建筑工程中提高造價審核效率的有效方式

林海方

（建成工程咨詢股份有限公司 廣東廣州 510000）

0 引言

不斷發展的經濟，為建筑行業帶來了巨大的機遇，同時也帶來了無法回避的考驗。作為需要審慎對待的環節，造價審核的作用主要是調控資金的使用，在保證工程質量的前提下降低施工成本，要想使其價值得到實現，關鍵是明確可使審核效率得到提高的方式，本文所討論內容的意義不言而喻。

1 建筑工程造價審核的主要內容

現階段，建筑工程中的造價審核工作，主要是對建筑工程施工前期、中期、后期的各方面內容進行審核，保障工程各個階段都可以按照計劃穩步開展下去，在實際審核階段需要審核的內容包括，施工階段的各類施工材料、呈交相關部門的各項資料、工程施工進度、施工材料標準、材料單價定額、各環節費用明細、建筑設計圖紙、招標文件、投標文件、中標通知書、工程合同條款、地質勘探報告等內容，確保審核期間各類工作的嚴謹性，為妥善開展建筑工作奠定基礎。

工程施工費用計算審核是審核工作的重要基礎，實際審核期間費用的支出及收入關系著工程施工階段的各個環節，尤其在材料采購、人工費用、機械費用、技術購買、地質評估等方面的費用計算，直接關乎著建筑工程的整體施工進度，做好該項計算審核工作，既可以保障工程的施工質量，又可以有效提高建筑工程造價審核事宜的工作效率。

在建筑工程實際施工量審核方面，造價審核工作的重心在于詳細統計和精確計算兩方面，工程的實物數量對施工進度具有重要影響，在缺乏審核的情況下，很可能出現工程量少于實際需求量或工程量多于實際需求量的情況發生，為工程造價工作帶來困擾。對此，應用先進計算機技術，實時對工程的實物數量進行記錄管控審核，可以有效避免施工階段出現計算錯誤的情況出現，降低對建筑工程量審核工作的影響。在實際審核期間，適當根據工程計劃書和施工圖紙，結合實際開展調查審核工作，能夠確保工程量造價審核工作的實際準確性，為提高工作效率提供基礎保障[1]。

2 提高建筑工程造價審核效率的措施

2.1 提高審核專業素質

現階段的建筑工程造價審核工作日漸復雜，更多科學、系統、有技巧性的審核技術手段出現在該項工作當中，而隨著造價審核工作越來越受建筑行業重視，適當組建高素質、高效率、高水平、高專業的工程造價審核團隊，強化審核人員的專業素質，是提高該項工作實際開展效率的重要措施。工程造價審核工作本就是一項復雜程度較高、嚴謹性較強的專業管理工作，在實施該項工作期間，要強化相關審核人員的工作思想，重視任何工作的開展意義，為高效開展建筑工程造價審核工作提供保障。

在科技信息時代的影響下，傳統的工程造價審核方法已經難以跟上時代快速發展的步伐，現階段的審核工作，通常都是在各類精密計算儀器的輔助下開展工作，提高實際造價審核效率。這樣一來，該項審核工作對從業人員的專業要求更為嚴格，缺乏相關知識儲備或基礎技能支撐的工作人員，開展審核工作將會變得極為困難，從而減緩整體審核工作進度。因此，相關建筑工程造價審核部門應組建階段培訓班如圖1所示，培養崗位先進人才，將審核人員培養成為知識儲備深厚、專業知識結構牢固、掌握信息化業務辦公能力、綜合素質過硬等具備相關要求的綜合型人才，為提高工程造價審核工作效率奠定基礎。

圖1 建筑工程造價審核人員參加培訓班

2.2 強化造價審核內容

在建筑工程實施造價審核工作期間，強化造價審核環節中的各項內容，是提高工作效率的重要前提。現階段，建筑工程的造價審核內容主要包括前期準備工作、審核質量標準及審核全過程掌控三個方面。

