施工中注意在框架柱和砌體之間填嵌砂漿，并且拉結筋應該砌入磚縫內，填充墻要預留一定的空隙，在砌筑完畢之后的7天才能對空隙進行補砌擠緊。

2.3外墻裝飾面層防滲漏施工技術

首先，防止外墻抹灰因氣溫變化造成砂漿粘結性空鼓裂縫。一般情況下，在基層處理過程中，應防止外墻抹灰因氣溫變化造成砂漿粘結性空鼓裂縫的發生。因此，在進行抹灰前，應先對砂漿與墻面粘附力的松散物、浮塵和污物進行清除，從而確保基層處理的質量。其次，加強飾面塊材的處理。當對外墻飾面進行磚的鑲貼時，應確保基層的濕潤性，使用飾面塊材前應對其進行清洗，確保其干凈度，然后采用水進行浸泡，等到晾干后方可進行使用。當對外墻進行飾面塊材的鑲貼前，應先對底灰空鼓裂縫進行檢查，如果空鼓面超過規定的面積，灰厚小于規定的厚度，收縮裂縫較大等，應采取相應的措施進行處理，然后才可以對外墻進行飾面塊料的鑲貼，從而確保外墻裝飾面層的質量。

2.4粉刷找平層與封堵孔洞

封堵孔洞需要將建筑外墻上的所有預留施工孔洞進行封堵，將浮灰清理干凈，將縫隙跟預留孔洞用砂漿擠密實后，再對墻體實施抹灰處理。利用膨脹水泥沙漿塞填密實混凝土剪力墻上的施工預留孔與穿墻螺栓孔等孔洞，封口需要運用到聚合物防水漿，進而保證墻體能夠擁有良好的封堵效果。粉刷找平層主要是要在實施砌體抹灰施工之前，澆水濕潤砌體，將鐵絲網加掛到混凝土跟砌體交接部位的外墻面，避免出現溫度裂縫。施工人員在找平層進行抹灰施工的過程中，調配砂漿需要根據合理的配置比來進行，嚴格控制抹灰層的厚度，最好是將抹灰層的厚度控制在十五毫米以下。

3結束語

滲漏現象是影響建筑外墻施工建設的主要因素，同時是影響建筑工程質量的根本因素，針對建筑外墻施工滲漏現象，應切實做好防滲漏施工處理技術，應結合裝飾面等外墻施工技術，加強管理，同時加強對施工材料的處理和維護，確保施工性能的維護，進而確保建筑外墻施工質量的穩定。為提高建筑外墻防滲漏施工水平，應合理利用新技術和新材料，以確保外墻施工的穩定性，進而減少滲漏現象的發生。

參考文獻：

[1]分析房屋建筑滲水漏水原因及施工中的防水防滲技術[J].黃振.江西建材. 2018（02）.

[2]建筑施工中防水防滲施工技術的運用探究[J].杜磊，王國棟.工程技術研究. 2019（13）.

[3]建筑施工中防水防滲施工技術的應用[J].陳書山.門窗.2019（09）.

作者簡介：胡汝賓（1977年02月-）男，本科，主要從事建筑工程工作。