基于SWOT-AHP分析的農村裝配式建筑發展研究

欒心雨

(北京建筑大學經濟與管理工程學院，北京 100044)

0 引言

近年來，裝配式建筑發展勢頭迅猛，其技術逐步成熟，建筑功能也不斷完善。住建部在2016年發布《“十三五”裝配式建筑行動方案》政策中明確提到2020年全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上[1]。國家大力推廣裝配式建筑，但其市場相對局限，主要應用于城市發展建設，尚未分享農村市場紅利。

伴隨著國家鄉村振興戰略的大力實施，裝配式建筑集環保、安全、快速、性價比高等優點于一身，是助力新農村建設的重要法寶。武振等人在農村裝配式研究中發現，裝配式建筑可全面提升農房質量，延長農房使用壽命，保留農村地域風貌特色，能夠促進農村經濟發展、提高農民生活質量[2]。

本文首先運用SWOT分析法定性分析裝配式建筑在農村發展的優勢、劣勢、機遇和威脅，再運用層次分析法(AHP)建立判斷矩陣進行定量分析，全面系統地分析農村裝配式建筑推廣環境，并根據分析結果初步提出發展建議，為我國農村推廣裝配式建筑提供參考。

1 運用SWOT分析法全面定性分析農村裝配式建筑推廣環境

1.1 農村裝配式建筑發展形成的優勢

1)質量與性價比高。目前農村住宅常為磚混建筑，存在質量隱患、材料不環保、后期維護費用偏高、建造周期長等眾多問題。隨著新農村建設改造的不斷進行，農民收入提高，越來越追求高質量的居住環境和舒適度，迫切需要對農村住宅進行大規模的更新換代。

2)綠色環保。裝配式建筑預制構件由工程定制，現場拼接組裝，很大程度上避免了傳統磚混房屋建造的塵土和廢料，除此之外，節水節能可達到50%以上，環保效果顯著。

3)安全美觀性高。裝配式建筑質量安全層級高，在預制構件建筑結構體系中可直接設定抗震設防要求，提升房屋抗震等級,同時可保證房屋保溫隔熱性能。經過專業設計的裝配式房屋外形內部美觀與舒適度兼具，可改善農村現有居住風貌，建設美麗新農村。

1.2 農村裝配式建筑發展存在的劣勢

1)房屋建造造價較傳統建筑偏高。農村裝配式建筑由于未形成大規模生產，規模效益無法體現。相關研究文獻測算發現裝配式建筑住宅在農村發展的最關鍵阻礙因素是造價，其造價比傳統結構住宅高20%～30%[3]。

2)農村市場認知度低。農村村民對裝配式的概念陌生，認知和接受度普遍不高。謝琳琳等通過調研發現在傳統認知觀念的驅使下，他們更愿意信任和選擇磚混結構的建筑方式，這在一定程度上限制了裝配式建筑推廣[4]。

3)技術評定標準滯后。裝配式建筑的設計、生產、安裝施工、驗收評定等技術標準還尚未建設完全。根據調研發現，農民對裝配式最大的顧慮在于其安全性，而提升大眾對其安全性的認知，需要專業技術不斷提升來保證。

1.3 農村裝配式建筑發展面臨的機遇

1)國家政策利好。發展農村裝配式建筑是緊抓三農工作，促進農業現代化的重要組成部分。2019年年底全國住房和城鄉建設工作會議部署，2020年將加大力度改善農村住房條件和居住環境，著力建設“美麗鄉村”，正是裝配式進入農村市場的重要契機。

2)過去農村市場空白。目前國家政策方針已明確指示裝配式建筑的發展，大中小型企業也開擴此項業務并加強技術研究支撐，但是針對農村裝配式建筑發展的研究、設計和制造的依舊較少[5]。基于目前裝配式建筑對異地扶貧搬遷、廁所改革各方面帶來的利好，我們可以期待其更好的發展。

1.4 農村裝配式建筑發展面臨的挑戰

1)農村傳統建造方式根深蒂固。盡管現有農村磚混結構缺點眾多，但由于其造價低、施工容易、普及廣，農民習慣于選用磚混結構建筑。裝配式建筑要打開農村市場，首先就要改變農村居民的觀念，這是一個潛移默化、無法一蹴而就的浩大工程。

