BIM技術應用分析淺析

張光宇

摘要：隨著現代科學技術的快速發展，BIM作為建筑行業的新興技術應運而生，針對BIM技術特點及優勢：可視化、協同性、仿真性、優化性、一體性、參數化、且可進行科學分析等，BIM技術在工程策劃、設計、施工、驗收、安全以及管理等各方面，發揮著重要的作用。本文簡要論述BIM技術在工程建設中的廣泛應用。

關鍵詞：BIM技術;設計;施工;驗收;管理;應用;發展

1 BIM技術的應用特點優勢

1.1 BIM技術的可視化

BIM技術在設計方面是一種表達方法的革新，將設計從二維圖紙變為三維計算機模型，大大提高了設計的可視化程度，通過組建三維立體模型，能夠讓設計人員更好地了解工程項目特點。在BIM建筑信息模型當中，各個專業工程的施工均具備可視化特點。使很多的細節方面體現出來，減少設計人員的設計疏漏之處，提高設計的精確度和準確度。對于整個建筑行業來說，BIM無疑是一次真正的信息革命，為建筑行業的發展提供了有力支持和強大動力。

1.2 BIM技術的協同性

BIM是一個共享的知識資源，可以創造出一個協作平臺，使相關方能夠及時、有效地溝通，使每個單位可以了解到自己上下游的工程進度，及時調整自己的進度以適應上下游，同時總控部門及時發現影響進度的單元，及時作出調整。各部門在平臺上，可以及時地發現上下游的問題，及時地溝通，使問題解決在萌芽狀態，減少后續的返工補救。

1.3 BIM技術的仿真性

BIM技術可以進行4D仿真以及5D模擬，是傳統建筑所不具備的。傳統建筑工程管理只能在建筑成型后，進行各項指標的監測，比如日照、熱能傳導、節能效果等，而這些如果不合適，只能返工，影響工程進度。而通過BIM技術的4D仿真以及5D模擬，可以在建造之前進行模擬實驗，避免后續的返工，大大提高了設計的精確度。

1.4 優化性。結合房地產工程項目特點，項目設計、施工與運營，是一個逐漸優化過程，通過運用BIM技術，可以對工程項目設計與施工進行全面優化，提高工程中各項施工信息的準確性。

2 建筑工程中BIM技術的多方位應用

2.1 在項目策劃階段的運用

工程決策是工程項目中的關鍵環節，對工程投資、建設起著決定性作用，決策正確與否直接關聯到工程能否開發以及能否順利進行。在建筑工程項目決策過程中，建筑物的影響因素很多，比如氣候、環境、地理位置等外部環境，還有建設標準、建設成本、建設工藝等內部因素。各種因素的統計、分析，會產生大量的數據信息，如果是利用傳統的統計方式，不但工作量大，而且準確度低、全面性差，利用BIM技術，可以對現場做模擬計算，模擬成本預算，計算出最為合理的數據，為決策者提供數據支持，使決策更科學、更合理。

2.2 BIM技術在工程設計上的應用

BIM技術是一項創新技術，是建立在現代信息技術和建筑設計相融合基礎之上的，其建筑項目數據和信息非常完備，體現出了關聯性和共享性的特點。建設項目設計方式，主要以二維圖紙為核心，構建三維膜建筑，要想保證工程的有序施工，要制定完善的平面圖、立面圖與剖面圖，此種設計方式不夠完善，使得工程項目中的各類信息完全處于割裂態，在具體設計環節，特別容易出現實際與設計不符現象。運用傳統的設計方法，若想完全表達工程空間關系，還要消耗大量的精力，每出現一次設計變更，就要進行繪圖，使得房地產工程項目設計效率不斷下降。與二維CAD技術相比，BIM技術的運用，能夠減輕設計人員的工作壓力與強度，通過運用三維設計軟件，建立BIM模型，若模型需要修改，設計人員僅需要改正參數即可，無需調整構件尺寸，能夠快速將工程平面圖、立面圖與剖面圖直接導出，節省繪圖時間。利用好BIM技術，可以明顯提高設計方案的可操作性和實用性。而BIM技術擁有共享資源的優勢，使各部門、各相關單位能夠及時有效地溝通，達成一致的意見，滿足各環節的需求。

2.3 BIM技術在工程施工上的應用

在項目施工環節，BIM技術和工程管理有效結合，能夠實現精細化管理目標。通過運用BIM技術，對工程項目施工場地實施4D管理，同時運用軟件，構建4D模型，預演工程各個施工環節的計劃安排，并對工程施工方案可行性進行全面論證，保證工程項目中的各項材料與設備得到高效管理，減少返工現象的出現?？梢詢灮Y源，還可以降低成本。利用好BIM技術的可視化的3D模型，可以使施工人員和設計人員的步調一致，減少了設計與施工的分歧，提高施工質量，加快施工進度。

2.4 BIM技術在施工安全上的應用

BIM技術的虛擬建筑模型與智能監控系統進行結合，將BIM的三維立體功能用監控可視化，有效地監控、追蹤施工過程中的各類模型與現場實況，及時地反映到相應的監控管理主體。及時地辨識施工過程中的各類危險源，使安全監督人員及時掌握各類安全問題。確定出不同施工模塊的安全系數，針對不同的安全系數制定相應的安全管理措施，提高安全系數，保證建筑施工安全管理工作的順利進行。

2.5 BIM技術在工程驗收上的應用

建設工程的最后環節是驗收，驗收的品質是工程能否如期交付的關鍵。使用傳統的驗收方法，往往會有缺項、漏項，導致工程不能順利交付，而利用BIM技術，驗收單位會得到很多有用的信息，及時、準確地驗收每個環節，能夠做到不漏項、不缺項、不返工，同時驗收更為快速，減少人力、物力的浪費。

2.6 在成本控制中的運用

建設項目管理人員還要結合BIM組織機構特點，以及房地產工程項目成本控制管理情況，有針對性地制定成本控制管理方案，并結合工程項目的具體施工情況，構建更加完善的BIM建筑模型。還要對BIM系統的各項功能進行優化處理，保證系統功能更加協調，減少項目成本控制管理不規范現象的發生。利用BIM技術構建三維模型，加強工程施工成本控制管理，同時對該模型進行可視化分析，能夠快速找到房地產工程項目施工成本控制中存在的問題，制定出科學的解決對策。

3 BIM技術在建筑工程管理中的應用發展

3.1 開發升級BIM技術

BIM技術與專業軟件結合，使建筑在能耗方面、人居舒適度方面最大限度地優化，提高建筑的市場競爭力。如結合二維碼技術，將建筑工程的各個環節、各個部件二維碼化，將每一個二維碼傳輸到建筑數據模型中，形成整體的數據化，達到全過程的信息化管理。引進點云技術、VR等信息技術，使裝配更為精準，降低返工率，提高工程效率。

3.2 現場化管理應用

結合工程現場的管理需求，發現場三維布局軟件使現場更為明了地去布局安排、開發安全監控軟件，提高施工的安全系數，提高工程管理水平，促進行業的可持續發展。

3.3 形成管理數據庫

建立數據庫，利用移動終端實時管理，形成更為先進的信息管理系統，使管理更為方便、快捷，為以后的管理做好模式，使管理程式化，推動管理水平的發展。在建筑工程管理中，充分利用好BIM技術，可以積極地解決管理中的各種弊端、缺陷，打造低風險、高質量的工程管理方式。

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