淺談民用房建項目施工的物資設備管控

陳宏歌 秦升 王巖 蔣朝兵

摘要：機械化施工能夠提升工程建筑項目的整體質量水平與工程建筑的功能，這也是現代民用房建項目施工必須擁有眾多物資設備的根本原因。對于工程建筑項目在建設過程中，民用房建項目施工對于物資設備的管理問題進行探討，具有重要的現實意義。鑒于此，本文主要分析探討了民用房建項目施工的物資設備管控方面的內容，以供參閱。

關鍵詞：民用房建;項目施工;物資設備

在現代的民用房建項目施工項目進行過程中，對于物資設備的成本已經占到施工成本的很大一部分。只有運用現代化的管理方法和合理規范的標準嚴格執行，才能有效降低工程施工過程中的成本投入，提高企業的經濟效益。

1現代民用房建項目施工物資設備管理的重要性及特點

（1）物資設備管理的重要性。對于現代化的民用房建項目施工而言，做好物資設備管理，不僅能縮減企業的物資設備使用成本，而且還能有效提升這些物資設備的使用效益。對于物資設備的管理，尤其是在施工現場的機械設備的管理，是保證工程項目按時保質完成的基礎，也是提升企業工程施工安全性的基礎。（2）物資設備管理特點。對于工程項目機械設備的維護與安全管理，主要有兩個方面的特點。其一，設備維護方面的，由于工程施工項目機械設備使用強度高，使用環境往往是露天，有的甚至是高空環境，這樣的情況，給相關的機械設備的維護工作帶來了一定的困難。其二，設備的安全管理工作，由于當前的工程項目施工機械設備的使用者，普遍的文化水平較低，對于機械的相關專業操作知識掌握不夠，實際工作中憑借經驗進行，對于安全方面的知識也不十分重視，這樣的情況使得施工機械設備的安全管理工作存在不小的難度，使得相關安全管理工作難執行，執行效果差。

2民用房建項目施工的物資設備管控策略

2.1做好前期統計登記準備

做好前期的統計登記準備工作，防止出現錯誤信息，購買了不合適產品。采購部門要及時、準確、全面掌握市場信息，充分利用買方市場優勢合理確定采購方案。在采購過程中要嚴把質量關，對不同的物資要單獨堆放、保管，獨立建帳，實現物資管理的可追溯性，避免出問題。

2.2物資設備管理有效分類

在民用房建項目施工的物資設備管理過程中，還要對物資設備進行有效分類，選派專業管理人員做好物資設備的管理工作。要為每一項物資設備都建立相應的管理檔案，定期做好購進以及領用記錄。還要不斷提高管理人員的綜合素質，促使管理人員積極參與到各項培訓教育中，不斷豐富自身的管理知識和管理經驗，加強自身的思想道德修養和職業素養，將管理工作落實到每一位工作人員的身上和每一項管理環節中，做到權責分明，責任明確。此外還要重視物資設備的安全管理，因此就要對相關工作人員做好安全培訓教育工作，促使每一位工作人員都認識到安全的重要性，將安全放在第一位，才能促使整個施工環節都安全合理。

2.3提升工程機械設備維護的方法

對于工程機械設備的維護工作，應放在首要的位置予以重視，只有重視設備的維護，保證設備參與正常的生產活動，才能保證工程質量，提升工程的安全水平。對于當前機械設備維護工作中存在的問題，可以采取如下幾種方法予以解決。（1）重視機械設備的維護工作。只有施工單位的每一位參與者都充分認識并重視工程機械設備的維護工作，才能保證從思想上重視機械設備的維護。（2）制定合理的維修計劃表。依據工程機械使用安排計劃，制定合理的維修計劃表。對于機械設備的維修計劃，一定要充分結合設備的使用過程，對于設備的使用過程應采取臺帳形式進行記錄。（3）配備合適數量的高素質維修人員。依據施工工藝，分析需要使用的工程機械設備，聘請專業的機械設備維修技師，而且還要定期組織技能培訓，提升他們的技能。（4）確定維修工作的監督管理機制。對于機械設備的維護與保養工作，不僅需要聘請高素質的專業人員完成，而且為了保證維護與保養的質量，還應加強對機械使用和維護保養過程的監督管理，建立適宜的監督管理機制，并在實際的工作中予以執行，提升機械設備的維護水平。

2.4注重物資倉儲的管理

物資倉庫在企業的物資管理中起到了重要作用，是企業物資保管和儲存的重要場所，是關系企業能夠順利的進行生產的首要因素。因此，要重物資的倉庫管理，認真細致的對待倉庫管理工作，這將成為企業提升經濟效益的重要保障。所以倉儲管理認真細致，也是企業效益得以提升的重要手段。倉儲管理工作內容。

2.5物資設備管理分離，重視安全培訓

對于工程施工項目，施工現場的物資管理和設備管理可以嘗試采取進行分離管理的方式，專人負責物資管理，專人負責設備管理，各司其職，將相關管理中存在的問題分離到不同的負責人進行重點管理。這對于降低物資設備管理的混亂性，提升管理的有效性有重要的作用。此外，在民用房建項目施工的管理中，重視對各部分人員的安全管理，加強安全培訓，對于促進企業的物資設備管理有重要的促進作用。

2.6全面提高維修人員的綜合素質

維修人員的綜合素質提升，直接關系到機械設備的質量安全，因此在管理工作中必須高度重視。首先要招聘技能高強、經驗豐富的機械設備操作人員，才能保障機械設備的安全運行。其次要聘請專業的機械設備維修人員，定期對其進行相關技能培訓，加強維修人員的安全意識，全面提高維修人員的綜合素質。

3結束語

總而言之，在現代民用房建項目施工的發展中，做好企業的物資管理與設備管理對于提高企業自身的業務水平，增大企業的經濟收益，提高企業的市場競爭力是有著關鍵作用的。因此，必須對民用房建項目施工物資設備管理中存在的問題進行深入分析，并采取有效的解決對策，從而促進民用房建項目施工的發展。

參考文獻：

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（作者單位：中建四局第六建設有限公司）