圍觀

租金貸，又一個(gè)金融陷阱？

在上海工作的吳小姐近日向《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》反映，她去年通過(guò)青客公寓的租金貸在上海青浦區(qū)租了一套房，因?yàn)橐咔楹蠊ぷ髯儎?dòng)，她于今年3月打算搬出時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)無(wú)法辦理退房手續(xù)，租金貸還得繼續(xù)還，否則，征信就有影響。像她這樣陷入“租金貸”困境的不在少數(shù)。

就此，《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》趕赴青客公寓上海總部核實(shí)情況，推出報(bào)道《退不掉的房子》，文章刊發(fā)后，引發(fā)不少網(wǎng)友共鳴。

“我有同樣的經(jīng)歷”

@王海燕：我也是和吳小姐一樣的經(jīng)歷。

@童曈：一線(xiàn)城市的上海都這樣了，叫其他地方怎么辦？

@MJ：強(qiáng)制性不給退房，不簽新房就不給退。

@卞之林：作為青客租戶(hù)心里一驚。

@傾聽(tīng)：現(xiàn)在怎么有這么多流氓公司和銀行！合伙坑顧客！

監(jiān)管亟需完善

@春夏秋冬：銀行也沆瀣一氣。

@方皓：為什么現(xiàn)在搞的都跟金融詐騙似的，套路這么多，不能好好監(jiān)管一下嗎，所有套路貸款一律禁止。

@婆娑：我們雖然沒(méi)有青客銀行貸款的揪心事，但是作為一個(gè)正常租房，退房的租客，退房半年了押金不給退，在偌大的上海，竟然求助無(wú)門(mén)，真的覺(jué)得國(guó)家在這方面的漏洞太大了！

@ Brittany：我就是那個(gè)被任宰的羔羊之一，剛大學(xué)畢業(yè)，又不敢給家里人說(shuō)，每個(gè)月想著供兩個(gè)月的房租，心理壓力特別大。希望能早點(diǎn)解掉租金貸。

《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》2020年第8期（4月30日）《退不掉的房子》www.ceweekly.cn

在美上市不代表有實(shí)力

@Helen：在中國(guó)，考大學(xué)難，但畢業(yè)很容易;而在美國(guó)，則恰好相反，考上容易畢業(yè)很難，這包括哈佛、耶魯、斯坦福，淘汰三分之一很正常。資本市場(chǎng)情同此理。在中國(guó)，上市很難，但上市之后混下去很容易。而在美國(guó)，因?yàn)槊绹?guó)實(shí)行注冊(cè)制，上市很容易，但能夠混下去很難。一旦表現(xiàn)不好，就是退市、私有化。

@平心而論：像青客公寓這樣在美國(guó)上市并沒(méi)有什么可值得稱(chēng)道的，好與不好，要看一年之后還在不在！這些年有多少中國(guó)的企業(yè)在美國(guó)上市，但上市之后又如何？一旦業(yè)績(jī)不好，等待他們的就是被警告、特別處理，最后強(qiáng)迫退市、私有化。

@批閱：不要過(guò)分渲染長(zhǎng)租公寓在美國(guó)上市。

租客真的都需要租金貸嗎？

@胡景暉：我在我愛(ài)我家時(shí)，做過(guò)一次抽樣問(wèn)卷。調(diào)查結(jié)果顯示，只有30%的租客需要租金貸這樣的金融產(chǎn)品支持，絕大部分不需要。

@純凈：現(xiàn)在很多長(zhǎng)租公寓公司將租金貸的比例用到了90%以上，而在此過(guò)程中，采用欺騙、蒙蔽、誘導(dǎo)等各種不光彩的手段，強(qiáng)迫或者誘使租客接受租金貸，以換取租金沉淀用于發(fā)展。

@蔚藍(lán)天空：長(zhǎng)租公寓去上市的目的，根本不是為了擴(kuò)大發(fā)展，而是為了續(xù)命。因?yàn)槿绻贈(zèng)]有資金進(jìn)入，那么就會(huì)崩盤(pán)了。

@航行：上市只是延緩崩盤(pán)的速度和時(shí)間。