在前期準備工作方面，相關工程造價審核部門要緊密收集有關工程各環節的詳細資料，并應用科學、系統、合理的技術手段辨別資料的真偽性，再根據工程資料制定相應造價審核方案，降低審核期間資料異常、資料錯誤、多次審核、審核結果不匹配等情況的出現概率，為高效開展工程造價審核工作奠定基礎。前期的準備工作還包括審核工程建造性質、掌握具體施工流程、了解建筑規模等方面，并對上述方面內容制定與之匹配的材料預算表、報價基礎定額等數據，充分為造價審核工作鋪設地基。

在審核質量標準方面，相關工程造價審核部門根據審核工作的詳細內容，應用科學、合理的技術策略，結合實際情況制定相關審核質量標準。在工程施工前期將質量審核標準下發給施工單位，一旦在開展工程造價審核工作期間，發現有不符合審核標準的情況發生，將嚴格處理相應施工部門，強化各施工單位對審核質量標準的重視程度。

針對工程施工審核全過程掌控方面，做好此項工作不僅是提高工程造價審核效率的重要基礎，還是提高工程施工質量的重要環節。審核全過程掌控主要針對的是工程竣工日期、工程施工量、工程材料標準等幾個重要方面，相關工程造價審核部門適當加強對上述幾個方面的重視程度，并定期將各重要環節的單價計算匯總，降低后期系統造價審核工作可能出現計算錯誤的概率，盡量在實施造價審核前，將準確的計算數據統計出來，保障審核工作的有效開展，為實際提高建筑工程造價審核工作效率奠定基礎[2]。

2.3 重視工程合同管理

建筑工程在開展造價審核工作期間，適當加強對合同管理工作方面的重視程度，可以有效提高造價審核各類工作的基本工作效率。合同管理是依托國家相應法律法規實施的，建筑工程在施工造價審核階段根據合同明細開展工作，會為實際施工階段提供便利條件。合同管理的重心在于明確施工雙方的責任義務，在熟悉合同條款內容的情況下，自愿簽署的合同具有實際法律效益，根據合同內容施工，可以為簽署合同的雙方提供法律保障。在工程造價審核工作中，重視合同管理具體可以從以下三個方面著手：

（1）全面著想，嚴謹考慮。例如，在簽署建筑工程各項合同時，應該秉著嚴謹瀏覽、仔細記錄、詳細分析的態度思考合同中的各項條款，抓住任何條款當中的細節部分，避免盲目簽署存在漏洞或存在風險的建筑合同。倘若在審核建筑合同期間，發現合同當中的不足之處或是漏洞所在，要及時將合同內容重新擬定，避免因合同不平等而導致施工方案重新制定的情況發生，從而影響到整項工程的施工進度，延緩工程造價工作的開展時間。

（2）嚴格執行合同內容。強化合同管理工作的重心在于嚴格遵循合同當中的內容實施建筑工作。在建筑工程施工階段的各項基礎環節中，都需要根據合同明細具體實施，合同的編寫、制定、簽署是經過一系列科學評估完成的，倘若實際施工階段不按照合同內容完成階段工作，合同的存在將毫無意義，難以為工程各項施工環節提供保障。

（3）結合實際。針對各類建筑工程的施工狀況、施工量、施工進度、施工要求、建筑環境、材料標準等方面不同的情況，在制定合同期間，結合實際工程各項要求是保障工程施工的重要基礎。在簽署合同期間，也要雙方結合實際情況，對合同條款進行分析，確保合同內容與實際情況出入不大，避免后期因實際施工與合同要求不符，而出現合同糾紛等官司問題。

3 結論

通過上文的敘述能夠發現，造價審核的內容相對復雜，出現問題的情況難以避免，只有以審核內容為依據，制定可使工作效率得到提高的措施，例如，重視合同管理、提高專業素質，才能保證此項工作的順利進行，從而為建筑行業乃至社會發展提供有力支持。