2)產業人才儲備不足。新農村房屋建設實施是一個大系統，需要一整套人才儲備。農村教育條件落后，房屋設計施工人才缺失，并且無法接受更專業的技術培訓。

2 基于SWOT-AHP模型的農村裝配式推廣環境定量分析

2.1 構造SWOT分析矩陣

定性分析農村裝配式建筑發展內部優勢和劣勢、外部機遇和威脅，通過研究大量總結歸納出影響農村裝配式建筑發展的10項主要因素，構造SWOT分析矩陣如圖1所示。

2.2 構造SWOT分析層次結構模型

為確定10項因素影響權重，增加定量分析依據，現使用Santy等人提出的“一致矩陣法”。設定裝配式建筑在農村推廣順利為總目標，準則層指標為優勢、劣勢、機遇和威脅，指標層為10項影響因素，構建農村裝配式建筑發展SWOT分析層次結構模型，綜合對農村裝配式建筑發展有較長時間研究的10位經驗豐富專家的咨詢結果，采用1～9標度法，構建判斷矩陣如表1,表2所示。

表1 準則層判斷矩陣

表2 標準層判斷矩陣

2.3 確定各判斷矩陣因素的權重

確定10項影響因素的權重步驟如下：1)依次歸一化處理各層次判斷矩陣；2)計算各判斷矩陣最大特征值；3)檢驗一致性和隨機一致性，結果顯示5個項目的隨機一致性指標CR<0.1時，通過檢驗，詳細計算結果見表3。

表3 層次單排序中各判斷矩陣處理結果

通過層次總排序得到指標權重W=(0.215 9，0.076 5，0.040 6，0.099 6，0.049 8，0.016 4，0.249 8，0.083 3，0.055 3，0.110 6)T。通過分析指標權重可以看出最為阻礙裝配式建筑在農村推廣的因素為“劣勢”中的“造價較傳統建筑偏高”，而最能促進總目標實現的因素為“機遇”中的“國家政策利好”。

2.4 構造內外部因素評價矩陣

本研究矩陣主要構建步驟如下：

1)通過SWOT分析找出影響農村裝配式推廣的10項關鍵因素；2)通過層次分析法計算各因素權重；3)邀請專家采用9級(-4-4)估算對各關鍵因素實現程度進行評分(優勢和機遇為正值，劣勢和威脅為負值)；4)加權后分數=權重×評分，再計算各準則層加權總分，計算結果如表4所示。

表4 農村裝配式建筑推廣發展內外部因素評價矩陣

計算結果顯示，農村裝配式推廣內部因素中優勢明顯大于劣勢，外部因素中面臨的機遇遠遠大于威脅，農村裝配式具備發展潛力與活力，前景廣闊。

3 推進農村裝配式建筑的發展建議

根據上文對農村裝配式推廣環境的定性與定量分析結果可以看出：我國農村裝配式建筑的推廣環境具備一定潛力，應緊跟國家政策步伐，緊抓機遇，弱化劣勢，規避風險，在城市裝配式積累經驗的基礎上，開拓適合農村裝配式發展的思路。基于以上分析總結，本文提出以下發展建議。

3.1 出臺引導政策，營造發展環境

從國家層面積極推進農村裝配式建筑推廣工作，從政府層面高度重視。出臺明確要求的農村裝配式發展規劃文件或將裝配式發展融入于鄉村振興農房改造等工作中，加大裝配式建筑補貼力度。各級政府除響應國家大政策號召，在編制的鄉鎮整體規劃、村落規劃中應主動明確農村裝配式建筑所占比例等。

3.2 弱化造價劣勢，主打性價比優勢

加大科研力度，完善現行建筑結構技術體系和技術標準，從技術根本減少裝配式構件造價，最大限度降低由施工技術水平不高引發的工程質量問題，追求高性價比。

3.3 注重專業人才培養，儲蓄后備力量

加大針對農村裝配式建設的專業技術人員培養，通過人才引進與專業培訓建立更加專業的農村工程隊伍，落實好裝配式農村建造的人員待遇，為此行業儲備足夠的專業技術人員。