現代住宅小區智能化技術應用的研究

王躍虎

摘 要：近年來人們生活水平的提高，對居住環境的要求也在提高。在住宅小區當中，智能化技術的運用能為住宅管理做出很大貢獻，同時也能極大提高用戶居住的舒適度。因此將智能化技術和住宅小區相結合，就可以極大地幫助城市化的建設。本文就現代住宅小區智能化技術應用展開探討。

關鍵詞：現代住宅小區;智能化技術;應用

引言

現代住宅小區目前在智能化建設中不斷得到完善與進步，例如以往微機電系統具有較強的局限性，現如今通過技術人員的改造能夠讓微機電系統向開放方向發展。此種發展的方向也是現代住宅小區智能化發展的必經之路。近年來，隨著家庭智能化技術以及信息網絡技術的發展與進步，技術人員對新技術以及新材料的應用與探索，在一定程度上能夠住宅智能化系統更統一、更開放，并且能夠將技術方面的缺陷以及人為因素的影響解決，從而能夠讓現代住宅小區的智能化建設向人性化方面發展。

1智能化住宅小區現狀

近些年來，隨著互聯網技術的普及，居民生活從日常購物到生活出行等都漸漸趨于科技化，利用信息技術能夠實現很多便利。因此，我國的許多城市都建立了大量的智能化住宅小區，都運用了先進的智能化技術為小區居民帶來了極大的生活享受。不過，就整體而言，我國的智能化住宅小區發展現狀還存在著建設范圍小、技術運用不到位的情況。一是受到我國的經濟水平地域之間發展不平衡原因影響，我國的智能化住宅小區所占的總體比例還很低，還沒有進行一種普遍地建設。二是我國的住宅小區人口相對密集，智能化技術在運用中有著很多要考慮和要改進的事項。因此，我國的居住小區智能化技術還有著很大的發展空間，在未來的發展趨勢上，要向著多功能集成以及綜合管理的方向發展。

2城市住宅小區智能化的和特性

（1）綜合性。智能小區不是旅館酒店，它具有滿足人們日常生活需要，如居住、學習、工作和娛樂等方面的功能，住戶可以不出門就享受到各種便利服務。（2）科技性。實現智能化小區需要以科技作為支撐，并且軟件系統要像電腦主板一樣進行集成化。（3）動態性。智能住宅小區需要具備不斷更新科技技術運用的能力，通過對科學技術的不斷運用滿足住戶的多樣化需求。（4）服務性。智能小區從設計初衷到后期的投入使用，其目的都是給住戶提供更加完美的居住體驗服務，沒有了服務性，智能小區就沒有了存在的意義。

3智能化規劃設計工作內容

明確城市住宅小區智能化系統的基本模式是規劃設計工作的重點工作內容，在此基礎上，明確智能化系統的內涵。設計工作要準確規劃智能化系統的組成結構，也要選擇一種科學可行的規劃設計方法。全面分析住宅小區組網方案，探究住宅小區用戶的所有需求，總結智能化控制網絡系統需要擁有的功能和性能。考慮到實際情況，不難發現住宅小區的樓棟都是比較分散的。針對這一問題，不僅要運用現有的網絡控制系統，還需要對控制技術加以升級，此時需要用到LonWorks技術。應用LonWorks技術組建住宅小區的智能化網絡控制系統有很多優勢，在節點開發技術的支持作用下，國內城市住宅小區智能化系統的建立能獲得良好發展。LonWorks技術有著多種介質，所用到通信協議具有開放性特征。其中還會用到一些核心器件神經元芯片，這些芯片的控制能力和通信能力都非常強打。家庭智能控制系統的組建需要用到節點開發，這會明顯增強家庭智能控制系統的性能。

4現代住宅小區的智能化技術的應用

4.1家具系統的智能化應用

（1）集成控制板。集成控制板是加居系統智能化的核心，可以將網絡、電力、有線電視和電話所提供的智能化服務統一連在家庭的主線上，與此同時還能接收到光電信號和脈沖信號，再將信號傳輸給主機做出處理，最終實現住宅小區的智能化控制。（2）家用電器可以通過智能控制主板對其進行智能控制。和遠程遙控。住戶發出的信號可以通過電話或網絡等對其傳達指令。目前發達國家已經實現這一方面技術的突破，國內還沒有這方面的相關配套設施，可能還需要一段時間才能實現。

4.2安保防控系統設計

好的住宅小區，在保證住戶舒適度的同時，還應給住戶帶來安全感。安保防控系統作為整個系統的支撐，要全面結合人力、物力以及科技方面的防控。視頻監控系統可以通過在各個位置布置攝像頭，實現24h不間斷監控，確保小區的安全。另外，由于小區占地面積廣，可視對講系統可以在住戶和訪客之間形成互動，通過視屏對講可以讓住戶清晰地辨別訪客身份，進而有效保證了住戶的人身安全。家庭安防系統將無線探測器和報警器相連通，當住戶發生煤氣泄露、火災、玻璃破碎等問題時，可以及時將危險信息發送出去，安保系統在接收到相關信息后由安保人員對危險進行處置。出入口控制系統可以在不法分子強行闖入小區時及時預警，并通知安保人員處理。

4.3煤氣、水和電的自動抄收設計

（1） 總線式集中抄收系統。由主機、采集器、基表和管理中心計算機四部分所組成的網絡系統。通過總線式采集系統的抄收，可以保證采集準確、安全可靠、操作實用等諸多優點。（2）電力載波集中抄收系統。電力載波集中抄收系統是由電力載波采集器、基表、主控機和管理中心計算機四部分組成的抄收系統。通過電力載波集中抄收系統保證了所有基表都能夠接入220v的電網，一方面可以進行電力輸送，另一方面還可以傳送數據，而且還能夠幫助維護系統安全。（3）信息化系統設計。住宅小區的信息化系統建設就是通過網絡布線將各個建筑物之間進行網絡連接，還要在各個單元之間設立分接口和網絡管理設備，同時還要建立網絡管理中心，從管理中心接入到城區主網絡端口，實現網絡的互通，最終實現網絡信息化互通。

4.4完善綜合管理

智能化住宅小區在未來的發展上，應加強綜合管理，實現對小區的智能化管理，從而提高整體的管理質量。對小區的公用設備進行自動化的控制，能夠有效減少安全隱患的發生。比如針對小區的照明設備進行自動化控制，能夠大大減少照明設備的能源消耗，并且還能為居民的生活帶來便利。而對于如電力設備和給水系統，則要進行實時的監控，并且每天記錄，可以為應對突發狀況提供數據支持。并且還要對天然氣表、電表等運轉系統進行及時的采集，避免人力和物力的浪費，這可以進一步地提高小區管理質量。并且在小區的信息傳播上，也要建立起智能化的傳播系統，例如應急廣播系統等，可以為小區的信息傳遞做好技術保障?？傊?，完善有關部門對小區的智能化管理，是未來小區智能化建設的重要方向。

結語

現代住宅小區的智能化設計是需要多種專業技術相結合完成的，目前國內的這方面科學水平相對較低，智能化發展進程緩慢，很多設計環節受到了一定阻礙，造成了我國住宅智能化技術的整體水平偏低，相應配套材料仍需進口。針對以上問題，一方面，我們應注重這智能化建筑的人才培養與引進，政府應加大資金投入力度，引進國內外高科技人才進行短板技術的研究，另一方面，政府還應出臺相關法律法規，規范該行業的違規違法行為，保證現代小區智能化建筑能夠良性發展。通過以上幾點改革，我相信在不久的將來，我們一定能夠實現現代住宅小區的智能化。

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