如何提高房屋建筑工程管理與施工質量

楊莉

摘? ? 要：我國社會經濟正在飛速發展，城市化建設也不斷壯大和增強，房屋建筑的建設規模以及技術水平都在不斷提升，但是有發展就有漏洞，過快的發展速度和粗放的管理模式定然不適合今后的建設需求。一方面房屋建筑作為人不可或缺的工作和生活場所，其安全性應當得到必要的保障，因此當前應該特別重視的就是房屋建筑的施工管理。本文首先對一些會影響房屋建筑工程質量以及施工管理的因素進行相關闡述，此外還會針對這些問題發生的具體原因，詳盡的提出一些有利于促進房屋建筑工程管理及施工的有效措施，希望能夠為相關專業人員提供必要的參考，減少不必要的損失。

關鍵詞：房屋建筑工程管理;施工;建設;措施

1? 前言

我國社會近幾十年來的發展與進步，使人們的生活質量得到了進一步的提升，人們對于物質需要的渴望也在增加，因此房屋質量的提升就逐漸提上日程了。因為它不僅僅是人類生存的場所，更是保障生命財產安全的重要載體，另一層面，社會的發展與和諧也少不了它的參與。因此，當前相關工程的質量把控工作困難重重，相關專業人員和單位應對此進行深入研究和討論。此外，根據實際的情況提出相應的措施也是必要的，這可以為房屋建筑工程的效益提升以及社會的進一步發展做出比較突出的貢獻。

2? 改善房屋建筑工程管理與施工質量的原因和推進因素

2.1? 房地產商的推動

對于房地產商來說，提高施工質量以及房屋建設水準能夠為其帶來良好的口碑并帶來巨額利潤。科學技術一直在飛速地發展，同樣的，房屋建造的技術也一直在不斷推陳出新。新技術的出現必然可以很好地提高建筑效率，但是因此凸顯出的一些問題也不容忽視，因此房地產商在施工過程中，要對整個工程的推進進程進行全方面的管理，做好了工程的施工管理，才有可能最大限度地掌握工程的節奏和主動權，才能盡可能提高建設水準，賺取可觀的利潤。

2.2? 民眾的需求

歸根到底，房子終究是給民眾居住的，民眾對于房子的要求肯定也是不可忽視的。一般來說房屋的建筑質量的好壞分兩個方面來講。

2.2.1? 實質質量

首先是指工程的實質質量，也就是根據業主的要求所建造并添加的功能，比如說地基必須牢固，房屋主體結構必須穩固等等。要想提高房屋建筑工程的管理水平和施工質量，就是要在保證建筑按時完工的同時，嚴格監管建筑施工質量，質量的保證措施是控制施工質量的重要因素，進而質量控制力也能夠提升。

2.2.2? 實體質量

另一方面是指房屋的實體質量如何，有些房地產開發商一味地只是追求經歷利益上的完美，而對于施工質量并未做到嚴格的把關，現在市場上存在著大量的劣質建筑材料，使用這些材料雖然可以達到節約成本的效果，但是卻直接影響到房屋建筑的施工質量問題，并且為日后的安全隱患埋下伏筆。

3? 房屋建筑施工管理中存在的問題

3.1? 偷工減料普遍存在

在進行建筑建造的過程中，大家都不希望工期過長加大成本投入，但是如果為了節約成本去追趕工期，工程的質量就無法得到保證。所以說做好成本、施工期間以及質量的協調分配尤為關鍵。但是一些不法施工團隊卻為了利益不惜大幅度縮短工期、偷工減料來縮減成本，這對于工程質量造成了很大的傷害。

3.2? 管理機制固化死板

現在我國很多建筑團隊都還在沿用過去的管理方式和管理技術，但是很明顯它們已經過時，因此新舊技術的交融、新舊管理理念的沖突就不斷凸顯，很多房屋建筑施工管理團隊缺乏應有的創新意識，在施工技術以及管理體制方面沒有意愿投入大量的精力和金錢。比如說，不少房屋工程大量依賴人力或高能耗設備，導致建設過程成本拉大，并對于環境造成了一定影響，這不符合當前社會對工程施工行業的新要求[1]。

3.3? 安全維護措施不夠完善

當今的房屋建筑工程會涉及到的材料比較復雜，一般來說種類多、工序雜、雇傭人員密度大，隨著建筑工程的建設規模越來越大，相關安全管理工作的開展也變得越來越困難。具體的表現可以體現為在安全培訓沒有落實到相關人員，施工材料以及設備的管理安全隱患較重。可以說，安全維護措施不到位不僅僅會威脅到施工現場人員的生命財產安全，還會影響施工進度和質量[2]。

4? 改善房屋建筑的工程管理以及施工質量水準的措施

4.1? 構建完善的相關建筑工程施工質量體系

作為改善建筑工程質量的共識，建立一個大家公認的并為之嚴格遵循的體系制度，可以最大限度上提升建筑過程的安全進行，對于監管工作的進行也有很大的好處。這時候就需要相關人員根據一貫的施工經驗，實事求是地建立一套適合大眾的建筑質量體系標準。因此在建立體系前必須把項目的所有階段，從開工到竣工的所有情況都概括，為施工打下良好的基礎，盡量使建筑竣工時滿足預期的要求。

4.2? 設備管理機制需要優化和改進

關于管理機制，必須嚴格按照新技術的發展方向不斷創新并運用。在材料方面，根據工程材料的清單詳細核對，嚴格確保相關材料符合質量準則。此外，要與材料供應商、庫房做好協調，并在施工現場規劃好材料的堆放位置，根據現場環境做好材料的保護措施，為建設的順利進行打好基礎。在設備方面，必須要求設備操作人員持證上崗，最后還要避免干擾設備施工，或對施工人員產生一定的安全威脅。并且也要建立嚴謹的設備維護保養機制，要求具有相關專業技術知識的人員在設備使用前后仔細檢查設備的狀態，及時排除并杜絕故障隱患，維持設備的穩定運行狀態[3]。

5? 結語

綜上所述，現代建筑技術飛速發展，建筑施工領域也出現了技術革新，對于全社會針對建筑工程的質量提出了更為嚴格的要求和進步。針對傳統房屋建筑工程施工存在的多方面問題，工程承包商、施工單位需要聯合監理、構建嚴謹的管理制度，將責任落到實處。只有強化施工過程上的管理，提高質量的控制水平，才可以對市場需求給予滿足。加強施工安全管理先要讓施工人員和管理人員在思想上轉變，對施工安全有足夠的重視，然后對施工人員以及管理人員進行教育培訓。因此，建筑工程企業需要依賴于科學規范的管理制度，全面對建筑工程管理和施工質量控制效率給予提升，使其能夠對建筑工程質量的高標準嚴要求給予滿足。

參考文獻：

[1] 高靜.提高房屋建筑工程管理與施工質量的措施研究[J].城鎮建設，2019（12）：160.

[2] 羅磊.提高房屋建筑工程管理與施工質量的措施[J].建筑工程技術與設計，2019（31）：28.

[3] 孫明旺.房屋建筑工程管理與施工質量措施探討[J].建筑與裝飾，2019（19）：43～44.