建筑機械設備維修與管理探討

沈立軍

【摘要】現階段，隨著我國經濟的飛速發展，建筑工程發展的越來越迅速，其中建筑機械設備的應用也越來越頻繁，其在建筑施工和工程建設中可以有效的提高工程質量和施工效率。但是在工程建設中往往由于對設備使用不當以及過度使用而沒有及時進行維修，最終導致設備出現了一系列的問題，從而阻礙了工程的進度，并且造成了重大的經濟損失。

【關鍵詞】建筑機械設備;維修;管理

機械設備的應用有助于提高建筑工程的施工效率與施工質量，因此機械設備在建筑工程中應用范圍越來越廣。但是由于施工單位不夠重視，施工人員水平不足等因素的影響，使得建筑機械設備的日常維修與管理不到位，嚴重影響了建筑工程質量與效益。

1、維護建筑機械設備的基本途徑

從基礎階段維護建筑機械設備，建筑企業理應注意量化三步工作流程。第一，要為本企業建立專業的機械設備維護管理部門，奉行“統一規劃”與“專業管理”原則，明確管理人員和所有維修人員的職責，確保每一位工作人員能夠在機械設備維護與管理工作中發揮個人智慧;第二，建筑企業應貫徹落實“三定制度”，即“定崗”、“定機”和“定人”，其中，所謂的“定崗”是指對有明確的定位，“定機”主要是要確保每一臺機械設備都配有維修人員，“定人”則是要明確每一位工作人員的職責，這樣方能有效維護機械設備的安全生產與運轉，降低機械損傷率，提高機械設備的使用效益;第三，要針對特殊設備構建完善的安檢制度。部分特殊設備存在一定的危險性，維修人員在檢修這種機械設備時要承擔一定的風險，對此，建筑企業應采取綜合措施維護工作人員的生命健康，避免機械設備發生意外，把一切生命財產安全損失控制到最低。

2、現在建筑機械設備維修與管理中存在的問題

2.1建筑機械設備維修與管理制度體系不健全。

各類建筑機械設備在建筑工程的使用中需要專門的技術管理人員進行操作。在施工過程中如果不能正確的進行相關操作就很有可能導致設備不能正常運行。所以在建筑機械設備的維修與管理中必須要建立嚴格的管理體系與制度。但是現如今好多施工單位缺乏健全的設備維修與管理制度，即使有相應的設備維修和管理制度，也只是停留在紙面上，僅僅是為了應付檢查，沒有真正在實際中使用。這樣一來就造成設備管理和實際工作按兩條路線在走，沒有最大發揮機械的效率。設備管理人員、維修技術人員和設備操作手之間分工不明確，導致設備在日常維修保養不到位，甚至在設備出現故障或事故后相互推脫責任。同時由于管理部門對設備的維修不重視，沒有針對設備維修的相關制度，也就沒有人及時對設備進行維修與管理，致使設備使用壽命大大縮短。

2.2沒有對機械設備進行集中管理

在建筑工程項目的施工過程中，沒有對建筑項目中機械設備的檔案進行集中管理，機械設備的檔案賬目比較模糊，這是因為在機械設備現場管理工作中沒有設置專門的機械設備管理人員對機械設備的檔案進行集中處理，導致機械設備的存檔比較混亂，所以導致機械設備管理工作出現一系列的問題。

2.3資金投入的影響

現階段，受企業追求利益最大化的影響，一些單位為節約成本，往往不會主動的更新機械設備，往往是“新三年、舊三年，縫縫補補又三年”，致使一些性能差、磨損嚴重的機械設備長時間使用，這些設備往往存在非常多的隱患，有的甚至到了報廢的年限，不愿也不想報廢，有的也只是更新部分零部件，使得設備整體性能大大降低，工作效率極其低下，事故頻發，致使一些施工單位在市場上失去了競爭優勢。

3、加強混凝土機械設備管理維護的措施

3.1建立完善建筑機械設備管理制度

加強提高對機械設備管理工作的基本內容，就是要建立完善的管理制度。因此，在工程開始時就應該建立完善的機械設備管理制度，并要求相關人員嚴格按制度執行，對各級人員實行嚴格的崗位責任制。設備管理人員與技術人員的工作任務，就是保證設備在使用過程中能夠正常的運行。與此同時設備維修管理的過程中需要對維修人員的進行相關的管理規定，規定他們的工作任務和工作目標。讓他們對維修工作認真負責并且提高維修工作的效率。

3.2加強對機械設備的維修管理和檢查

在建筑工程項目施工過程中，建筑工程的質量很大程度上受到機械設備的影響，所以需要針對在使用中存在問題的機械設備進行維修，但是建筑工程中的機械設備在維修上難度比較大，為了保障機械設備的維修工作能夠順利進行，所以需要組織專業化的建筑工程項目機械設備維修人員進行維修，避免出現返修的情況，這樣會導致工期延長。另外相關維修人員需要保障機械設備不會受到二次損壞，所以一般在進行維修時是選擇施工現場原地進行維修。其次，除了通過維修方式來保障機械設備的正常使用之外，在平時的施工現場機械設備的管理工作中，需要對機械設備加強日常的檢查工作。這項工作主要是保障能夠及時發現機械設備在使用過程中可能存在的問題，一旦發現機械設備可能存在故障的情況，就需要保障能夠在較短的時間內處理這些問題，將因機械設備故障導致的各種安全問題扼殺在搖籃里，將安全影響因素降到最低。

3.3加大資金的投入

沒有充足的資金就無法對設備進行完全的維修與更新。在工程建設過程中只有加大對機械設備資金的投入才能夠有效的緩解機械設備維修滯后的問題。生產廠家需要加大對機械設備的研發投入，從而生產出更多高質量的產品。施工單位也需要加大對設備維修工作的資金投入，只有充足的資金才能夠有效的完善設備維修中的各種缺陷與不足。

3.4提升維修管理人才素質

使用專業的人才，并加強對相關人員的專業技能的培訓。在初次聘用設備管理人員、維修技術人員以及操作人員時就要嚴格把關，對于不同的崗位，要有不同的專業技術要求。對于設備管理人員，應該具備基本設備知識，具有很好的協調溝通能力;對于維修技術人員應具備較高的專業技術能力和敬業精神;對于操作人員應具備基本的操作技能和簡單故障的解決能力。對于施工單位，應該每年對相關人員進行定時的培訓，讓他們了解目前最新的管理理念和先進技術。加強他們的專業技能將進一步提高他們的工作能力，從而保證在以后的工作中能夠更好的完成任務。同時，這幾年國家也在大力建設職業高中，重點培養各類專業的工程技術人才。我們相信，在不久的將來，目前這種高素質維修技術人才缺乏的狀況一定會大大改觀。

結語：

機械設備是施工的基礎，先進的設備和好的施工技術同樣重要，隨著機械制造業的發展，一些優秀的具有自主產權的混凝土機械設備開始用到建筑行業，加快了工作節奏，提高了工作效率，混凝土建筑機械設備維護保養是保證機械工作持續的重要方法，對保證設備的健康運行具有很大的現實意義。

參考文獻：

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